Photos de la visite historique de la maison du lac Charles

Nom:Danielle et Andrés Nava, filles jumelles de 22 mois, et Niko et Ludo, les chats
Lieu: Quartier Charpentier à Lake Charles, Louisiane
Taille: 2 344 pieds carrés
Type de maison : loger
Années vécues: 6 ans, propriété

Danielle Nava est un PLANIFICATEUR FINANCIER CERTIFIÉ™ et le copropriétaire et vice-président de Toujours Planifier, une société de gestion de patrimoine basée à Lake Charles. Je la connais personnellement depuis que nous sommes enfants (nous sommes tous les deux de la même ville), et c'était un plaisir de la voir gagner un énorme public en ligne lorsqu'elle vivait à la Nouvelle-Orléans il y a des années, où elle a blogué sur la nourriture et les voyages. Maintenant mariée avec deux adorables filles et de retour dans sa ville natale, elle inspire toujours le public, mais cette fois, elle partage une éducation à la richesse et un regard sur l'éducation des jumeaux, le tout dans une magnifique maison historique qu'elle partage également avec son mari, Andrés, et des chats, Niko et Ludo.

"Lorsque nous sommes revenus de la Nouvelle-Orléans dans ma ville natale, nous savions que nous voulions vivre là où se trouvait le plus de culture, et après avoir établi notre amour des vieilles maisons de la Nouvelle-Orléans, nous étions très intéressés par le quartier historique de Charpentier dès le départ », Danielle commence. "Pendant notre recherche de maison, ma belle-sœur, Lauren Granger, réaménageait une vieille maison dans ce quartier pendant la majeure partie de l'année, donc lors de visites à voir les progrès, je regardais toujours cette maison jaune - maintenant rose - qui avait un panneau à vendre dans le de face. C'était à l'origine hors de notre gamme de prix, mais lorsque nous avons décidé de passer d'une maison de départ à une maison potentielle pour toujours, j'ai demandé à mon agent immobilier à ce sujet. Il m'a dit qu'il était en cours de vente. Mon cœur s'est un peu brisé et j'ai pensé, eh bien, celui qui va vivre là-bas doit être quelqu'un de spécial. Avance rapide quelques mois de plus et le signe à vendre était toujours là. J'ai rapidement appelé mon agent et il m'a demandé l'adresse, puis a dit: "Oh cette maison jaune?!" Inutile de dire que le reste appartient à l'histoire et que l'attente a fini par jouer en notre faveur.

Danielle et Andrés ont passé les six dernières années à personnaliser et à moderniser avec amour l'ancienne maison, tout en respectant et en honorant l'histoire architecturale de la maison. « Notre maison a été construite en 1885 par la famille Levy et elle est inscrite au registre historique national. Les Levy ont construit à seulement deux pâtés de maisons du Temple Sinai, la synagogue du lac Charles, afin qu'ils puissent marcher jusqu'au temple. Leur famille a fini par construire deux maisons à côté pour d'autres membres de la famille », explique Danielle.

"Mes pièces préférées de la maison sont celles qui ne sont généralement pas recréées: les fenêtres (dont j'ai entendu dire qu'elles ne peuvent être remplacées que par du verre allemand), les hauts plafonds (les nôtres ont en fait été abaissés juste avant de l'acheter pour faire de la place pour l'air central), la moulure couronnée, et croyez-le ou non, dans un monde sans fin de maisons modernes à aire ouverte, j'aime un peu que notre maison vous emmène en voyage. J'adore le fait qu'il ait l'air petit de face et que vous soyez choqué lorsque vous le traversez. J'ai appris en 2020 que j'aime la façon dont il est construit et la façon dont il a été conçu pour accepter puis libérer l'humidité - nous nous sommes enfuis sans dommage majeur pendant l'ouragan Laura. Ils ne font vraiment plus de maisons comme celle-ci. Pour nous, elle est un joyau et nous avons adoré la faire briller.

Mon style: Comme la plupart des gens, mon style est mitigé et je suis certes intimidé par cette question, mais je ferai de mon mieux! Je suis très inspiré par le dynamisme du design global et bohème, mais j'aime aussi rester ancré avec des motifs simples et des couleurs neutres. Nous mélangeons ces deux concepts dans toute notre maison, tout en combinant vintage et moderne, toujours. Je vais principalement avec mon instinct et n'achète que des choses que j'aime absolument. Je suis doué pour choisir des pièces individuelles, mais quand il s'agit de tout assembler, je recrute définitivement l'aide de ma talentueuse belle-sœur/designer, Lauren Granger.

Je pense que le dénominateur commun de chaque pièce est qu'elle reflète quelque chose de personnel à notre famille, notre histoire et nos voyages. Dans la pièce de devant, ce sont les albums vinyles de mon père et une peinture de notre lieu de mariage. Dans la chambre d'enfant, c'est la couette avec laquelle j'ai grandi, mes vieilles tirelires et un petit tableau que nous avons acheté lors de notre lune de miel en Jamaïque. Dans la salle à manger, c'est une huître pendante qui était notre cadeau de mariage et l'œuvre d'art thaïlandaise en bois de teck que mon père a ramenée de son service à l'étranger. Dans notre salle familiale arrière, ce sont nos œuvres d'art de la Nouvelle-Orléans et de Maracaibo et notre amour des chats et des plantes. Il est important pour nous que notre maison enveloppe nos invités de notre histoire.

