Quand il s'agit de couleurs de peinture, tout le monde a une opinion, et les tendances de couleurs controversées peuvent déclencher de fortes réactions. "Il y a beaucoup de gens qui ne peuvent pas voir au-delà de la couleur qui existe [sur les murs]", dit Marguerite Castanera avec CENTURY 21 Wine Country des acheteurs d'aujourd'hui. "J'ai des gens qui n'ont pas peur de la couleur qui veulent la lister et j'essaie toujours de les encourager à la mettre en sourdine et à neutraliser les couleurs."
Michel Steber avec Keller Williams North Shore West souligne que les couleurs vives, en particulier, pourraient ralentir la vente d'une maison. « Les choix de peinture intérieure et extérieure peuvent avoir un impact significatif sur la rapidité avec laquelle une maison se vend », explique Steber. « De manière générale, les maisons qui sont alignées avec tendances de conception populaires prêtent souvent leur attrait à un public plus large, ce qui augmente l'attention et la demande pour la maison; cela se traduit presque universellement par moins de temps sur le marché et un prix final plus élevé.
Alors que vous êtes libre de peindre et de décorer votre maison comme bon vous semble, voici quelques-uns des plus tendances de couleurs controversées que vous voudrez peut-être éviter avant une vente de maison, selon de vrais agences immobilières.
Bien qu'il y ait toujours des exceptions aux règles, Steber explique que couleurs vives et dominantes peut détourner l'attention de la maison, ce qui en fait le point de conversation.
"J'ai eu un client qui a peint sa maison avec une sensation de type méditerranéen - pastèque brillante et murs jaunes avec garniture bleue - et les gens ne pouvaient pas passer outre", explique Castanera. Les couleurs vives ont été recouvertes de gris neutre, changeant ainsi l'ensemble de l'ambiance de la maison. "Cela l'a rendu beaucoup plus grand et plus lumineux", ajoute-t-elle.
Les deux agents ont suggéré d'utiliser des couleurs neutres, grises ou claires, ce qui peut offrir une toile vierge aux acheteurs pour visualiser leur propre style de vie.
Il est largement admis que le fait de s'assombrir dans une petite pièce peut la rendre encore plus petite. (C'est pas toujours le cas, bien sûr.) Cependant, même la façon dont la lumière pénètre dans la pièce peut complètement changer l'apparence d'une couleur de peinture et la façon dont elle donne l'impression à une pièce. De la peinture orange dans une pièce très ensoleillée, par exemple? Vous pourriez avoir besoin de lunettes de soleil.
«Le problème avec la peinture, c'est que selon que vous êtes face au nord ou au sud ou si vous avez des arbres et de l'ombre, cette couleur à l'intérieur peut totalement changer d'une pièce lumineuse. La couleur peut ressembler à une couleur complètement différente », explique Castanera.
Il n'y a aucun mal à choisir des combinaisons de couleurs qui correspondent à votre style particulier, mais si vous êtes cherche à vendre, certains acheteurs peuvent le trouver trop. "Nous voulons généralement éviter tout ce qui est audacieux", note Steber.
Castanera ajoute qu'un décor et un style forts peuvent avoir un impact négatif sur un acheteur. Mais cela ne signifie pas que vous devez tout peindre en gris ou en blanc. Par exemple, un mur d'accent peut faire éclater une pièce, ce qui, selon Castanera, peut être un argument de vente.
Néanmoins, votre maison est la vôtre pour peindre n'importe quelle couleur controversée que vous souhaitez. « Les tendances en matière de couleurs sont excellentes pour votre maison, mais lors de la vente, vous souhaitez prendre en compte les attentes du marché », explique Steber.