Levez la main si vous êtes l'un des nombreux propriétaires qui sont devenus un homesteader pour la première fois une fois que la pandémie a frappé. Eh bien, peut-être que tu n'as pas commencé à grandir tout votre nourriture sur votre propre terrain, mais le pic dans le jardinage et les améliorations de la cour l'année dernière ont fait des jardins potagers une caractéristique de la cour très 2020.
La bonne nouvelle, à part le fait que 2020 soit dans le rétroviseur, c'est que votre capital de transpiration crée des lits surélevés et creuser dans la terre a porté ses fruits - non seulement dans les produits frais, mais aussi dans l'amélioration de votre propriété valeur. Avoir un jardin comestible - surtout s'il est attrayant - attire les acheteurs potentiels. J'ai demandé à deux experts comment mettre en valeur cette fonctionnalité lors de la mise sur le marché.
Les personnes qui aiment l'idée des légumes du potager, mais pas la réalité d'en commencer un à partir de zéro, veulent voir des lits prêts à l'emploi dans votre jardin, dit Realtor
Andréa Duane, un courtier de Coldwell Banker Realty à El Dorado Hills, en Californie.« Le fait que cela soit déjà fait pour vous rend le rêve d'avoir votre propre jardin accessible à un nouvel acheteur bien intentionné », explique Duane, qui est un passionné de jardinage. « Il y a beaucoup de satisfaction globale et de fierté de propriété qui peuvent être acquises en ayant un grand jardin exempt de mauvaises herbes et présentant un mélange de cultures. »
« Même si un acheteur emménage pendant les mois d'hiver lorsque les annuelles comme les tomates ou les poivrons sortent du sol, un jardin propre et entretenu sera prêt à planter dès le printemps », déclare Kevin Espiritu, fondateur de Jardinage épique à San Diego et auteur de Sac de culture Jardinage. « Les plates-bandes de vivaces établies pour les légumes comme les asperges peuvent également être un argument de vente s'ils prospèrent chaque printemps. Et les légumes d'hiver tolérants au froid comme le chou frisé peuvent garantir que les lits seront sans mauvaises herbes et prêts à partir.
Les plantes fruitières, telles que les cannes à baies ou les arbustes, procurent une gratification immédiate aux acheteurs, ajoute-t-il, car les produits les attendront pour être récoltés lorsque la saison arrivera.
Il existe de nombreuses façons de faire pousser des légumes dans des espaces restreints, explique Duane, notamment des bacs suspendus à une clôture, empiler des pots de fleurs ou grouper de beaux conteneurs.
Mettez l'accent sur le jardinage vertical - en grandissant plutôt qu'en dehors, dit Espiritu.
« L'utilisation de sacs ou de conteneurs de culture crée des zones de culture efficaces et belles dans de petits espaces », dit-il. « Dans un sac de culture de 10 gallons, il y a assez d'espace pour plusieurs herbes culinaires. Ceux-ci sont portables et peuvent être déplacés n'importe où, de sorte qu'un futur acheteur verra le potentiel de cet espace.
Vous pouvez également faire pousser des arbres fruitiers nains ou des plantes grimpantes comme des concombres ou des citrouilles dans de grands sacs de culture, ajoute-t-il.
Présentez la générosité de votre jardin pendant la saison des récoltes, peu importe quand vous mettez votre maison en vente. Si tous ces magnifiques légumes et herbes ne sont pas encore sortis, assurez-vous d'avoir beaucoup de photos à montrer aux acheteurs potentiels.
« Fournir des photos peut également en dire long à un passionné de jardinage sur la façon dont l'espace fonctionne réellement pour le jardinage: Les images montrant les angles du soleil ou le placement des plantes peuvent fournir beaucoup d'informations sur leur future maison », note Esprit. "Même si quelqu'un n'est pas jardinier, ces photos peuvent être utiles pour mettre en évidence le potentiel de cet espace, comme montrer où construire son futur belvédère."
«Le granit décomposé fraîchement compacté constitue un chemin peu coûteux et attrayant, et l'ajout d'une garniture finie de 2 par 6 au sommet de chaque jardinière crée un aspect bien rangé», dit-il. "Des œuvres d'art de bon goût, des bains d'oiseaux ou des fontaines ajoutent de l'ambiance et de la beauté à votre jardin dans et autour de vos lits."
Les treillis peuvent également attirer le regard vers le haut, ce qui donne l'impression que la cour est plus grande qu'elle ne l'est, ajoute Espiritu.
Mettez en scène votre jardin comestible avec le même œil critique que vous avez utilisé à l'intérieur de votre maison, dit Espiritu. Une jardinière en bois pourrie pourrait par exemple rebuter les acheteurs potentiels. « Envisagez de remplacer les planches endommagées par le temps ou de réparer le mortier fissuré entre les lits de briques », dit-il.