Voici pourquoi certains appartements à LA n'ont pas de réfrigérateur

Lorsque sa colocataire a quitté son appartement de Los Angeles, Monya De savait qu'elle devrait remplacer certaines choses dans sa maison. (C'est inévitable chaque fois qu'il y a un changement spatial des gardes.) Elle ne savait pas que De devrait ajouter un gros appareil électroménager à sa liste de courses.

« J'ai trouvé ça très étrange quand ma colocataire a pris le réfrigérateur avec elle », partage-t-elle. "Je savais que je ne voulais pas investir dans un tout nouveau, et je me souviens avoir dû chercher largement ce petit magasin étrange qui vendait de vieux réfrigérateurs."

Il s'avère que De n'est pas la seule Angeleno qui a dû se procurer son propre réfrigérateur à partir de zéro. Si vous regardez attentivement, coins d'internet réclament à grands cris ce phénomène étrange, qui a été considéré comme « un truc de LA ». Alors, qu'est-ce qui donne? Pourquoi certaines locations se font sans réfrigérateur? Souvent, cela se résume au résultat net d'un propriétaire.

« Du point de vue des investisseurs, le réfrigérateur n'est qu'une chose de plus à entretenir », explique Rick Albert, courtier associé chez

Comme si cela ne suffisait pas, un propriétaire doit payer les réparations ou un réfrigérateur flambant neuf si nécessaire. (C'est vrai: un propriétaire ne peut pas transférer cette responsabilité financière sur ses locataires, donc elles ou ils doivent s'occuper des fuites et des moisissures s'ils sont le fournisseur du réfrigérateur.) Albert ajoute que même si ce n'est peut-être pas grave pour grandes sociétés de gestion qui possèdent un tas de propriétés, les frais élevés pourraient être une dépense considérable pour les plus petits, les mamans et les papas propriétaires.

« Leurs marges sont plus minces que ce qui est perçu », dit-il. "Par conséquent, moins ils doivent être [financièrement] responsables, mieux c'est."

Je sais ce que vous pensez: « Pas de réfrigérateur?! N'est-ce pas illégal ?" Techniquement, non. Selon la loi californienne, un réfrigérateur est en fait considéré comme un équipement. Bien qu'un réfrigérateur intégré puisse être quelque chose auquel vous êtes habitué, il n'est légalement pas aussi essentiel que, disons, des toilettes ou une douche. Étant donné que l'abandon du réfrigérateur ne rend pas un appartement inhabitable, certains propriétaires pourraient croire que moins c'est plus.

Et, avant de demander, les cuisines originales ne sont pas seulement exclusives à Los Angeles. Certains propriétaires de San Francisco ont inclus clauses « pas de cuisinier » dans leurs baux, ce qui oblige les locataires à utiliser une plaque chauffante, un mini-réfrigérateur, un micro-ondes et… c'est à peu près tout. Quand vous le dites ainsi, devoir trouver votre propre réfrigérateur ne sonne pas cette mal.

Si vous n'êtes pas originaire du Golden State, vous pourriez penser qu'un appartement sans réfrigérateur est un peu décevant, sans parler de totalement bizarre. (Vous n'avez pas tort: il est l'une des tendances immobilières les plus étranges que j'ai découvertes.) Mais, selon Albert, de nombreux Angelenos sont habitués à cette bizarrerie et ont sauté dans le train BYOR.

« J'inclus toujours [les réfrigérateurs] dans [mes annonces] pour donner une impression d'exhaustivité à l'espace – et la plupart des locataires semblent l'apprécier », explique-t-il. "Cependant, il y a des locataires qui sont habitués à ça et donc amènent leur frigo partout où ils vont."

Cela a beaucoup de sens, n'est-ce pas? Que vous achetiez un tout nouveau modèle ou une option d'occasion comme De l'a fait, un réfrigérateur est un investissement. Après tout, pourquoi acheter et vendre un réfrigérateur juste pour tout recommencer lorsque vous déménagez?

Kelsey Mulvey est une rédactrice et écrivaine lifestyle. Elle a écrit pour des publications telles que Wall Street Journal, Business Insider, Wallpaper.com, New York Magazine, etc.