«Lorsque vous réalisez que vous voulez passer le reste de votre vie avec quelqu'un, vous voulez que le reste de votre vie commence le plus tôt possible.» Cette citation emblématique de la rom-com classique Quand Harry rencontre Sally a rejoué dans mon esprit jusqu'à la fin du verrouillage, depuis que mon meilleur ami depuis six ans, Ryan, et moi sommes arrivés à la réalisation: Oups, nous sommes amoureux!?
Planification des rêves aux yeux étoilés et de la recherche d'une maison. En prévision de emménager ensemble à la fin du bail de Ryan au printemps prochain, j’ai une grande tâche à faire: vendre mon condo d’une chambre. J'ai appelé mon agent immobilier expert, Amy, qui a partagé quelques astuces pratiques pour se préparer à acheter. Mais en ce qui concerne la vente, j'ai vite appris que la seule grande tâche englobait également des dizaines de plus petites. Voici les quatre projets de rénovation que j'entreprends avant de mettre en vente mon condo.
Après que mon lave-vaisselle a dit: «Pour diable avec tous ces plats pandémiques, vous mangez sans cesse un monstre», et que je me suis arrêté, je n'avais pas d'autre choix que de dépenser mon nouveau fonds de four sur le lave-vaisselle. Non seulement cela signifie-t-il que je vais cuire plus longtemps avec un four en panne, mais je dois également résoudre certains problèmes de revêtements de sol cosmétiques causés par l'ancien lave-vaisselle qui fuit. Soupir profond.
Avec des problèmes mineurs, comme une lumière qui ne s'allume pas dans un four fonctionnant parfaitement, les vendeurs peuvent en toute confiance répertorier l'appareil pour le vendre «tel quel» et ne pas s'attendre à des problèmes majeurs liés au potentiel acheteurs. Mais les planchers endommagés par l’eau et un four avec un esprit qui lui est propre ne feront tout simplement pas l'affaire. Je remplacerai les deux dans les deux prochains mois avant la mise en vente, et le modeste investissement se reflétera dans la vente.
Quand je dis que je suis un Clean Freak, je veux dire que je suis le concurrent le plus dur de Danny Tanner. Cela dit, ma colocataire est une petite bête à fourrure qui jette partout et mâche tout. Pour préparer mon condo à la photographie et à la mise en vente, je vais devoir consacrer du temps à faire briller les détails. Peindre des éraflures le long de la garniture du plancher, resserrer les boutons desserrés, frotter l'évier et la quincaillerie - l'attention portée à ces petits détails permet à un condo de se démarquer. Et c'est particulièrement important en ce moment, lorsque les condos sont sur le marché pendant environ trois mois à la fois. Je serai ravi de bloquer un dimanche, d’envoyer mon corgi chez mon petit ami pour la journée, et vraiment y aller si cela signifie un meilleur rendement lorsque je vends.
Je suis un maximaliste accidentel. Des amis visitent mon condo et disent: «Wow, c'est VOUS» - ce qui est idéal pour moi. Mais la plupart des gens seraient distraits par un buste de chacalope monté dans la cuisine, une collection de photos de voyage à la maison de Titanesque's Rose Dawson Calvert, 100 ans, et un nombre étrange d'œuvres d'art encadrées mettant en vedette des chauves-souris. Mon agent immobilier a demandé avec amour qu'il soit retiré avant la photographie.
Un style très spécifique peut rendre difficile pour les chasseurs de maisons de s'imaginer habiter dans un espace. De plus, des objets ordinaires tels que des invitations de mariage, des récompenses, des diplômes encadrés ou des photographies de voyage peuvent amener un acheteur potentiel à faire des hypothèses sur la situation financière du vendeur. Je vais ranger tous ces articles avant que le processus de vente ne passe à la vitesse supérieure, de peur que quelqu'un ne confonde à tort mes multiples diplômes avec la richesse * pleure dans le millénaire. *
Mon immeuble a-t-il des restrictions de location? Combien d'argent y a-t-il dans les réserves de l'association de copropriété? Quel est le problème avec les évaluations spéciales? Aucun indice, mes amis! En haut de ma liste de choses à faire, je me penche sur les règles et les règlements de mon immeuble. Cela mettra en lumière ce qui peut et ne peut pas avoir lieu dans le bâtiment, proposera des procédures d'achat et vendre et fournir aux acheteurs potentiels des informations essentielles sur le bâtiment qu'ils choisiraient (espérons-le!) appeler à la maison.
Sarah Magnuson
Donateur
Sarah Magnuson est une écrivaine et comédienne de race basée à Chicago, née à Rockford, dans l'Illinois. Elle détient une licence en anglais et en sociologie et une maîtrise en gestion de la fonction publique. Lorsqu'elle n'interroge pas des experts immobiliers ou ne partage pas ses réflexions sur les chutes de blanchisserie (majeur promoteur), Sarah peut être trouvée en train de produire des spectacles de sketchs et de libérer des artefacts rétro d'elle sous-sol des parents.
