Que vous veniez d'emménager dans votre maison ou que vous y viviez depuis des années, il y a de fortes chances qu'il ait besoin de travaux à un moment donné. Cependant, rénovations domiciliaires peut être cher — en moyenne environ 46 780 $ pour un remodelage de haut en bas, selon HomeAdvisor – et la plupart des gens n'ont pas l'argent supplémentaire pour financer des projets. C’est là qu’un prêt rénovation domiciliaire peut entrer en jeu.
Selon Justin Goldman, co-fondateur et PDG de Rénofi, une plateforme fintech qui s'associe à des prêteurs pour offrir des prêts à la rénovation domiciliaire, la façon dont vous financez votre projet de rénovation domiciliaire dépend en grande partie du montant la valeur nette de votre maison.
Avec autant d'options de financement, il existe une variété d'erreurs dont les propriétaires sont victimes lors de la mise à niveau de leur maison. En voici quelques-uns à éviter au moment de décider quel prêt de rénovation domiciliaire contracter.
Une grosse erreur que les propriétaires commettent souvent n'est pas
chercher le bon prêteur pour s'adapter à leur situation. « Il s'agit vraiment de magasiner parce que la situation de chaque propriétaire est différente. Vous devez vous assurer de trouver le bon prêt pour votre projet », explique Goldman.Les prêts rénovation sont beaucoup plus spécialisés que les autres types de prêts et tous les prêteurs n’auront pas un produit pour vous. « Si vous ne magasinez pas, vous pourriez finir par choisir une solution de qualité inférieure », explique Goldman.
Il existe de nombreuses options pour financer un projet de rénovation domiciliaire. Certains prêts spécialisés, par exemple, existent spécifiquement pour financer des projets de rénovation domiciliaire. Et il existe des prêts standard — comme un refinancement de l'encaissement ou un prêt sur valeur domiciliaire — qui vous donne de l'argent qui peut être utilisé pour des rénovations domiciliaires. Alors, comment savoir lequel est fait pour vous ?
« À un niveau élevé, les gens financent des rénovations domiciliaires de deux manières principales: un refinancement en espèces ou un prêt sur valeur domiciliaire », explique Goldman. « Lorsqu'un prêt pour la rénovation domiciliaire entre en jeu, c'est lorsqu'un propriétaire n'a pas les capitaux propres pour faire ce qu'il veut. Dans cette situation, un rachat de crédit, un prêt sur valeur domiciliaire traditionnel ou HELOC ne répond pas à leurs besoins.
Le meilleur prêt rénovation s'adaptera à vos besoins et à votre situation. Comparez les types de prêts, les taux et les conditions pour trouver la meilleure offre.
Avec d'autres types de financement, comme un prêt automobile ou un prêt personnel, vous pouvez obtenir une approbation et tout régler le jour même. Les prêts à la rénovation domiciliaire sont un peu plus complexes.
Par exemple, les prêts spécialisés pour la rénovation domiciliaire nécessitent des spécifications et des plans détaillés de la rénovation. Les prêts de rénovation peuvent également nécessiter une évaluation de la maison en fonction de la valeur future de la maison. Planifier une évaluation et fournir toutes les informations nécessaires prend du temps.
« Une erreur que font les propriétaires est de savoir s’ils sont habitués à d’autres formes de financement où vous pouvez attendre la dernière seconde et vous pouvez toujours le retirer. Les prêts à la rénovation domiciliaire vous obligent à être proactif et à prendre de l'avance », explique Goldman. « Vous ne voulez certainement pas attendre la dernière minute. »