Que vous déménagez pour le travail, l'amour ou parce que vous avez juste besoin de changer d'air après avoir été enfermé chez vous pendant la pandémie, passer à un nouvel état peut être accablant.
Votre Agent immobilier, cependant, peut être votre bouée de sauvetage à travers tout cela. En plus de coordonner toutes les étapes techniques importantes de l'achat d'une maison, votre agent est un ami immédiat (ou, au à tout le moins, une connaissance professionnelle !) vous pouvez faire confiance pour obtenir des conseils sur tout, des plombiers aux transports en commun dans votre nouveau Etat. Voici quatre questions que vous devriez poser à votre agent immobilier avant de déménager dans un nouvel État (et une que vous ne devriez jamais, jamais poser).
Lorsque les acheteurs déménagent au Nebraska, ils demandent souvent à l'agent immobilier d'Omaha Ryan Renner comment prononcer des mots nouveaux pour eux comme Papillion, Millard et Aksarben (Nebraska épelé à l'envers !).
Votre agent immobilier peut être une ressource énorme ici - et vous le remercierez silencieusement lorsque vous vous présenterez à votre première fête de quartier et pourrez déjà prononcer des mots comme un local. Vos voisins en prendront note.
"Demandez à votre agent immobilier s'il y a des… mots ou prononciations spécifiques à cette zone qu'un nouveau résident devrait connaître", dit Renner. "Chaque quartier a des mots ou des noms que les nouveaux résidents n'ont jamais vus auparavant."
Vous savez où se trouve votre bureau dans votre nouvelle ville, vous pouvez donc penser que vous avez une idée approximative de la distance à laquelle vous pouvez vivre pour avoir un trajet quotidien raisonnable. Pas si, dit l'agent immobilier de Los Angeles Charlène Mariano.
Los Angeles, par exemple, est si immense que ce qui pourrait ressembler à un trajet rapide et facile est en fait un cauchemar quotidien - mais votre agent immobilier le sait déjà et peut vous renseigner.
« Vingt milles devraient prendre 20 minutes, mais à 17 heures. un jour de semaine, ces 20 miles pourraient se transformer en une heure de trajet », dit-elle.
Autre question dans le même ordre d'idée: comment est le parking? Surtout dans les grandes zones métropolitaines, le stationnement peut ne pas être inclus dans le prix d'achat ou peut être un supplément inattendu. La dernière chose que vous voulez faire est de passer des heures à faire le tour du pâté de maisons à la recherche d'un parking à l'extérieur votre nouvelle maison, alors assurez-vous d'obtenir le scoop de stationnement de votre agent avant de signer sur le pointillé ligne.
À moins que vous ne connaissiez déjà beaucoup de gens dans votre nouvelle ville, vous ne pouvez pas simplement demander à vos amis Facebook les références à des entreprises et des fournisseurs de services locaux, et la lecture d'avis en ligne ne peut que vous aider loin.
Voici où votre agent immobilier peut vous aider, dit Mariano. Ils peuvent offrir des informations sur les fournisseurs de services publics, les électriciens, les médecins, les plombiers, les dentistes, les coiffeurs, les manucures, etc.
Maintenant que les restrictions pandémiques commencent à s'assouplir dans de nombreux endroits, vous pouvez enfin commencer à penser à nouveau à la socialisation (en toute sécurité). Mais comment rencontrez-vous exactement de nouvelles personnes et vous faites-vous de nouveaux amis lorsque vous vous déplacez à travers le pays? Demandez à votre agent immobilier, bien sûr.
« Se faire une idée de la culture d'une région et des opportunités de réseautage et de socialisation sont tous des points clés à rechercher avant de déménager », explique Mark Washburn, un agent immobilier à Naples, en Floride.
Légalement, votre agent immobilier je ne peux pas répondre à ça ou toute autre question qui pourrait enfreindre les lois sur le logement équitable (et leur propre code de déontologie professionnelle). Ils ne peuvent pas non plus répondre aux questions sur la démographie des personnes qui vivent dans le quartier (comme la race, âge, religion) ou la qualité des écoles, car cela pourrait influencer votre choix de quartier, chose connue comme "pilotage.”
Votre agent peut cependant vous orienter vers des informations objectives et tierces afin que vous puissiez vous faire votre propre opinion.
« Nous pouvons leur indiquer des ressources, telles que des cartes locales de la criminalité, pour les aider à prendre cette décision », explique Katie Messenger, un agent immobilier à Louisville, Kentucky. « La sécurité est subjective et il appartient à chaque personne de définir ce que la sécurité signifie pour elle. »