Il peut être un peu choquant de passer d'appeler votre propriétaire pour réparer quelque chose à réaliser que vous êtes responsable de le faire vous-même. Heureusement, une grande partie des fournitures dont tout nouveau propriétaire a besoin pour l'entretien de sa maison sont facilement disponibles dans des magasins comme Home Depot.
J'ai demandé Meredith Kiep, associé principal aux ventes chez Berkshire Hathaway HomeServices Warren Residential, et Kate Ziegler, un agent immobilier chez Arborview Realty à Boston et chez Coldwell Banker Lifestyles à New London, New Hampshire, pour me dire les articles qu'ils conseillent aux nouveaux propriétaires d'acheter lorsqu'ils emménagent dans leurs nouvelles fouilles. Voici leurs suggestions.
« Tu devrais en avoir un! Dans le cadre de la vente, les vendeurs se seront assurés que les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone respectent le code en vigueur dans votre municipalité, mais ce ne sont pas les seules mesures de sécurité que vous devriez avoir en place pour protéger votre nouvel investissement et vous-même », Ziegler dit. « Choisissez quelque chose qui est évalué à la fois pour les applications de graisse et d'incendie électrique. Habituellement, vous pouvez en trouver un qui s'adapte sous l'évier de la cuisine.
«Je recommande fortement d'acheter une échelle légère ou un escabeau», dit Kiep. « Avoir une échelle rend les choses simples comme le remplacement des ampoules, les retouches de peinture, etc., tellement plus faciles et plus sûres. C’est généralement un article dont vous aurez besoin à un moment donné, c’est donc une bonne idée d’en acheter un tout de suite pour l’avoir à portée de main lorsque vous en aurez besoin.
« J'ai grandi en travaillant aux côtés de mon père, un menuisier, et l'outil que j'ai dans ma ceinture depuis le premier jour est une pince à étau ou une pince à verrou », explique Ziegler. "Ils sont de taille réglable et utiles de nombreuses manières, en particulier en tant qu'outil précoce si vous commencez tout juste à construire votre arsenal d'entretien de la maison."
«Je recommande fortement aux nouveaux propriétaires de changer toutes les serrures de la maison une fois emménagés. Au fil du temps, les clés sont copiées et toutes les copies ne seront pas transmises au nouveau propriétaire. Si un propriétaire fait effectuer des travaux dans la maison avant d'emménager, je recommande de terminer les travaux, puis de changer les serrures », explique Kiep. "Les propriétaires devraient vérifier les serrures actuelles en place, mais je recommande les serrures ici, car elles sont faciles à installer et vous pouvez recléer la serrure vous-même."
« Votre propriétaire ne repeint plus pour vous, et la tâche sera plus facile (et aura de meilleurs résultats) si vous achetez des pinceaux de haute qualité et en prenez soin. Un peigne brosse rend le nettoyage des pinceaux moins une corvée, de sorte que vous ne serez pas aussi tenté d'acheter les moins chers et de les traiter comme à usage unique; ils réalignent les poils et empêchent l'accumulation de peinture au cœur, et c'est peu d'argent pour aider vos outils à durer », explique Ziegler. « En prime, rangez les pinceaux dans l'emballage en carton dans lequel ils ont été vendus pour les aider à conserver leur forme pendant qu'ils sèchent. Il y a une raison pour laquelle ces paquets ont du velcro, pas du ruban adhésif.
"Vous n'avez pas besoin de serpenter complètement un drain pour un sabot mineur", dit Ziegler. « Versez d'abord une casserole d'eau bouillante dans un drain de baignoire lent pour détacher l'écume de savon, puis utilisez cet outil de traction de cheveux (incroyablement peu coûteux) pour accrocher les cheveux errants qui se sont probablement accumulés. Cette chose semble être inutile, mais elle fonctionne et vous évitera des drains lents et des appels de plombier à long terme.
"J'aime un kit avec une variété de crochets et d'outils de suspension, pas seulement des clous et des ancrages pour cloisons sèches", explique Ziegler. « Les fils de suspension à crochets sont parfaits pour accrocher de l'art sur de vieux murs de plâtre avec un minimum de dommages, mais tout accrochage fait à cet effet la quincaillerie vous aidera à choisir le bon crochet pour le type de mur et minimisera les dommages et les chutes de miroirs à long terme Cours."
Megan Johnson est journaliste à Boston. Elle a fait ses débuts au Boston Herald, où les commentateurs laissaient de doux messages comme « Megan Johnson est tout simplement horrible." Maintenant, elle contribue à des publications comme People Magazine, Trulia et Architectural Digérer.