Dans ce courant marché du logement brûlant, acheter une maison est une expérience exaltante. Dès le moment où votre offre est acceptée, vous et votre agent immobilier aurez les mains pleines avec toutes les petites choses dont vous devrez vous occuper avant fermeture.
L'état de votre nouvelle maison est l'une des choses les plus importantes à maîtriser. Un inspecteur en bâtiment fera le gros du travail pour vous, mais cela vaut également la peine de vérifier les choses par vous-même. Pour vous assurer que vous achetez une maison qui répond à vos attentes, assurez-vous d'examiner la maison de haut en bas lors de la visite préalable à la fermeture.
Vous ne savez pas quoi chercher? Voici ce qu'il faut garder les yeux ouverts lors de votre dernière procédure pas à pas, selon Demond McClellan d'eXp Realty et les agents Julie Newdow et Mark Landisman avec Compass.
Il y a des choses que vous pouvez faire avant et après votre procédure pas à pas pour maximiser votre temps. McClellan, par exemple, dit de programmer la dernière étape dans l'après-midi avant la fermeture. « Cette stratégie donne un peu plus de temps pour régler les problèmes qui pourraient survenir sans compromettre la clôture », dit-il.
Après la clôture, ne vous contentez pas de noter mentalement ce qui nécessite une attention particulière. « Vous souhaitez vérifier les mêmes éléments ci-dessus et signaler tout dysfonctionnement, élément cassé ou élément manquant à votre avocat », explique Newdow. « Vous voudrez confirmer que la propriété est dans le même état que celui dont vous avez été témoin lorsque vous l'avez vue pour la première fois et avez signé le contrat. »
Et enfin, préparez votre téléphone avant et après la visite finale. « Prendre des photos peut être une stratégie utile », déclare Landisman. « Vous voulez documenter l'état de la maison pendant la procédure pas à pas et créer un enregistrement de tous les problèmes ou préoccupations que vous rencontrez. »
Quartier Davina
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Davina est une rédactrice indépendante basée dans l'ouest de New York. Elle passe son temps libre à rêvasser, à s'occuper de ses plantes, à essayer de devenir coureuse et à relire les mêmes livres pour la millionième fois.
