17 façons de tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré de l'espace de vie à la maison

L'architecte Lizzie Fraher aime aider les propriétaires à tirer le meilleur parti de chaque centimètre de leur espace de vie.

Le co-fondateur de la pratique basée dans le sud de Londres Fraher & Findlay, elle est l'une des six professionnelles en compétition pour remporter le dossier d'un client afin de transformer leur maison inconfortable en un endroit heureux dans BBC Two Votre maison parfaite – la série de relooking immobilier qui utilise la réalité virtuelle pour donner vie aux idées d'intérieur.

L'épisode cinq de la série trois voit Lizzie, née à Rochdale, travailler avec Jacqueline et Jamie, une mère et fils de l'Est de Londres qui veulent moderniser et reconfigurer leur terrasse victorienne de deux chambres loger. Ici, elle partage ses connaissances pratiques sur la façon de maximiser les proportions des maisons les plus modestes avec Maison Belle.

1) La première chose est toujours de regardez vraiment longuement et attentivement votre espace existant

. Souvent, les espaces ne fonctionnent pas correctement, mais vous devez prendre le temps de déterminer exactement quel est le problème. Pensez-y comme à un médecin qui pose un diagnostic avant de décider du traitement à faire.

2) Un point de pincement majeur dans de nombreuses maisons est la porte d'entrée. S'il n'y a nulle part où mettre manteaux et chaussures lorsque vous entrez, réfléchissez à la façon de créer une entrée plus claire en apportant des rangements. Nous aimons tous l'idée d'un vestiaire, mais nous n'avons peut-être pas l'espace. Tout mur de secours offre du potentiel. S'il y a un rebord de fenêtre, regardez en dessous. Le stockage pourrait-il être intégré ici ?

3) Le moyen évident d'ajouter de l'espace à une maison plus petite est d'étendre. Souvent la chose à faire est de regarder la ruelle à côté de votre maison, ou le côté retour si vous habitez dans une maison mitoyenne avec un stabilisateur cuisine extension. Il est souvent judicieux de s'étendre latéralement plutôt que de sortir dans le jardin en occupant un espace extérieur précieux. Un jumelé peut avoir une porte latérale dans la maison. Tu l'utilises combien? Il est probable que vous puissiez vous permettre de le perdre si vous avez accès à l'arrière.

4) Faites entrer lumière naturelle partout où vous le pouvez. Cela donne toujours l'impression qu'une maison est plus grande. Dans une extension latérale, un toit vitré ouvrira immédiatement le nouvel espace. Dans toute la maison, si vous craignez de perdre un mur à cause du vitrage, envisagez plutôt d'ajouter des lumières de toit. Si vous reconfigurez les murs intérieurs, pensez à la direction dans laquelle la lumière entre. Il se peut que vous optiez pour un espace entièrement ouvert ou que vous conserviez des demi-murs pour délimiter l'espace en différentes zones tout en laissant passer la lumière naturelle.

5) Je pense toujours modifier les portes est une grande chose. Vous pourriez avoir une porte de taille standard mais avec une grande cloison (l'espace entre le cadre de la porte et le plafond). Pourquoi ne pas soulever la porte et apporter une porte plus haute? Cela fera monter l'œil vers le haut et hors de la pièce, faisant croître les proportions sous vos yeux. Et lorsque la porte est ouverte, la pièce se sent super connectée avec le reste de la maison.

6) Lorsque vous essayez de trouver des espaces « cachés » dans des maisons plus petites, recherchez les zones qui ne reçoivent pas une grande lumière naturelle. Ceux-ci peuvent être utilisés pour les zones humides et les zones de service qui n'ont pas besoin de fenêtre pour être utilisables. Cela peut être une salle de douche, des toilettes au rez-de-chaussée, une salle de bain attenante ou une buanderie. Dans l'épisode, Lizzie suggère de déplacer la salle de bain familiale existante du rez-de-chaussée de Jacqueline et Jamie de sa extension des stabilisateurs à l'arrière de la maison jusqu'en dessous des escaliers, dans le cadre d'une reconfiguration plus large de l'intérieur espacer. Comme ce serait à côté du salon, plusieurs couches d'isolation et de plaques de plâtre contribueraient à rendre la salle de bain privée.

