Un bon entretien de la maison est la clé pour garder votre maison en parfait état au fil des ans. Si vous décidez de vendre votre maison à l'avenir, vous serez heureux d'avoir travaillé pour qu'elle garde son apparence et son fonctionnement optimal.
Un point de départ est le placard utilitaire. Le garder approvisionné avec les bons produits et outils vous assurera d'être préparé aux problèmes qui ne manqueront pas de survenir. Les inspecteurs en bâtiment ont tout vu et savent donc exactement comment éviter les problèmes d'entretien courants. Voici ce qu'ils recommandent pour un placard utilitaire qui vous aidera à prévenir les catastrophes liées à l'entretien de la maison avant qu'elles ne surviennent.
Une fuite peut rapidement conduire à dégâts d'eau, ce qui peut être très coûteux à réparer. L'inspecteur en bâtiment Arie Van Tuijl, propriétaire de homeinspectorsecrets.com, recommande à tout le monde de garder une alarme de fuite d'eau dans le placard utilitaire afin que vous sachiez immédiatement avant qu'une fuite ne devienne incontrôlable.
« Les propriétaires peuvent placer ces alarmes dans le coin des placards utilitaires, donc si le système CVC ou le chauffe-eau fuit sur le sol, l'appareil sonnera une alarme - peut même envoyer une alerte texte - pour aider à prévenir de graves dégâts d'eau », a-t-il déclaré. dit.
Van Tuijl voit fréquemment de nombreux trous d'air dans le placard utilitaire, ce qui peut nuire à l'efficacité énergétique du système CVC. Pour lutter contre ce problème, il recommande aux propriétaires de sceller tous les trous d'emplacement des tuyaux et des câbles avec de la mousse isolante pulvérisée.
Van Tuij recommande également une lampe UV HVAC, qui est un dispositif de purification d'air installé sur le système de traitement d'air ou la fournaise qui aide à prévenir l'accumulation de moisissure dans le système.
« J'ai vu tellement de fours avec des moisissures », déclare Van Tuijl. « Les lumières restent allumées 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et les ultraviolets détruisent les noyaux de moisissure afin qu'ils ne puissent pas se reproduire.
Un refoulement d'égout figure sur la liste des pires cauchemars des propriétaires. Pour éviter qu'un gros gâchis ne vous arrive, Mike Leggett, inspecteur en bâtiment et conseiller immobilier chez Real Estate Bees, recommande une soupape de décharge d'égout.
« Une soupape de décharge d'égout est une mise à niveau rapide et facile pour empêcher un refoulement des eaux usées dans la maison », explique Leggett. « De nombreuses polices d'assurance excluent les refoulements des eaux usées, donc cette mise à niveau peu coûteuse vaut vraiment la peine d'être installée. »
UNE machine à laver et sèche-linge sont parmi les appareils les plus utiles et les plus désirés que vous puissiez avoir dans votre maison, mais il est important de prendre des mesures pour s'assurer qu'ils ne seront pas la cause d'incidents. Leggett recommande un bac de vidange de laveuse sous une laveuse qui est raccordée à l'extérieur de la maison.
«Dans certaines juridictions, ils sont obligatoires aux étages supérieurs, mais même au rez-de-chaussée, un bac de récupération peut éviter les dommages causés par une laveuse qui fuit», dit-il.
"Les placards utilitaires peuvent rapidement devenir en désordre, il est donc préférable d'organiser les articles en fonction de leur utilité", explique Robert Smith, expert en menuiserie et menuiserie, fondateur et propriétaire de Scierie. « Obtenez des étagères et placez des articles comme des mouchoirs en papier, des serviettes en papier et d'autres articles utilisés le plus souvent sur les étagères inférieures pour un accès plus facile. Les articles qui sont utilisés moins souvent peuvent être placés sur les étagères les plus hautes. Placer des crochets et des fils sur la porte peut également aider à organiser les petits objets difficiles à repérer.