Élément préféré : J'en ai quelques uns! J'ai vécu dans une maison rose à la Nouvelle-Orléans et j'ai une petite obsession pour eux, alors quand nous avons finalement peint notre maison en rose l'année dernière (avec l'aimable autorisation de l'ouragan Laura), c'était un vrai rêve devenu réalité. Chaque fois que je me gare dans notre allée, je souris.

J'aime aussi les fenêtres de la chambre de mes filles. Il y a trois fenêtres géantes en formation en haut d'un hexagone et elles font une véritable déclaration unique. Toutes les fenêtres d'origine de la partie avant de la maison sont encore intactes et ont ce look cool de vague/ondulation lorsque vous vous en approchez. Ce type de verre a été fabriqué en chauffant le verre et en le soufflant, formant un effet d'entraînement qui contribue à la caractéristique ondulée de chaque vitre produite au cours de cette période.

La crèche (ancien espace de bureau) et la salle à manger sont en fait reliées par une porte GÉANTE à une seule poche. Je n'en ai jamais vu un seul aussi grand - et j'aime le considérer comme un insigne d'honneur - comme s'il montrait son histoire !

À l'arrière de la maison, nous avons un sol en carrelage mexicain Saltillo qui m'a fait crier quand j'ai posé les yeux dessus pour la première fois. Cette partie arrière de la maison était un ajout donc le plafond est beaucoup plus bas, mais c'est parfait pour des nuits douillettes et s'entasser sur le canapé pour regarder un film.

Le plus grand défi: Lorsque nous avons acheté notre maison pour la première fois, nous sommes immédiatement devenus pauvres en logement, ce qui signifie qu'à ce moment-là, une grande partie de notre chèque de paie était consacrée à l'hypothèque, de sorte que notre budget était très faible au début. Nous avons eu la chance que les propriétaires précédents - qui l'avaient acheté pour le retourner - aient fait une grande partie du lourd les mises à jour de service dont la maison avait besoin, mais il y avait beaucoup de choses que nous voulions changer esthétiquement. Nous avions aussi à peine assez de meubles pour remplir la maison, donc c'était très méli-mélo. C'est là que mes compétences en matière de vente immobilière et d'achat sur Facebook Marketplace sont vraiment entrées en jeu. Nous nous sommes simplement contentés de ce que nous avions et avons apporté ces pièces vintage pour refléter notre style tout en économisant et en attendant les soldes sur les plus grosses pièces que nous voulions vraiment. Il est facile de se mettre dans l'esprit que tout doit être parfait immédiatement, mais en réalité, ce qui avait un sens financier pour nous, c'était d'attendre que nous puissions nous permettre les mises à jour que nous voulions.

Malheureusement et heureusement, l'ouragan nous a poussés à faire enfin tout ce que nous voulions. Comme nous avions des réparations à faire, nous avons décidé d'apporter quelques améliorations pour tout faire en même temps. Une partie de ces améliorations consistait à embaucher un menuisier pour nous faire plus de stockage. L'inconvénient de ces vieilles maisons est qu'elles ne disposent généralement pas de beaucoup d'espace de stockage. J'ai eu plusieurs personnes qui m'ont dit qu'elles avaient regardé la maison avant nous et avaient refusé simplement à cause du manque de rangement. Nous avons donc finalement corrigé cela. Nous nous sommes construits des placards du sol au plafond dans la chambre principale avec un espace qui n'était tout simplement pas maximisé correctement, une vanité personnalisée et rangement dans la salle de bain principale, étagères et armoires du sol au plafond dans le garde-manger et la même chose dans notre salle de bain/buanderie d'invités salle. Avec l'aide de Lauren Granger à nouveau, nous avons repensé l'espace et l'avons fait mieux fonctionner pour nous. Malheureusement, les portes des armoires n'étaient pas prêtes à temps pour la séance photo, vous devrez donc visiter ma page Instagram pour ces mises à jour lorsqu'elles sont terminées - oui, elles ne sont toujours pas installées au moment où j'écris ce!

Le bricolage le plus fier : Un vrai premier bricolage était notre salle de bain d'invités à l'étage. Il n'y avait qu'une baignoire et la famille de mon mari avait besoin d'une douche. Nous avons donc acheté un magnifique convertisseur et appliqué une nouvelle couche de peinture avec quelques accessoires pour créer un look de salle de bain vintage aussi mignon. Ce convertisseur était un GROS investissement pour nous à l'époque, et Andres et mon oncle l'ont installé ensemble — c'était stressant! MDR

Coût le plus élevé : Nos récentes améliorations, qui comprenaient l'installation de menuiserie sur mesure, des parures de fenêtres sur mesure dans quelques pièces, de nouveaux comptoirs en quartz et un nouvel éclairage dans toute la maison. Le grand total pour tout cela est d'environ 30 000 $. Et c'est en tirant des faveurs et en obtenant les meilleures offres. Parce que nous sommes dans une bien meilleure situation financière qu'il y a six ans… oui, 110 % en valent la peine. Être dans un espace qui vous ressemble vraiment n'a pas de prix. Cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas faire cela avec un petit budget… parce que nous l'avons fait fonctionner jusqu'à ce que nous puissions nous permettre de grandes choses.

