Votre maison est plus qu'une simple maison. En tant que propriétaire, votre maison peut être l'un de vos atouts les plus importants. Bien qu'il puisse être agréable d'ajouter votre propre style et des touches personnelles - moquette à poils longs, un bar intégré, du papier peint amusant - certaines tendances de conception pourraient être terribles pour valeur de revente de la maison.
Les tendances du design peuvent tomber de la mode aussi rapidement qu'elles ont commencé. Voici quelques tendances de conception qui pourraient faire vendre votre maison moins cher, selon un hôte de HGTV.
«L’une des choses que j’ai remarquées, c’est que parfois les gens font trop de bricolage», dit Shay Millheiser, qui est apparu en tant qu'hôte HGTV sur Retourner Austin. Shay est également un concepteur, investisseur, rénovateur domiciliaire basé à Austin et agent immobilier avec Sotheby’s International Realty.
«Je pense que si vous aimiez la direction de la ferme, mais que vous ne vouliez pas exagérer là où cela nuit à la valeur d'une maison, je m'en tiendrais aux finitions professionnelles qui sont dans la catégorie rustique», dit-elle.
Si vous voulez faire quelque chose de différent, Millheiser vous conseille de vous en tenir à des finitions neutres et d'être plutôt audacieux avec des choses comme l'art et les meubles. Si vous aimez le style de la ferme, Millheiser recommande de s'en tenir aux tendances inoffensives comme les éviers de ferme et les carreaux de métro. «Évitez d'en faire trop, de mettre votre vieille clôture sur le mur et des trucs comme ça», ajoute-t-elle.
Il y a tellement d'endroits où utiliser le carrelage - sols, murs, plafonds, comptoirs - mais parfois c'est un peu trop.
«Ce que j’ai remarqué en ce moment, c’est que vous voyez beaucoup de lambris dans la salle de bain, ce qui est génial, ainsi que du carrelage au sol et du carrelage en bois. Mais maintenant, vous commencez à voir des gens étendre leur dosseret pour devenir un mur d'accent de carreaux dans la maison », explique Millheiser. "Cela commence juste à devenir trop de tuiles."
Selon Millheiser, le problème n’est pas le changement de textures, c’est que le carreau peut être froid. «Je dis aux gens de choisir quelques endroits pour avoir des carreaux, mais en dehors de cela, tout devrait simplement être basé sur la texture», explique-t-elle.
Le gris est une belle couleur neutre avec laquelle travailler, et il est devenu très populaire dans la conception de la maison ces derniers temps. Cependant, si vous essayez de vendre votre maison, Millheiser suggère de se retenir de tout gris.
Sa raison est que trop de gris ne permet pas de bien photographier, ce qui est important si vous essayez de vendre votre maison. Elle suggère des couleurs et des textures contrastées comme des nuances de blanc, de noir ou même de neutres comme la crème pour briser un jeu de couleurs gris monotone.
L'intérieur de votre maison peut être moderne, traditionnel, rustique, industriel, artistique ou autre chose. Bien que vous puissiez aimer plusieurs (ou tous) de ces styles, en ce qui concerne la conception de la maison, la cohérence est la clé.
«Ne vous lancez pas dans un style dans une pièce si vous n’avez pas l’intention de le faire dans les autres, ou du moins faites un signe de tête à ce style. J'ai dit à mes clients que s'ils voulaient une cuisine moderne, le reste de la maison devait y construire », explique Millheiser. «Commencez à raconter cette histoire à la porte.»
