Certaines personnes se perdent dans l'idée de déménager dans une nouvelle ville parce qu'elles s'attendent à ce que le processus soit facile - tout ce que vous avez à faire est d'emballer vos affaires et de les transporter de A à B, n'est-ce pas? Si seulement c'était si simple. Le déménagement s'accompagne d'un parcelle de coûts et de défis imprévus.
La planification et la budgétisation peuvent rendre le processus moins stressant et éviter les incidents courants. J'ai discuté avec des agents immobiliers, des professionnels de l'industrie du déménagement et un expert en finances personnelles de la façon dont les individus peuvent se préparer au succès sur le chemin de leur nouvelle maison.
Kimberly Palmer, une expert en finances personnelles avec NerdWallet, conseille de rechercher les coûts de vie et de style de vie attendus de la ville que vous envisagez, d'autant plus que les individus ont tendance à négliger cette étape et que cela a probablement un impact sur leur budget. Vous pouvez trouver en ligne un calculateur du coût de la vie pour votre nouvelle région, dit-elle, pour avoir une idée de ce pour quoi vous allez dépenser plus d'argent.
« L'autre grande catégorie que la plupart des gens oublient, je pense, est le facteur fiscal », explique Palmer. "Vous pourriez penser à vérifier l'impôt sur le revenu et en quoi cela diffère… mais il y a aussi des choses plus petites comme les taxes de vente, donc vous pourriez finir par payer plus chaque fois que vous achetez des choses."
En dehors de l'épargne liquide, vous pouvez profiter d'autres options de financement pour votre déménagement. Palmer suggère de vérifier les cartes de crédit dans votre portefeuille et de voir si l'une d'entre elles est assortie d'un taux d'intérêt bas ou même d'un taux de 0 %. Vous pouvez également demander une nouvelle carte de crédit, car certaines offrent un intérêt de 0 % pendant une période de lancement de 12 à 18 mois. Cela vous offre une certaine sécurité si vous devez payer des déménageurs et de la flexibilité si des coûts imprévus surviennent.
Si vous déménagez dans une ville invisible, vous pouvez utiliser le bon vieux Internet pour affiner le quartier et l'emplacement de votre choix. Tayna Gradet, agent de l'Avenue 8 à Los Angeles, conseille non seulement de regarder des photos d'appartements en ligne, mais aussi d'utiliser Google Street View, afin que vous puissiez vous déplacer pour avoir une idée d'un quartier et de ce qui se trouve à proximité.
Une fois que vous avez défini votre emplacement, vous devriez envisager de travailler avec un agent immobilier local. Mark Pages-Oliver, propriétaire de Range Homes dans la région d'East Bay en Californie, recommande de trouver un agent chevronné qui travaille avec les zones et les types de propriétés que vous recherchez et qui a une activité récente sur le marché. (En d'autres termes, évitez les agents qui n'ont pas loué ou vendu un logement depuis un certain temps.)
De même, Jaclyn Bild de Douglas Elliman à Miami, dit qu'un agent qui connaît bien la région peut vous guider du début à la fin, en s'assurant que vous êtes satisfait de votre nouvelle maison.
C'est toujours une bonne idée de comparer les prix des entreprises de déménagement. Mais si vous faites tout en ligne, vous vous trompez peut-être. Gloria Pugh, le PDG d'AMWAT Movers à Tallahassee, en Floride, a déclaré que vous devriez faire attention aux courtiers en déménagement, car ils proposent des devis bon marché sans inclure les frais de déménagement réels. Appelez directement les entreprises de déménagement pour obtenir des montants en dollars précis.
De la même manière, Alex Erdman, propriétaire d'Extra Hands PGH à Pittsburgh, recommande de travailler directement avec une entreprise, car un courtier profitera soit du client, soit de l'entreprise de déménagement elle-même. Erdman dit que votre meilleur pari pour trouver une entreprise de déménagement réputée est d'obtenir une recommandation de quelqu'un que vous connaissez. Si votre seule option est de regarder en ligne, Pugh et Erdman disent que vous devriez vous méfier des entreprises avec des centaines d'avis, et ils suggèrent de lire les commentaires pour s'assurer qu'ils sont réels.
Si vous ne pouvez pas vous permettre un déménagement à service complet, une entreprise de déménagement pourrait travailler avec vous pour réduire le prix. «De nombreuses entreprises de déménagement réputées vont accueillir leurs clients parce que nous voulons offrir un bon service à nos clients et travailler avec vous», déclare Pugh. "Ils vous diront: c'est ainsi que vous pouvez économiser de l'argent et vous offrir des options."
Plus vous connaissez de détails et pouvez planifier, plus le processus sera transparent pour toutes les personnes impliquées. Erdman et Pugh conseillent de contacter le concierge, le portier ou le gérant de votre immeuble pour obtenir des informations sur quand vous pouvez emménager, si vous pouvez avoir un ascenseur dédié et où les déménageurs peuvent se garer.
Selon la ville, vous (oui, vous précisément !) devrez peut-être demander un permis de stationnement pour le camion de déménagement. Si vous déménagez dans un appartement invisible, Erdman propose de vous renseigner sur l'emplacement de votre appartement, y compris le numéro d'étage et s'il se trouve près de l'ascenseur ou au bout du couloir. "La meilleure chose pour nous, c'est que si nous nous présentons et que nous sommes prêts pour votre déménagement", note Erdman. "Ça va être facile pour nous et facile pour vous."