Vivre dans une impasse semble bien plus inquiétant qu'il ne l'est en réalité. En fait, pour certains acheteurs de maison, il s'agit d'une caractéristique immobilière hautement souhaitable. Pour d'autres, pas tellement. Voici un aperçu de ce que c'est que de vivre sur une route qui ne mène nulle part.
Une rue sans issue se termine abruptement sans virage à prendre ou sans intersection à traverser. Le blocage peut être n'importe quoi, d'un mur de béton à une zone boisée en passant par la clôture d'un voisin. Quoi qu'il en soit, la seule chose à faire lorsque vous arrivez dans une impasse est de faire demi-tour et de rebrousser chemin.
UNE cul-de-sac est le parent plus amateur de l'impasse. Il n'y a pas non plus de sortie, mais la route est circulaire, vous pouvez donc faire une sortie plus douce en faisant le tour de la boucle.
Kris Lindahl, PDG de Kris Lindahl Immobilier dans le Minnesota, affirme que le principal avantage d'une rue sans issue est la réduction de la circulation automobile et piétonne. Le résultat est plus d'intimité et un plus grand sentiment de sécurité pour les résidents. Il dit que lui et son équipe d'agents immobiliers ont reçu des demandes spécifiques de clients pour rechercher des propriétés dans des impasses et des culs-de-sac pour cette raison.
« En règle générale, les acheteurs se sentent également plus en sécurité et sont moins préoccupés par la criminalité dans une impasse ou dans un cul-de-sac », explique Lindahl. « Avec une seule entrée et une seule sortie, il offre une couche de confort supplémentaire à de nombreuses personnes. »
Ce sentiment de confort peut augmenter la valeur d'une maison, surtout lorsqu'il est comparé à un autre similaire dans une rue animée. "Une maison dans une impasse peut avoir une valeur similaire à une maison identique dans une rue calme", explique Lindahl. "Mais une maison dans une rue sans issue sera probablement plus valorisée qu'une maison identique dans une rue passante."
Andrea, une propriétaire de Holbrook, New York, vit actuellement dans une rue sans issue et a également grandi dans une rue sans issue. « C'était génial quand j'étais enfant parce que nous pouvions faire du vélo ou jouer dans la rue sans trop de circulation », dit-elle. "Et comme nous vivions près de l'impasse, nous n'avions vraiment qu'à regarder dans un sens [avant de traverser la rue]."
Stéphanie est originaire de Dix Hills, New York. Sa maison est située dans un cul-de-sac devant sa maison avec une impasse de l'autre côté de la clôture de sa cour. Alors qu'elle aime l'intimité et note qu'il y a beaucoup de places de stationnement, les personnes qui se garent dans l'impasse ne se comportent pas toujours correctement.
« Les gens le traitent comme s'il s'agissait d'un parking communautaire », dit Stéphanie. "La ville y a jeté des trucs, les travailleurs y déjeunent et les adolescents se rassemblent la nuit." Sa clôture a été vandalisée, elle a donc installé une caméra de sécurité.
« Une rue sans issue se traduit généralement par une communauté beaucoup plus étroite parmi les propriétaires de cette rue », explique Lindahl. Cependant, il note que cela a des inconvénients ainsi que ses avantages. «Nous avons également vu des situations où les propriétaires d'une rue comme celle-ci peuvent être un peu éloignés du reste de la quartier, comme si c'était leur propre petite communauté.
Ce type de communauté confortable a ses avantages - mais pas dans hiver. Les habitants des impasses dans les climats froids se plaignent d'être souvent les derniers à voir passer un chasse-neige après une tempête de neige. Quand c'est le cas, malheur aux propriétaires qui habitent au bout de la rue, où la neige labourée devient un véritable iceberg bloquant leur allée.
Barbara Bellesi Zito
Donateur
Barbara Bellesi Zito est une rédactrice indépendante sur le style de vie de Staten Island, NY, qui couvre tout ce qui concerne l'immobilier et la rénovation domiciliaire. Lorsqu'elle ne regarde pas des émissions sur la maison ou ne rêve pas d'acheter une maison de vacances, elle écrit de la fiction. Le premier roman de Barbara devrait sortir début 2022.