7) Un grand changement qui aidera à libérer de l'espace dans n'importe quelle pièce est de remplacer les radiateurs par un chauffage au sol. Cela vous donne de tout nouveaux murs avec lesquels jouer et signifie que vous n'aurez plus jamais à mettre de meubles devant les radiateurs, ce qui devrait également vous faire économiser de l'argent sur les factures de chauffage.

8) Un petit salon qui s'ouvre sur le jardin ou un balcon se sentira toujours plus grand. Si vous installez de nouvelles portes, je suggérerais toujours de créer un seuil de niveau pour améliorer la relation entre l'intérieur et l'extérieur. Il se sent plus homogène et un espace se jette dans l'autre.

9) Une autre astuce pour créer un espace intérieur/extérieur comme un est de utiliser des matériaux continus tels que les revêtements de sol et garder une couleur et un schéma de conception cohérents tout au long. Psychologiquement, vous vous sentirez connecté au jardin et le lirez comme faisant partie de votre salon.

10) L'ajout d'éclairage est une belle façon d'améliorer votre espace extérieur. Vous pouvez utiliser un mélange d'énergie solaire et électrique, en positionnant l'énergie solaire pour mieux exploiter la lumière du soleil en automne et en hiver. Facile éclairage de jardin est tout au sujet de l'endroit où vous positionnez les commandes, de sorte que vous pouvez l'allumer et l'éteindre de l'intérieur de la maison sans avoir à sortir sous la pluie, le froid et l'obscurité.

11) Dans une salle de bain plus petite, j'opterais toujours pour l'installation d'un réservoir de toilette caché dans un mur. Si vous le pouvez, placez le lavabo sur le même mur que les toilettes. Cela signifie que votre drainage s'étend d'un seul côté et qu'il y aura moins de boxe - cela compromet totalement l'espace.

12) Ajouter de l'espace à un boxy salon en choisissant la bonne forme et la bonne taille de meuble donc il ne rivalise pas avec la pièce. Pour créer une impression de fluidité, vous devez séparer votre téléviseur du canapé. Pousse le sofa droit dans le coin, ou choisissez un canapé en L qui libérera le centre de la pièce.

13) Regardez vers le plafond et dans les recoins de la cheminée aussi. C'est là que vous devez penser à ajouter des rangements intégrés afin de ne pas vous retrouver avec trop de meubles sur pied qui prennent de la place et encombrent l'apparence de la pièce.

14) Si vous n'avez pas de foyer pour vos règles, je vous suggère de retirer le manteau de cheminée. Je sais qu'émotionnellement, une cheminée peut être une attraction, mais dans les petites maisons des années 1950 et 1960, un manteau de cheminée n'est souvent qu'un obstacle. S'en débarrasser libérera un mur et vous pourrez facilement trouver un autre point focal pour la pièce - la vue sur le jardin, peut-être.

15) Si vous envisagez de mettre d'abord une salle de bains dans une chambre pensez à l'emplacement de la plomberie existante. Cela facilitera le travail et économisera de l'argent sur la réorientation des canalisations. Pensez ensuite à la partie ou au coin de votre chambre le moins utilisé, qui est généralement le meilleur endroit pour une salle de bains. Une excellente idée d'économie d'espace pour une salle de bains est de choisir une porte coulissante afin que vous n'ayez pas à ouvrir la porte dans l'espace limité.

16) Vous n'avez pas toujours besoin d'augmenter la surface au sol, regarder à la hauteur de la tête d'une zone trop. L'espace sous les escaliers est souvent sous-utilisé. Si vous pouvez vous tenir debout en dessous, vous pouvez prendre une douche. Les toilettes peuvent souvent aller très bien dans la partie en pente des plafonds.

17) Les toilettes peuvent également bien s'adapter sous les combles dans une conversion de grenier. La conversion d'un loft est l'un des moyens les plus simples et les plus économiques d'ajouter de l'espace à une maison. Vous n'avez pas besoin d'augmenter votre empreinte et vous ajoutez un niveau de vie supplémentaire. Cependant, le type de maison que vous avez est important. S'il s'agit des années 1950 ou plus tard, il est probable qu'il ait un toit peu profond avec une hauteur de tête très limitée. Pour faire un espace loft habitable, il faudrait compromettre le premier étage en abaissant les plafonds pour atteindre la hauteur requise [2.2m selon la réglementation] ci-dessus.

• Votre maison parfaite série 3, les mercredis à 20h sur BBC Two

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