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Plus de jeunes que jamais ont du mal à acheter leur première propriété, selon de nouvelles recherches.
Quatre sur dix ne peuvent pas se permettre les maisons les moins chères à vendre au Royaume-Uni, même si elles ont un acompte de 10% à déposer, selon le Institut d'études fiscales (IFS).
99% des jeunes pouvaient obtenir un prêt hypothécaire suffisamment élevé pour couvrir leur première maison en 1996. Et à Londres, 90% pouvaient également se permettre d'acheter avec un dépôt de 10% il y a 22 ans. Désormais, seulement un tiers des primo-accédants de la capitale peuvent prendre pied sur l'échelle de l'immobilier car le prix moyen des maisons a augmenté de 173%.
Le prix moyen des maisons en Angleterre a augmenté de 173% depuis 1997 après ajustement pour l'inflation. Mais les revenus réels des jeunes adultes n’ont augmenté que de 19%.
- IFS (@TheIFS) 8 octobre 2018
Entre-temps, l'accession à la propriété chez les 25 à 34 ans est passée de 55% à 35%.
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L'IFS affirme que les prix de l'immobilier au cours des deux dernières décennies ont augmenté bien au-dessus du revenu moyen, laissant le «loyer de génération» hors de prix. Les prix de location sont également à un niveau record à l'échelle nationale, ce qui rend l'épargne pour un dépôt plus difficile.
Le gouvernement devrait annoncer des allégements fiscaux pour les propriétaires qui vendent à des acheteurs pour la première fois ainsi qu'un coup de pouce au programme d'aide à l'achat pour faciliter l'accession à la propriété dans le budget d'automne.
"De nombreux jeunes adultes ne peuvent pas emprunter suffisamment pour acheter une maison bon marché dans leur région, et encore moins une maison à prix moyen", a déclaré Polly Simpson, co-auteur de l'étude IFS. L'étendard du soir.
"Ces tendances ont accru les inégalités entre les générations plus âgées et plus jeunes, et au sein de la génération plus jeune aussi."
Dans encore plus de mauvaises nouvelles pour les premiers acheteurs, le mois dernier, il a été révélé que 45 000 nouveaux propriétaires ont vu leurs ventes retardées en raison de l'aide à l'achat ISA.