Est-ce qu'il y a quelque chose unique de votre maison ou de la façon dont vous l'utilisez? Nous utilisons le grand bureau du rez-de-chaussée comme chambre d'enfant! Cette pièce a en fait une porte menant à l'extérieur, ce qui est un autre aspect de cette vieille maison si unique… tellement de portes qui mènent à l'extérieur. Cinq, en fait. Nous venons de fermer cette grande porte de poche et de mettre une commode devant la porte extérieure dans la chambre des filles et voilà… une crèche! Nous aimons rêver d'agrandir un jour notre étage (il y a en fait beaucoup de place) pour que les filles puissent monter à l'étage et que nous puissions restaurer le grand bureau et utiliser à nouveau la porte escamotable… nous verrons bien!

Quels sont vos produits préférés que vous avez achetés pour votre maison et pourquoi? L'investissement dans un nouvel éclairage moderne a transformé notre maison. Je ne pense pas que j'aurais pu prendre les différentes lumières boob un jour de plus. L'éclairage ne fait qu'élever tout ce sur quoi vous avez travaillé si dur. J'ai trouvé Mitzi sur Instagram, et je pense que les prix sont très justes compte tenu de la qualité et de l'unicité que vous obtenez.

Je dois également mentionner mon œuvre d'art préférée à la maison: une tapisserie égyptienne géante suspendue au-dessus des berceaux de mes filles. Je faisais des courses dans le magasin partagé de mon cousin à Houston, au Texas, pendant que j'étais enceinte et cela m'a arrêté net - je devais l'avoir pour la crèche. Alors que je justifiais la folie, mon cousin m'a surpris avec comme cadeau de naissance. Je pense que c'est beau et fort, tout comme mes filles.

Veuillez décrire tout conseil utile, inspirant, brillant ou tout simplement utile que vous avez en matière d'argent et d'investissement: Quand il s'agit d'acheter une maison, jetez les anciennes règles. Vous n'avez pas besoin de 20% de mise de fonds, mais il est également sage de mettre au moins 10% de mise de fonds. Ce simple quart de travail peut ouvrir des portes que vous pensiez fermées. Presque tout le monde est opposé à la dette, mais vous devez commencer à considérer la dette comme un outil. Plus le taux d'intérêt est bas, moins il est cher d'emprunter. Tant que vous êtes sûr de pouvoir payer le montant mensuel et que cela ne vous empêchera pas de faire d'autres choses importantes. des choses, comme investir et épargner, vous pouvez bloquer ce taux d'intérêt plus bas et vous mettre au travail pour augmenter votre le revenu.

Pendant que nous parlons de dette, c'est toujours une bonne idée d'envisager d'obtenir un prêt pour des mises à niveau lorsque les taux d'intérêt sont bas et même lorsque vous pouvez vous le permettre. Nous avons attendu de pouvoir payer nos surclassements, mais nous avons tout de même obtenu une marge de crédit personnelle. Pourquoi? Parce que c'est bon marché d'emprunter et cela libère notre argent pour que nous puissions le mettre à profit en bourse pour notre avenir et l'éducation des filles. C'est un recadrage de l'esprit: un changement de "la dette est mauvaise - point final". à "comment puis-je utiliser la dette pour construire mon filet valeur?" L'important, c'est qu'il existe un spectre, alors n'oubliez pas que les dettes à taux d'intérêt élevé doivent être évité. Si vous avez une bonne base et un plan en place, vous pouvez utiliser la dette comme un outil au lieu de la voir comme le diable.

Enfin, quel est votre meilleur secret de maison ou conseil de décoration ? Les meilleures trouvailles se trouvent dans les ventes immobilières dans les petites villes et consultez régulièrement votre marché Facebook local et vos antiquaires. Il y a plus de concurrence dans les grandes villes, donc si vous vivez dans une grande ville, un voyage dans la banlieue ou la prochaine petite ville en vaudra la peine. J'ai acheté toutes mes pièces préférées lors des ventes immobilières ici à Lake Charles. Chaises en rotin vintage (2 pour 50 $!), feuille d'or et miroir noir, peinture à l'huile ovale et assiettes à dessert en porcelaine.

Ma règle d'or est de ne jamais payer le prix fort sur les articles vendus au détail. Je vais traquer mes meubles et pièces de décoration convoités comme des proies et attendre qu'ils soient en vente. Je suis connu pour attendre jusqu'à un an pour acheter quelque chose le Black Friday. C'est toujours valeur L'attente.

Adrienne aime l'architecture, le design, les chats, la science-fiction et regarder Star Trek. Au cours des 10 dernières années, elle a appelé sa maison: une camionnette, un ancien magasin du centre-ville d'une petite ville du Texas et un studio qui aurait appartenu à Willie Nelson.