Quand nous avons décidé de vendre nos trois chambres, Ranch de 2 100 pieds carrés, mon mari et moi avons eu quelques non-négociables pour notre prochaine maison. Nous voulions une maison à deux niveaux et une disposition au rez-de-chaussée quelque peu ouverte. Nous ne sommes pas des réparateurs, donc un cuisine récemment rénovée était un must. Une cour arrière clôturée serait bien, avons-nous décidé, tout comme un sous-sol fini. Une chose qui ne figurait pas sur notre liste des incontournables? Plus de pieds carrés.
Lorsque vous déménagez dans une nouvelle maison avec une famille, il existe une règle tacite selon laquelle l'extension de votre empreinte est le seul moyen de procéder à une mise à niveau. Mais même avec deux enfants et un chien, nous n’avons pas vu plus grand comme mieux. Plus de place est bien en théorie, mais nous l'avons vu comme plus de travail - des pièces supplémentaires à meubler, plus d'espace à nettoyer et, finalement, un prix d'achat et des taxes foncières plus élevés. Pour nous, la fonction - toutes ces choses sur notre liste de souhaits - l'emportait sur le surclassement de la taille juste pour gagner de la place.
Pour toutes ces raisons et plus encore, Bruce Cram, représentant des ventes chez Remax à Toronto, dit que «réduction des effectifs» n’est pas le meilleur terme pour les acheteurs qui choisissent une maison plus petite. «La réduction des effectifs a une connotation négative, ce qui n'est peut-être pas le cas», dit-il. «Je pense qu'il vaut mieux appeler cela la bonne taille parce que les gens prennent les décisions qui leur conviennent, ce qui signifie passer dans un espace plus petit.»
Au sein de la clientèle de Cram, de plus en plus d’acheteurs recherchent des espaces de vie plus petits et plus compacts, beaucoup d’entre eux pour les mêmes raisons que nous. Les finances sont une des principales raisons: il est tout simplement plus abordable d’acheter plus petit. De plus, comme les acheteurs sont confrontés à une concurrence accrue dans leur gamme de prix, il est plus facile de réaliser vos incontournables - mise en page, emplacement, mises à jour, etc. - si vous êtes prêt à faire des compromis sur la taille.
Vous pensez qu'après avoir été coincé à la maison pendant un an, plus de gens chercheraient des maisons plus grandes. Mais pour certaines personnes, dont moi, la pandémie a servi de clarificateur de valeur. Plus d'acheteurs, m'a dit Cram, veulent vivre plus consciemment, et opter pour une maison plus petite est une façon de le faire. Moins d'espace peut signifier une réduction du temps passé à désencombrer, nettoyer et organiser, ce qui permet aux gens de se concentrer sur ce qui leur tient vraiment à cœur. De plus, des quartiers plus serrés forcent - OK, encourage - du temps en famille de qualité.
En février, ma famille et moi avons fini par acheter un 1600 pieds carrés, maison de trois chambres, en partie parce que nous n’avions pas le choix. Le marché était extrêmement concurrentiel lorsque nous avons acheté, ce qui signifiait que dans notre région, nous ne pouvions vraiment nous permettre qu'une maison plus petite de toute façon. Mais comme je l'avais prédit, moins de pieds carrés était le meilleur choix pour nous, quel que soit le prix.
Au cours des trois mois où nous avons vécu dans notre nouvel espace, nous n’avons jamais souhaité plus d’espace. L'aménagement plus petit encourage plus de temps à l'extérieur, dans notre cour ou dans les parcs à proximité. De plus, la disposition est tellement plus fonctionnelle que notre dernière maison - les chambres de nos enfants sont à l'étage, nous pouvons donc passer du temps et regarder un film après l'heure du coucher sans se soucier de les réveiller. (Et la cuisine récemment refaite? Un rêve minimaliste.)
La meilleure partie est, cependant, la façon dont une petite maison a amélioré notre style de vie. Parce que je ne suis pas préoccupé par le nettoyage ou l'ameublement de pièces supplémentaires, j'ai plus de temps et de capacité cérébrale pour investir le des choses qui me tiennent à cœur - que cela signifie concevoir le mur de la galerie de mes rêves dans mon petit salon ou passer du temps avec mon famille.
Ashley Abramson
Donateur
Ashley Abramson est un hybride écrivain-maman à Minneapolis, MN. Son travail, principalement axé sur la santé, la psychologie et la parentalité, a été présenté dans le Washington Post, le New York Times, Allure, etc. Elle vit dans la banlieue de Minneapolis avec son mari et ses deux jeunes fils.