Les agents immobiliers ont toujours été friands d'un plan d'étage ouvert. C'est un aménagement diplomatique, permettant aux gens de se tailler des espaces flexibles qui s'adaptent et évoluent avec leur mode de vie. Alors que les gens approchent d'une troisième année de vie pandémique (!), L'aménagement à aire ouverte reste populaire, mais avec un astérisque: les professionnels de l'immobilier ont envie d'un plan à aire ouverte qui également a des recoins cachés.
Quand j'ai demandé agents immobiliers ce qu'ils voulaient voir davantage en 2022, Agent immobilier basé à Sacramento, Californie Cheryl Rossignol mentionné "espace de coin." La façon dont nous vivons a tellement changé au milieu de la pandémie, que la capacité de créer des espaces polyvalents à petite échelle est plus précieuse que jamais, a-t-elle déclaré.
D'autres experts immobiliers s'accordent à dire que le coin est là pour rester. Bien que ce ne soit pas tout à fait une nouvelle tendance (tout le monde se souvient du coin bureau d'ordinateur creusé dans les cuisines à la fin des années 1980 et au début années 1990 ?), c'est logique pour les maisons qui servent à de nombreuses fins différentes - comme faire de la place pour les séances d'entraînement à domicile et la FMH travaux.
Après avoir passé beaucoup de temps à la maison avec des colocataires ou des membres de la famille, les gens veulent un peu d'intimité. Les recoins peuvent fournir un lieu de travail, faire ses devoirs ou simplement servir d'espace confortable pour lire ou se détendre, explique Anna Franklin, architecte d'intérieur et fondatrice de Collectif Maison de Pierre, une entreprise de design d'intérieur et de home staging.
"Alors que de plus en plus de personnes travaillent à distance et recherchent un espace séparé, un espace de recoin peut offrir une partie de cette intimité souhaitée, ce qui l'a rendu plus attrayant", dit-elle.
Les recoins ne nécessitent pas non plus un budget énorme. Les placards convertis en coins de lecture et de bureau sont une tendance qui prend de l'ampleur, dit Matthieu Digati, photographe immobilier professionnel et home stager. "Lorsque cela est fait correctement, cela peut vraiment être un excellent argument de vente, surtout si la maison n'est qu'une ou deux chambres et qu'il n'y a pas de bureau", dit-il.
Digati dit qu'il aime mettre en scène et photographier ces recoins de placard. Enlever la porte, construire un petit bureau et ajouter quelques plantes pour égayer l'espace, dit-il, peut vraiment transformer une maison en ne changeant que quelques pieds carrés.
Digati dit également qu'il remarque que des recoins sont construits à dessein dans de nouvelles maisons de construction et commercialisés comme des zones pouvant servir de petits bureaux à domicile ou de zones d'entraînement.
"Les recoins des nouvelles constructions sont généralement juste assez grands pour accueillir un bureau et une chaise pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail, ou un vélo Peloton pour ceux qui choisissent de s'entraîner à la maison", dit-il.
Chris LaBadia, un agent immobilier chez Prominent Properties Sotheby's à Montclair, New Jersey, dit qu'il aime un coin sous l'escalier. "C'est une excellente façon d'utiliser un espace qui serait autrement perdu", dit-il.
Dans les maisons neuves et rénovées, il voit des recoins apparaître partout, cependant – sous de grandes fenêtres, dans des coins inutilisés et dans des espaces en mezzanine.
Et toutes ces happy hours Zoom à la maison ont transformé les gens en mixologues enthousiastes. En conséquence, LaBadia voit ces petits espaces de recoin transformés en stations de bar à domicile avec des chariots de bar approvisionnés. Vive le coin!
