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Ce petit hangar se cachait dans la cour arrière de ses nouveaux propriétaires, trop grand pour leurs besoins de rangement et beaucoup trop grand et disgracieux pour être ignoré. Après un an à se faufiler dans le bricolage le soir et le week-end après leur travail de jour, le couple a maintenant une charmante petite maison pour les invités bien-aimés et payants.
Un couple de bricoleurs intrépides a pu prendre un fléau inutilisé et fuyant sur leur paysage et le convertir en un bateau à vapeur rentable:
Lorsque nous avons acheté notre maison dans la région de West Ashley à Charleston, elle était livrée avec un joli hangar de stockage ordinaire. Le mieux que nous puissions dire, les propriétaires précédents l'ont utilisé comme espace d'atelier, mais à 200 pieds carrés, il était beaucoup trop grand pour nos besoins. En plus de cela, le toit fuyait assez mal à plusieurs endroits (nous avons constaté plus tard qu'il manquait d'une étanchéité adéquate lors de la rénovation) et c'était un peu une horreur qui dominait notre cour arrière.
Une amie a commencé à s'extasier sur ses expériences de location d'une chambre chez elle à des clients de l'extérieur de la ville avec Airbnb. Charleston est une destination de vacances très prisée, nous savions donc que nous pourrions trouver de nombreux clients prêts à rester avec nous si nous pouvions travailler. Nous avons vraiment aimé l'idée de générer nos propres revenus, et nous gagnerions également un endroit élégant pour les amis et la famille lorsqu'ils viendraient en visite.
Nous étions également tous deux intéressés par l'idée de créer un espace de «petite maison» et voulions voir comment nous pourrions créer un espace confortable tout en restant compact. Ashley a été élevée avec une forte éthique de travail de bricolage, nous étions donc déterminés à faire le plus possible nous-mêmes.
C'était un plan intelligent, car les petites maisons sont absolument parfaites pour les clients à court terme: tout le charme et la magie de la maison de poupée, aucun cauchemar de savoir où ranger le matériel d'hiver et le papier toilette supplémentaire. Deux cents pieds carrés est une taille confortable et respectable pour une chambre d'hôtel, pensant que cela s'avérerait un peu difficile pour vivre toute l'année. Et offrir aux amis et à la famille un lieu de séjour à proximité mais indépendant lors de leur visite est un véritable cadeau qui contribuera à préserver les relations pour les années à venir.
Jesse et Ashley Darland, dont le hangar de Charleston est maintenant disponible à la location sur Airbnb, ont fait un travail fantastique en faisant passer cette structure d'ordinaire à adorable. Les plus grandes fenêtres et la porte aqua joyeusement sont si invitantes, avec le chemin de pierre et le nouvel aménagement paysager qui en tire un vers la petite maison nouvellement baptisée. Plutôt que d'être une horreur, ce hangar est maintenant un ajout délicieux à la cour.
À l'intérieur, l'aqua apaisant fait écho à l'aviron, aux tasses, à l'art, au couvre-lit et aux boutons de table de nuit, pour une esthétique unifiée sans être trop assortie. Cette zone de couchage de la petite maison est sereine et très spacieuse, aucune échelle n'est requise.
Du début à la fin, nous avons passé environ un an au total à la rénovation. Nous avons fait la plupart du travail nous-mêmes la nuit et le week-end, lorsque nous recherchions comment procéder. Nous avons beaucoup appris sur ce projet!
Nous avons commencé par remplacer le toit qui fuyait mentionné précédemment, puis nous avons encadré les murs intérieurs de la salle de bain, remplacé les portes et fenêtres existantes et en avons ajouté quelques autres. Nous avons fait une petite pause sur le projet en recherchant un électricien et un plombier. Trouver les bons entrepreneurs a pris du temps. Nous avons également découvert que moins cher n’était pas toujours mieux, car nous avons dû refaire nous-mêmes certains travaux de plomberie.
Dans la mesure du possible, nous avons utilisé des matériaux récupérés pour réduire les coûts. Nous avons dû câbler le bâtiment pour l'électricité et ajouter la plomberie, également parce que la maison d'hôtes est si loin de notre maison principale, elle a besoin de son propre chauffe-eau, ce qui était une dépense supplémentaire. Au total, le projet a coûté près de 15 000 $. le la petite maison est maintenant disponible à la location sur Airbnb.
