Saviez-vous que votre agent immobilier peut faire bien plus que vous aider à acheter une maison? La plupart des agents sont impatients de vous soutenir tout au long de votre parcours vers l'accession à la propriété et au-delà. De l'estimation du coût d'une rénovation de cuisine à l'indication des meilleures leçons d'équitation locales, votre agent peut vous aider de nombreuses façons.
Agent immobilier à Seattle Katie Melton aime quand les clients demandent des conseils ou une conversation amicale. « J'aime qu'ils sachent qu'ils peuvent venir me poser des questions », dit-elle. "Cette relation est si importante." N'oubliez pas que votre agent peut vous aider avec ces cinq choses surprenantes.
Entre les clients, les références, les fournisseurs et d'autres professionnels de l'industrie, agents rencontrer beaucoup de personnes. Ils connaissent probablement la personne pour tout ce dont vous avez besoin. Au-delà des entrepreneurs et des prêteurs, Melton dit que des clients ont demandé des gardiens de chiens, des femmes de ménage, des techniciens en réparation d'appareils électroménagers, des magasins de matelas et même des moniteurs d'équitation.
"Parce que nous sommes dans le domaine de l'achat et de la vente de maisons, nous interagissons avec tellement d'êtres humains différents que nous sommes assez connectés dans la ville", dit-elle. « Je reçois de nombreuses demandes de fournisseurs différents de la part de personnes nouvellement arrivées dans la région, et c'est toujours amusant de les aider. »
Au lieu de payer pour une évaluation de la banque, vous pouvez appeler votre agent pour une analyse de marché concurrentielle gratuite (CMA). Melton dit que cela donne aux vendeurs une bonne idée générale de la valeur de leur maison sans dépenser d'argent.
Selon Zillow, une RMR évalue les maisons comparables récemment vendues à l'aide d'informations obtenues par le biais des services d'annonces multiples (MLS). Malheureusement, seuls les agents peuvent accéder au MLS, les CMA ne sont donc pas disponibles pour ceux qui cherchent à vendre par propriétaire.
Si vous avez toujours loué, vous ne savez peut-être pas comment préparer votre nouvelle maison à la météo saisonnière. Melton envoie à ses débutants des conseils utiles tout au long de l'année sur la façon de protéger leur propriété. "Plus primo-accédants ne pensez pas à ces petites choses, alors ils aiment avoir ce rappel », partage-t-elle. Si vous ne savez pas comment préparer votre maison aux conditions météorologiques extrêmes, demandez conseil à votre agent.
Acheter un rénovateur? Votre agent peut également fournir des estimations approximatives pour les rénovations et les mises à jour. "On m'a demandé tellement de fois que j'en sais assez pour orienter les gens dans la bonne direction", dit Melton. "Beaucoup de gens sont surpris par cela."
Alors que de nombreux clients demandent des devis sur de nouveaux comptoirs ou portes, l'un d'entre eux a même demandé à Melton ce qu'il faudrait pour installer une borne de recharge Tesla dans leur nouvelle maison.
Ne vous sentez pas seul parce que vous quittez l'État. Votre agent est toujours heureux de vous aider à coordonner. « Si vous déménagez de Seattle à Austin, votre agent connaît probablement quelqu'un à qui il peut vous référer », suggère Melton. "J'espère toujours que tout se passe bien et c'est agréable de savoir que mon client est entre de bonnes mains."
Lorsque vous trouvez un agent avec qui vous vibrez, établissez une relation avec lui et contactez-le lorsque vous avez une question. "L'une des plus grandes formes d'éloges est de recevoir un SMS trois mois après la fermeture qui dit:" J'ai besoin d'aide avec mon chauffe-eau! " dit Melton. « Votre agent doit être quelqu'un en qui vous pouvez avoir confiance et sur qui vous pouvez compter. »