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Lorsque vous remarquez des taches brunes sur votre mur ou votre drain recule, il est tentant de se tourner vers la solution rapide: appliquer une couche de peinture ou jeter un nettoyeur de drains puissant dans les toilettes. Après tout, les maisons sont chères et, si vous pouvez vous en tirer, qui ne voudrait pas repartir avec une facture moins élevée?
Voici la chose, cependant: "Votre maison est l'un de vos plus grands atouts, et la protéger signifie prendre soin d'elle et l'améliorer", déclare David Dynega, PDG de Rénovations de détail à Great Neck, New York. «Bien que certaines astuces vous soient utiles lors d'une rénovation domiciliaire, comme la remise en état de vieux meubles ou acheter des appareils légèrement usagés, il y a des domaines où essayer d'économiser de l'argent pourrait vous coûter beaucoup plus cher à long terme courir."
En règle générale, il s'agit de situations qui donnent à quelque chose une belle apparence à court terme, comme peindre un mur où il y a de l'humidité. problème, qui provoque alors le décollement de la moisissure et de la peinture, ou tente de tacher le béton décoloré, explique Matt DiBara, propriétaire et consultant principal de
Maçonnerie DiBara.Ici, les entrepreneurs et autres experts en rénovation résidentielle expliquent sept économies qui font plus de mal que de bien - et conseillent là où il est logique d'investir un peu plus dès le départ.
Bien que peindre vos propres murs soit un excellent endroit pour économiser pendant les rénovations, teindre vos propres sols n'est pas aussi simple, déclare Trond Nyland, charpentier et fondateur et PDG de Guide de perceuse sans fil.
C'est un processus qui prend du temps et qui nécessite plusieurs gros outils, et comme la teinture est moins indulgente que la peinture, les bricoleurs se retrouvent souvent avec une finition inégale. «Vous finissez par acheter plus de teinture et passer plus de temps à perfectionner un look qui peut ne pas fonctionner. Ensuite, vous appelez quelqu'un pour terminer le travail, mais comme il est maintenant inégal, cela vous coûtera plus cher », dit Nyland.
Les prix des appareils électroménagers varient considérablement et il existe certainement des options très rentables. Mais acheter les articles les moins chers peut être risqué, dit Paul Dashevsky, co-fondateur de GreatBuild. «Les appareils très bas de gamme ont tendance à tomber en panne plus souvent, ce qui nécessite plus d'appels à des réparateurs coûteux», dit-il. «De plus, il existe un risque qu'un réfrigérateur ou un lave-vaisselle fuit, créant une inondation coûteuse dans la cuisine.»
Plutôt que d'acheter l'appareil le moins cher, gardez un œil sur les appareils mieux conçus qui sont proposés à prix réduit. De nombreux magasins réduiront les prix des modèles au sol ou des articles en boîte ouverte, il vaut donc la peine de demander s'il y en a disponibles à la vente.
Les gens essaient souvent d'économiser de l'argent en n'entretenant pas leurs toits, dit Richard Latimer, un flipper expérimenté et PDG de Acheteurs de maison Veritas. L'entretien de votre toit coûte environ 500 $ à 1500 $ et devrait être effectué tous les cinq à sept ans. petite facture par rapport à la défaillance prématurée de votre toiture, qui pourrait coûter de 10 000 $ à 20 000 $, explique-t-il.
L'utilisation fréquente de nettoyants de drains à base de produits chimiques peut faire bouger les choses à l'intérieur de vos tuyaux, mais ils contiennent des ingrédients, comme le peroxyde de sodium, l'acide sulfurique et l'acide muriatique, qui peut produire une réaction chimique qui produit de la chaleur qui peut plier ou déformer les tuyaux en plastique et en métal, explique Steve Orlowski, directeur général de Examiner les garanties résidentielles. «Alors qu’une bouteille de nettoyeur de drains ne coûte qu’environ 5 à 10 dollars, vous causez des dommages graduels chaque fois que vous l’utilisez pour nettoyer une légère réserve», explique-t-il. «Après quelques années, cela peut entraîner des dommages aux tuyaux nécessitant des centaines à des milliers de dollars de réparation.»
Il est tentant d’acheter les fenêtres les moins chères lors de la rénovation, car elles semblent remplir la même fonction que les options les plus chères. Cependant, les fenêtres moins chères ont moins de capacité à empêcher la chaleur, le froid et le bruit d'entrer, dit Dashevsky. En fin de compte, "vous finirez par payer pour ces fenêtres bon marché avec des factures de chauffage et de climatisation plus élevées ou de la frustration due au bruit du quartier", dit-il.
Les protège-gouttières sont un article populaire et abordable qui aide à garder vos gouttières exemptes de débris. Ils peuvent être utiles, mais aussi trompeurs, déclare Eamon Lynch, directeur du service de garantie chez Remodelage de la maison électrique. «Souvent, les propriétaires installent des protège-gouttières et pensent que cela leur donne un laissez-passer pour éviter de prendre des mesures d'entretien importantes qui sont nécessaires pour éviter des dommages importants à leur maison», dit Lynch.
Même si vous avez des protecteurs de gouttières, il est important de faire des contrôles saisonniers (ou même mensuels, selon le nombre d'arbres qui l'entourent votre maison!) et éliminez les débris comme les feuilles, les nids, les bâtons et autres matériaux qui ont pu pénétrer dans les trous de votre garde. «Si vous laissez vos gouttières durer trop longtemps sans les vérifier et vous assurer qu’elles sont dégagées, vous risquez de laisser les débris s'accumuler», explique-t-il. «Lorsque vos gouttières sont obstruées, cela peut entraîner des fuites importantes et d'autres dommages à l'extérieur et à l'intérieur de votre maison.»
Lorsqu'ils rafraîchissent des cuisines ou des salles de bains, les gens peignent généralement sur les armoires et les garnitures avant d'enlever la finition existante, explique Shad Elia, entrepreneur général agréé et propriétaire de SE Homes LLC. «Les armoires et les moulures auront fière allure immédiatement après avoir été peintes, mais l'ancienne teinture et la finition commencera à saigner avec le temps, et vous les repeindrez beaucoup plus tôt que prévu, »Elia dit.
Vous pouvez améliorer l'apparence de votre finition plus longtemps et éviter d'avoir à répéter le travail de peinture en faisant ce projet du premier coup: poncez l'ancienne finition, amorcez les armoires, puis suivez avec peindre.
