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Même lorsque vous avez budgétisé le sou, toute rénovation peut encore coûter cher—Les dépenses les plus importantes étant souvent votre santé mentale. De plus, avec des émissions comme Flip Or Flop (et ses retombées à Vegas, Atlanta et autres), il n'a jamais été aussi tentant de démolir les choses avec l'espoir de faire un profit lorsque vous revendez votre maison. Ou cette horreur du bloc avec "tant de potentiel".
Mais avant de commencer à planifier votre propre #demoday, vous devez découvrir un nouvel outil. C'est un Home Addition Calculator, créé par la société d'analyse de données immobilières HouseCanary et Marcus By Goldman Sachs. En utilisant un processus simple en trois étapes, vous pouvez avoir une idée de la valeur de votre propriété en augmentant cette salle de bain, en installant cette piscine ou en augmentant votre superficie globale.
Marcus par Goldman Sachs
La calculatrice tient compte de votre adresse, du type d'agrandissement que vous entreprenez (que ce soit une chambre supplémentaire ou la piscine susmentionnée), et - dans le cas d'un ajout à votre maison - la portée du projet. En utilisant mes propres informations comme étude de cas, par exemple, j'ai appris que l'ajout d'une salle de bain complète pourrait augmenter la valeur de revente de ma maison de 14705 $, tout en sautant tout ce travail de plomberie en désordre et simplement clouer sur 100 pieds carrés supplémentaires fournirait autant qu'un avantage (15 287 $, selon les calculs de estimation). Une piscine, malheureusement, ne ferait rien pour moi. Autre que de me fournir un moyen rafraîchissant de se détendre sur un flotteur cygne ou beignet au milieu de l'été, bien sûr.
C'est un outil approprié à co-créer par Marcus, qui a commencé à offrir des prêts de rénovation pour les aspirants Christina et Tarek El Moussas plus tôt cette année. La calculatrice utilise plusieurs données de service de listes et «informations publiques», selon un communiqué, pour estimer ces valeurs. Donc, aussi utile soit-il, je l'utiliserais pour avoir une idée approximative de savoir si un projet est un investissement rentable, plutôt que une estimation finale de tout ce que vous pourrez vendre votre maison lorsque vous la mettrez enfin sur le marché. Si rien d'autre, c'est amusant de jouer avec.
Vérifiez Calculateur d'ajout de maison ici.
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