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Une liste en ligne pour une maison ressemble beaucoup à un profil de rencontre en ligne. Vous ne mentiriez jamais - mieux vaut fixer des attentes honnêtes - mais vous allez sûrement rendre votre situation aussi belle que possible. Cela signifie des angles flatteurs, une édition impitoyable et, oui, peut-être un peu de Photoshop.
Si vous parcourez les annonces immobilières pour trouver la maison de vos rêves, voici quelques points à prendre en compte en matière de photographie immobilière.
Le logiciel de retouche photo permet de donner facilement aux photos extérieures à la maison un petit coup de pouce supplémentaire. Une simple retouche peut rendre les pelouses plus pleines et plus vertes s'il y a de l'herbe brune ou inégale. Si les photos ont été prises par temps couvert, Photoshop peut retoucher le ciel pour lui donner l’impression qu’il est clair et ensoleillé. Les couleurs à l'extérieur de la maison peuvent également être éclaircies, ce qui rend la propriété plus attrayante dans l'ensemble. Il n'y a rien de très trompeur à propos de cette pratique - vous faites simplement en sorte que la maison ressemble à ce qu'elle est sur le meilleur jour, le plus lumineux - mais cela peut certainement être choquant quand vous voyez enfin la maison en personne sur un moins que stellaire journée.
Hors de vue, hors d'esprit, n'est-ce pas? Un photographe talentueux peut effacer certaines imperfections majeures de la maison en grimpant simplement sur un escabeau, en s'allongeant sur le sol ou en se retournant un peu pour prendre la photo. En Australie l'année dernière, une liste pour une maison présente une photo prise sous un angle très bas, ce qui complètement masqué un énorme château d'eau qui se profile directement derrière la maison. Ensuite, il y a cette maison au Japon, qui comprenait heureusement deux photos de sa piscine - une photo où elle a l'air tentaculaire et spacieuse, et une autre photo (plus réaliste) de la configuration hors sol de la taille d'un enfant. Si vous pensez que les angles de la photo cachent quelque chose dans la liste, vous pouvez visiter la maison ou, dans certains cas, simplement extraire l'adresse dans Google Street View.
C'est probablement l'astuce de photographie la plus courante que vous trouverez dans les annonces immobilières: les photos intérieures prises avec un objectif grand angle peuvent donner à une pièce une apparence beaucoup plus grande qu'il n'y paraît. C'est parce que l'image d'un objectif grand angle est capable de capturer un champ de vision plus large que celui que l'œil humain peut voir. Un objectif plus large capture une plus grande partie de la pièce, ce qui donne l'impression que tout l'espace est plus grand. La bonne nouvelle: il est assez facile de repérer des exemples vraiment flagrants dans les maisons normales. Lorsque les objets proches de l'objectif semblent particulièrement grands - et que les objets distants semblent anormalement petits et loin - il y a de fortes chances que la pièce que vous regardez soit bien plus petite en personne qu'elle n'y paraît film.
Sarah Landrum
Donateur
Sarah Landrum est une écrivaine et blogueuse indépendante. Elle est également la fondatrice du blog carrière et lifestyle, Horloges poinçonnées. Pour obtenir des conseils sur la création d'une carrière que vous aimez et qui vous passionne, s'abonner à la newsletter de Sarah et suivez-la sur les réseaux sociaux.