Vous avez probablement entendu le terme moderne du milieu du siècle en référence au mobilier et le design d'intérieur, mais c'est en fait le style architectural moderne du milieu du siècle, qui a prospéré aux États-Unis après la Seconde Guerre mondiale, qui a donné naissance à l'esthétique de décoration désormais populaire.
Aujourd'hui, tout ce qui appartient à la catégorie moderne du milieu du siècle a un large attrait, et les maisons modernes du milieu du siècle sont au milieu d'une résurgence majeure à travers le pays. Ils se caractérisent par des profils bas, des plans d'étage larges, de grandes fenêtres et une connexion avec l'extérieur.
Bill Janovitz est agent immobilier et Vice-président chez Boussole. Il fait également partie d'un partenariat commercial spécialisée dans les maisons modernistes de la banlieue ouest de Boston. Bien que Janovitz ne se considère pas comme un conservateur en soi, il pense que certains aspects de ces types de maisons sont essentiels à l'intégrité du style.
Selon Janovitz, la principale chose à préserver dans une maison moderne du milieu du siècle est l'aspect mince des fenêtres extérieures – bien qu'il ne soit pas opposé à l'échange de verre non isolé pour quelque chose de plus économe en énergie, en particulier pour les maisons dans les climats plus froids.
«Souvent, ces maisons avaient de grandes feuilles de verre simple non isolées. Et ils peuvent être une énorme source de perte de chaleur et donc mauvais pour l'environnement », explique Janovitz.
Si vous allez remplacer les fenêtres sur une maison moderne du milieu du siècle, il recommande d'investir dans du verre respectueux de l'environnement mais qui a toujours un aspect discret. "Cela coûtera généralement très cher, mais vous voulez juste que l'extérieur reste conforme au profil d'origine de la maison", dit-il. "Donc, vous ne voulez pas remplacer de grandes feuilles de fenêtres à simple vitrage par des fenêtres à double guillotine avec des grilles. Dans les années 80 et 90, les gens changeaient l'apparence de ces maisons en remplaçant les fenêtres d'origine par des fenêtres moins chères.
Pour le reste de la maison, Janovitz suggère de s'en tenir aux rénovations qui ajouteront de la valeur. "La meilleure façon de préserver ces maisons est de les rendre habitables selon les normes d'aujourd'hui", dit-il. «Ce que nous voyons, ce sont des gens qui ouvrent encore plus les plans d'étage. Ces maisons, très souvent, sont des constructions à poteaux et poutres, ce qui signifie qu'il y a très peu de murs porteurs intérieurs. Alors, les gens ouvrent la cuisine sur le salon et des choses comme ça.
Autre idée: ajouter un garage qui pourra également servir de rangement. "Beaucoup de ces maisons n'avaient pas de garages ou de vrais sous-sols ou greniers, il y a donc généralement un problème de stockage", explique Janovitz. "L'ajout d'un garage qui respecte la conception d'origine est généralement une très bonne idée."
Il ajoute que cela ne fait pas de mal d'engager un architecte, surtout si vous apportez des modifications structurelles à la maison. "C'est une dépense, mais c'est généralement une dépense qui en vaut la peine, surtout si vous faites quoi que ce soit à l'extérieur qui va changer le profil ou un ajout", dit-il. "Et si vous allez embaucher un architecte, vous voudrez en embaucher un qui a une affinité et une compréhension de l'histoire des maisons du milieu du siècle."
Cette pièce fait partie de Throwback Month, où nous revisitons les styles vintage, les maisons et toutes sortes d'idées de maison rétro et groovy. Boogie par ici pour en savoir plus !
