Une disposition typique de maison à deux étages a tendance à placer les chambres à l'étage, laissant le premier étage à la cuisine et aux autres espaces de vie. Mais dans certaines maisons, la suite principale se trouve plutôt au rez-de-chaussée. Si vous êtes tombé amoureux d'une maison comme celle-ci lors de votre recherche de maison, voici quelques raisons pour lesquelles vous voudrez peut-être vous engager.
Lauren Reynolds, un agent immobilier agréé chez Compass dans le comté de Fairfield, dans le Connecticut, affirme que les chambres principales du premier étage sont un succès auprès de ses clients. Cela est particulièrement vrai pour les acheteurs qui souhaitent vieillir sur place – avoir le lit et la salle de bain principaux au premier étage signifie qu'ils n'ont pas à monter les escaliers lorsqu'ils sont plus âgés.
Bianca D'Alessio, directrice du nouveau développement chez Nest Seekers International, indique que les acheteurs de banlieue ont particulièrement tendance à acheter des maisons avec un plan de séjour de 10 à 15 ans. "Avoir la flexibilité de vieillir et d'acheter vraiment votre maison pour toujours est possible lorsque vous avez une primaire au premier étage", dit-elle.
Dans les ménages multigénérationnels, donner aux parents vieillissants la chambre du bas est une évidence en termes d'accessibilité. Mais il y a une raison encore meilleure: l'intimité des propriétaires.
Cela se traduit également par une marge de manœuvre pour les autres membres du ménage, notamment les adolescents de mauvaise humeur. "J'ai eu un client qui a dit qu'il ne voulait pas être près de son fils adolescent", dit Reynolds, notant que "l'angoisse des adolescents est réelle". Le bonus en plus? "S'il essayait de se faufiler, [les propriétaires] l'entendraient", dit-elle. (Il convient de noter, cependant, que cette disposition pourrait ne pas convenir aux parents de très jeunes enfants qui peuvent souffrir d'anxiété de séparation la nuit.)
D'Alessio dit que la confidentialité est "cruciale" pour la revente sur certains marchés, notamment le Hampton, une communauté balnéaire haut de gamme à Long Island, New York. Que ce soit pour une suite d'invités ou simplement pour créer une séparation indispensable entre les membres de la famille, dit-elle, le primaire du premier étage chambre à coucher "est moins une question de longévité et plus d'intimité et de la façon dont vous vivez et vous divertissez." Bien sûr, il n'y a rien de mal à ayant une autre chambre à coucher à l'étage supérieur pour offrir des options aux propriétaires et aux invités, en particulier dans les grandes maisons.
"Pour atteindre les prix les plus élevés ou être compétitif sur le marché du luxe en particulier, vous devez avoir un primaire au deuxième étage ainsi qu'au premier étage", explique D'Alessio.
Une chambre principale au premier étage n'est en aucun cas unique ou même inhabituelle. Mais il est suffisamment différent pour attirer l'attention des acheteurs de maison, en particulier ceux qui construisent leur propre maison.
"Tout simplement, certaines personnes aiment avoir leur primaire au rez-de-chaussée", explique Anthony Carrino, vice-président du design chez Maisons d'accueil, qui est également connu pour avoir co-animé l'émission "Kitchen Cousins" sur HGTV. L'un des modèles Welcome Homes comprend deux suites principales complètes "afin que nous puissions offrir à nos clients le choix ultime », déclare Carrino, notant que la confidentialité et l'accessibilité sont des facteurs clés qui choix.
Bien qu'avoir une chambre principale au premier étage ait ses avantages, en fin de compte, où préférez-vous être à la fin de la journée?
"Comme pour tout ce qui concerne la maison, c'est personnel", déclare Carrino. "Cela vaut autant pour le design que pour le plan d'étage."
Barbara Bellesi Zito
Donateur
Barbara Bellesi Zito est une rédactrice indépendante de style de vie de Staten Island, NY, couvrant tout ce qui concerne l'immobilier et l'amélioration de l'habitat. Lorsqu'elle ne regarde pas des émissions de retournement de maison ou qu'elle ne rêve pas d'acheter une maison de vacances, elle écrit de la fiction. Le premier roman de Barbara devrait sortir début 2022.