Un dosseret en étain ajouré. UN Cheminée Malm. Une baignoire sur pattes où vous pourrez vous détendre toute la journée. En ce qui concerne les fonctionnalités vintage, il est facile de rêver d'afficher ces explosions du passé dans votre maison. Mais valent-ils vraiment l'investissement?
Lorsque vient le temps de vendre votre propriété, certaines caractéristiques rétro uniques peuvent ajouter une valeur considérable à votre maison. Malheureusement, d'autres peuvent rendre la vente un peu plus difficile. Je me suis tourné vers quelques agents immobiliers pour peser sur les accents vintage qui apporteront le meilleur retour sur investissement le jour du déménagement.
"Le rail d'image fonctionnel, le carreau de cheminée et les portes escamotables sont tous des composants qui auront le potentiel de conserver une valeur intemporelle s'ils sont restaurés plutôt que remplacés", déclare Kate Ziegler, agent immobilier chez Arborview Realty à Boston et chez Coldwell Banker Lifestyles à New London, New Hampshire.
Elle cite également les huches encastrées et les vitraux ou vitraux comme des éléments d'époque qui méritent le temps et le soin de la revitalisation. Il est difficile de recréer la magie de ces pièces de nos jours, c'est pourquoi les originaux sont si convoités.
"Vous ne pouvez pas vous faire de nouveaux vieux amis, et vous ne pouvez pas ajouter de nouveaux détails anciens à une maison historique", ajoute-t-elle.
Si vous avez une maison de style d'époque et que vous souhaitez conserver cet aspect et cette sensation, envisagez d'opter pour des classiques de haute qualité, comme un Gamme AGA dans la cuisine, ou des luminaires d'aspect vintage comme le type de École électrique, dit Leslie MacKinnon, agent immobilier chez Compass à Boston. Elle suggère également de garder les yeux ouverts pour les éviers uniques, qui peuvent être extrêmement attrayants pour les acheteurs potentiels.
« Y a-t-il un évier en ardoise fraîche dans le sous-sol de la maison? Restaurez-le et amenez-le dans la cuisine », explique Mackinnon. « Avez-vous un vieil évier recouvert de céramique dans la cuisine ou la salle de bain? Engagez une entreprise de finition pour venir la restaurer. Les éléments dont vous avez besoin pour améliorer la valeur et l'esthétique se trouvent peut-être déjà dans la maison. »
Assurez-vous simplement que les choses sont adaptées à la période. Par exemple, n'investissez pas beaucoup d'argent dans une superbe porte victorienne lorsque vous vivez dans une maison en kit des années 1960.
"Les portes plus anciennes n'ont jamais de sens dans un bâtiment de plus de 70 ans plus jeune, et je continue de résister à la tentation de mélanger des éléments plus anciens avec des maisons plus récentes", déclare Ziegler. "Épargnez-vous le chagrin d'une ardoise vierge et travaillez dans les limites de ce que votre maison est; vous n'avez pas besoin d'en faire quelque chose qu'il n'est pas pour que les futurs acheteurs l'apprécient.
"Les acheteurs de maison font une vérification minutieuse lors de l'achat", explique MacKinnon. "Les manteaux, les portes, la quincaillerie et les boiseries… sont des pièces maîtresses dans les maisons, et le maintien de leur intégrité ne plaira qu'aux futurs acheteurs."
Cette pièce fait partie de Throwback Month, où nous revisitons les styles vintage, les maisons et toutes sortes d'idées de maison rétro et groovy. Boogie par ici pour en savoir plus !
Megan Johnson
Donateur
Megan Johnson est journaliste à Boston. Elle a fait ses débuts au Boston Herald, où les commentateurs laissaient de doux messages comme "Megan Johnson est tout simplement horrible." Maintenant, elle contribue à des publications comme People Magazine, Trulia et Architectural Digérer.