Dans le monde de l'achat et de la vente de maisons, il y a deux mots que tout le monde connaît: attrait extérieur. Cette phrase décrit comment un premier regard sur l'extérieur de votre maison peut faire ou défaire une première impression. Dans le cadre de cela, l'allée de votre maison joue un rôle crucial dans l'accueil des personnes (ou leur faire savoir qu'elles doivent éviter) votre propriété.
Votre allée peut être plus qu'un simple endroit où garer votre véhicule à la fin de la journée - parfois c'est une extension de votre maison elle-même. "Une allée construit l'esthétique initiale et peut accentuer l'architecture de n'importe quelle maison de style", déclare Melissa Sofia, agente immobilière et fondatrice de Le collectif Avenue Home. Elle explique que certains propriétaires ajoutent du drame et de la texture à une maison coloniale avec une allée en briques, ou créent des lignes épurées et modernes menant à une maison contemporaine avec une allée en pavés géométriques. Mais vous ne voudrez peut-être pas toujours opter pour le drame dès le départ.
Selon Sofia, ces allées de pavés dramatiques ont un prix plus élevé que leurs homologues en béton ou en asphalte. "Une allée en brique ou en pavé peut coûter deux à trois fois le coût du béton", dit-elle. Et cela ne tient pas compte de leur entretien: «Allées pavées et briques ont tendance à permettre aux mauvaises herbes de pousser et nécessitent un nettoyage hebdomadaire, ce qui augmente le temps et le coût des travaux de jardinage. Dans Dans certains cas, Sofia dit que les racines des arbres ou le tassement du sol pourraient déplacer des briques ou des pavés, créant ainsi une surface inégale et inégale. voir. Cela pourrait décourager les acheteurs qui recherchent une cour avant propre et nécessitant peu d'entretien.
Dans le Sud, où les hivers sont relativement doux, l'entretien hebdomadaire requis pour garder les allées de pavé propres et exemptes de mauvaises herbes pourrait ne pas être un gros problème. Mais là où la neige tombe en pouces et en pieds, c'est une toute autre histoire. "Bien que les allées de pavés et de briques soient esthétiques et perméables à l'eau, elles peuvent également présenter certains défis gênants», explique Tom Makinney, Jr., fondateur du groupe Makinney. "Par exemple, dans le Midwest ou dans d'autres régions où il neige, de nombreux propriétaires se méfient des allées en briques, car vous devez pelleter à la main ou utiliser une souffleuse à neige [plutôt qu'un chasse-neige] pendant les tempêtes de neige."
Makinney dit que même en été, le coût de l'entretien de votre allée de pavé peut être trop lourd. "Ils peuvent également être gênants pendant les mois les plus chauds, car vous pouvez vous retrouver à niveler, à réinitialiser les briques et à tuer les mauvaises herbes qui poussent entre [les pierres]." C'est pourquoi de nombreux biens immobiliers Les agents conseillent aux propriétaires qui envisagent d'améliorer leur allée d'opter pour une option plus unique comme le béton ou l'asphalte, qui nécessitent tous deux un entretien moins fréquent et se soucier. Même si vous n'obtenez pas le même facteur wow, il y a certainement beaucoup de plaisir à avoir dans une allée de style "réglez-le et oubliez-le".
Lauren Wellbank
Donateur
Lauren Wellbank est une rédactrice indépendante avec plus d'une décennie d'expérience dans le secteur hypothécaire. Ses écrits ont également été publiés sur HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living, etc. Quand elle n'écrit pas, on peut la trouver en train de passer du temps avec sa famille grandissante dans la région de Lehigh Valley en Pennsylvanie.