L'achat d'une maison vous fera presque certainement ressentir des montagnes russes d'émotions: l'excitation de voir apparaître une nouvelle annonce dans les limites de votre budget, puis la déception lorsqu'elle passe sous contrat quatre heures plus tard. Il y a le vertige et la joie après avoir visité une maison que vous adorez, suivi d'un abattement total lorsque le l'agent du vendeur dit qu'il a déjà 25 offres (beaucoup d'entre elles dépassent des dizaines de milliers de dollars demander). Sans parler de la frustration, de la colère, de l'ennui, de l'anxiété, et peut-être même d'une petite peur de ne jamais, déjà, déjà, en fait acheter une maison.
Si vous essayez d'acheter une maison en ce moment, je pense à vous. Je fais vraiment. Il n'y a pas de solution miracle ou de solution miracle pour acheter une maison dans un tel marché immobilier en effervescence, mais il existe quelques changements subtils de mentalité et des mesures que vous pouvez prendre pour faciliter le processus.
Préparez-vous à l'avance pour que la chasse à la maison soit difficile et stressante. Ensuite, lorsque les choses commencent vraiment à devenir difficiles, reconnaissez et ressentez ces sentiments, déclare Camille Tenerife, thérapeute conjugale et familiale basée à Los Angeles et propriétaire de
Thérapie diversifiée.« Essayez de valider vos émotions », dit-elle. « La réalité est la suivante: la recherche d'un logement est difficile. Vous êtes sur le point de faire un achat qui a un impact considérable sur votre vie. Rappelez-vous que c'est un processus et c'est dur parce que c'est dur.
Dans l'immobilier, vous en gagnez, vous en perdez. Reconnaissez qu'il y a beaucoup de zones d'ombre émotionnelles lors de l'achat d'une maison et, si vous le pouvez, concentrez-vous sur les aspects positifs de votre recherche, suggère Tenerife.
« Rien n'est aussi noir et blanc », dit-elle. « La recherche d'un logement n'est pas entièrement bonne, ni mauvaise. Essayez d'énumérer les choses qui sont frustrantes à ce sujet, et essayez également d'énumérer les points positifs à ce sujet. Notre cerveau trouve plus facile de s'en tenir aux choses qui ne vont pas bien. Grâce à cet exercice, vous pouvez forcer votre cerveau à penser à l'ensemble du tableau - les points positifs et négatifs.
Cela peut sembler simple, mais il est plus que correct de se récompenser après une longue journée de visite d'une demi-douzaine de maisons.
« L'achat d'une maison peut être un processus très long et fastidieux », déclare Tenerife. « Après avoir terminé certaines choses sur votre liste de choses à faire pour la chasse à la maison, pouvez-vous vous offrir votre restaurant préféré? Pouvez-vous vous accorder du temps pour vous détendre un peu? Il y a peut-être un nouvel endroit que vous vouliez essayer. Le fait de nous récompenser pour avoir fait le travail rend le processus un peu plus agréable.
Lorsque vous êtes dans le vif du sujet, que vous surenchérissez à droite et à gauche, il peut être difficile de voir les choses sur le long terme. Imaginez-vous dans un avenir pas si lointain, profitant de votre nouvelle maison - vous ne penserez probablement pas à ces jours difficiles une fois que vous serez dans votre nouvelle maison (que vous volonté trouver, finalement!).
« J'ai une expression: « La bonne maison vous fait un clin d'œil » », dit Betsy Ronel, un agent immobilier à New York. « Et c'est vrai. Je crois beaucoup à l'énergie et au timing divin. Quand il sera temps pour les acheteurs de trouver leur maison, ils le feront, sans aucun doute. La recherche d'un logement, c'est comme une rencontre. Parfois, mais rarement, vous rencontrez l'amour de votre vie lors de votre tout premier rendez-vous, mais la plupart du temps, cela peut prendre plusieurs premiers rendez-vous avant de vous concentrer sur vos désirs et vos besoins exacts et les ruptures d'accord. Une fois que vous avez appris ce que vous devez apprendre, la maison suivra.
Dans le même ordre d'idées, préparez-vous à être au cœur de votre recherche de maison pendant… un moment. Ne vous trompez pas en pensant (ou en faisant des plans) votre recherche en ne prenant que quelques week-ends.
« Je conseille toujours à mes clients que ce processus est un marathon et non un sprint », déclare Cameron Stephens, un agent immobilier à Los Angeles.
Quel que soit votre budget pour une maison, il peut être extrêmement frustrant de surenchérir à maintes reprises lors de votre recherche de maison. Et bien que vous souhaitiez peut-être être prudent lorsqu'il s'agit d'offrir un montant supérieur au prix demandé, Stephens recommande d'aller assez gros pour ne pas avoir de regrets.
"Offrez le prix de telle sorte que, si vous n'obtenez pas la maison, lorsque le prix de la maison devient un dossier public, vous ne dites pas" j'aurais payé cela "", dit-il. "Tant que vous êtes véridique et honnête à propos de ce nombre, vous pouvez dormir profondément la nuit en sachant que ce n'était pas le bon si vous n'obtenez pas la maison."
Oui toi pourrait rafraîchissez anxieusement Zillow toute la journée sur votre téléphone. Ou, vous pouvez laisser votre agent immobilier relâcher la pression pendant quelques jours - c'est pour cela qu'il est là, de toute façon.
« Faites une pause dans la consultation des annonces si vous en avez besoin », dit Emily Jones, un agent immobilier basé à Toronto. « Parfois, après une lourde perte ou si un acheteur se sent épuisé, je l'encourage à arrêter de regarder toutes les annonces pendant quelques jours. Si quelque chose de fabuleux arrive, je leur enverrai un texto directement pour qu'ils ne manquent rien.
Vous êtes sur le point de prendre l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie, alors bien sûr, vous voulez être sûr à 1000% d'une maison avant de faire une offre. Mais si vous le pouvez, essayez de trouver un équilibre entre tomber amoureux et ne pas vous attacher trop émotionnellement, dit Jones.
« J'aime suggérer un optimisme prudent », dit-elle. "C'est difficile, mais à long terme, cela vous aidera à passer émotionnellement à la prochaine maison si votre offre n'est pas acceptée."
Travailler avec le bon agent immobilier peut non seulement vous aider à prendre des mesures financières avisées, mais cela peut également vous aider à faire face à une recherche prolongée. Trouvez-en un qui est empathique et prêt à prêter une oreille lorsque vous vous sentez frustré ou découragé.
"Une grande partie de ce que nous faisons est de fournir un soutien émotionnel aux clients dans les moments difficiles ou stressants", explique Pierre Riolo, un courtier immobilier à New York.