C'est une entreprise énorme et intimidante, avec toute la plomberie et l'électricité. Félicitations à Jesse et Ashley pour avoir abordé un tel projet et l'avoir complété à merveille.
Cette petite cuisine est si mignonne et a tout ce dont les locataires et les clients auraient besoin pour un court séjour: réfrigérateur, micro-ondes, évier, vaisselle de base, bouilloire électrique et cafetière pour le matin. Les suspensions font un bon travail reliant la cuisine à la chambre et fonctionnent bien avec le décor principalement blanc et blanc cassé.
Cette toile de fond brillamment neutre permet à la superbe porte de la grange de briller. Le bois brille et la porte est évidemment unique. C’est une déclaration majeure qui fait référence à la vie antérieure de la structure en tant que dépendance fonctionnelle. Il est facile de voir pourquoi Jesse et Ashley l'adorent:
De loin, notre caractéristique préférée est la porte de la grange qui sépare la salle de bain du reste de l'espace. Il est fabriqué à partir de bois provenant d’une ancienne grange à tabac sur la propriété de la grand-mère d’Ashley. Son père l'a mis en place, et c'est vraiment la pièce maîtresse de l'espace.
Nous aimons également la sensation générale de lumière et d'aération de la petite maison. Nous voulions évoquer une atmosphère de cottage de plage sans aller trop loin, nous avons donc généralement choisi des matériaux plus clairs lors de la décoration de l'espace. Cela inclut le revêtement de sol de couleur bois flotté, qui est un revêtement de sol en PVC, de sorte que le même type de revêtement de sol puisse être utilisé dans tout l'espace. La sensation de légèreté est encore renforcée par la quantité de lumière solaire qui entre par les fenêtres.
Si nous recommençions le projet, il n’y aurait pas grand-chose qui changerait en termes de conception. Nous avons pris la décision tôt pour que le seul placard de la petite maison soit accessible uniquement de l'intérieur de la salle de bain. Si c'était à refaire, nous pourrions essayer de trouver un moyen de diviser cet espace en deux placards plus petits afin qu'il y ait une zone de stockage accessible depuis la chambre. Nous déplacerions probablement également quelques prises de courant.
Les nouvelles fenêtres inondent vraiment l'espace de lumière naturelle, que les murs blancs rebondissent magnifiquement, tandis que les stores offrent une intimité bienvenue. La table est belle et compacte, offrant une surface horizontale sur un faible encombrement mais pouvant être agrandie si quelqu'un désire une table appropriée. Son emplacement à côté de la fenêtre est un endroit de rêve pour une tasse de café le matin.
Dans l'ensemble, cet espace invité est accueillant, lumineux, confortable et attentionné, pas trop conçu ou trop plein d'accessoires décoratifs. C'est tout simplement un endroit charmant où séjourner.
Si vous souhaitez augmenter vos revenus en créant un immeuble locatif, Jesse et Ashley ont quelques conseils durement acquis à partager:
Avant de commencer quelque chose comme ça, faites vos recherches. Assurez-vous de respecter les lois de zonage locales et les codes du bâtiment applicables. De plus, si vous prévoyez de louer l'espace sur Airbnb ou sur un autre site de location à court terme comme nous l'avons fait, vérifiez vos lois locales. Charleston a récemment révisé ses règles de location à court terme, et nous avons dû franchir quelques obstacles pour nous conformer.
Surtout, n’ayez pas peur! Vous serez surpris de ce dont vous êtes capable. Nous avons pu utiliser des vidéos YouTube et des livres pratiques de la bibliothèque pour nous sortir de plusieurs situations délicates. Ce projet nous a donné beaucoup de confiance en nos propres compétences - à tel point que nous avons fait demi-tour par la suite pour faire une rénovation intestinale de la salle de bain de notre maison principale pour moins de 2 000 $ en faisant tout le travail nous-mêmes!
C’est vrai, la bibliothèque publique est une ressource sous-estimée pour les projets de bricolage. Voyez ce que vous avez à offrir aujourd'hui!