Si vous avez passé une bonne partie de votre vie en tant que locataire, vous connaissez probablement les nombreux sites de location qui peut vous aider à trouver le bon appartement. L'achat d'une maison, cependant, est un jeu de balle différent, c'est donc une bonne chose qu'il existe également de nombreux sites Web de recherche de maison pour vous orienter vers la maison de vos rêves. Même si vous prévoyez d'utiliser un agent immobilier (ce que font la plupart des gens), ces sites Web - où vous pouvez acheter, vendre ou louer directement - fournir des informations directement à vous, l'acheteur. Vous pouvez découvrir où vous voulez vivre, quel style de maison vous aimez et combien vous prévoyez dépenser, entre autres.
Contrairement au MLS (service d'annonces multiples) seul, qui est une base de données professionnelle avec une mine d'informations sur la propriété pour agents immobiliers agréés, ces sites Web regroupent les données MLS et les mettent à la disposition du public - et de manière conviviale, pour botte. Il y a de fortes chances que vous connaissiez Zillow; ses estimations de la valeur de la maison, ou «Zestimates», sur les propriétés à vendre et non à vendre sont un outil utile pour les acheteurs de maison. Mais il existe de nombreux autres sites proposant une variété de fonctionnalités et d'outils, notamment des filtres pour les prix, le nombre de chambres ou de salles de bain, la superficie en pieds carrés, etc. De plus, la plupart de ces sites proposent des applications pour que vous puissiez les consulter à partir de votre téléphone. Voici quelques-uns des meilleurs sites pour les chasseurs de maisons.
J'ai passé des mois à vérifier à la fois Zillow et Trulia quotidiennement avant d'acheter ma première maison il y a quelques années. Zillow a acheté Trulia en 2015, les deux sites Web sont donc assez similaires et très faciles à utiliser. Je rafraîchirais la carte des quartiers qui m'intéressaient et de leurs environs pour voir s'il y avait quelque chose de nouveau dans ma fourchette de prix. Je commencerais par la carte, puis je cliquais sur la colonne de photos, bien que vous puissiez afficher les maisons dans un format de liste si vous préférez, ou les afficher côte à côte sur un ordinateur de bureau. Avec Trulia, vous pouvez planifier une visite en personne ou par chat vidéo, consulter les vues de la rue via Google Maps, ou lire les avis des écoles, les rapports de criminalité et les informations des résidents.
Redfin est similaire à Zillow et Trulia dans le sens où vous pouvez afficher les maisons sous forme de carte ou de liste, et vous pouvez facilement vous déplacer sur le site. Avec les informations de la MLS, Redfin fournit des détails importants sur chaque propriété, ainsi qu'un marché taux de compétition et "scores de marche" et "scores de vélo", afin que vous puissiez voir à quel point vous pourriez être dépendant de posséder un voiture. Et, si vous achetez une maison avec l'un des agents immobiliers employés par Redfin, une partie de la commission vous est restituée via un programme appelé Remboursement Redfin.
En tant que site officiel de l'Association nationale des agents immobiliers, Realtor.com est censé avoir les informations les plus à jour disponibles du MLS. Avec les informations sur la propriété et la liste vs. cartes, ce site Web fournit des résumés de marché et des informations sur les quartiers et les écoles à proximité. Je dirais que la navigation dans les listes n’est pas aussi esthétique que Zillow ou Trulia, mais toutes les informations sont là si vous savez où les chercher.
Homefinder.com est un autre site bien organisé - il présente des listes par catégorie, comme les nouvelles constructions, les saisies et les petites annonces - mais J'ai constaté que je ne pouvais pas tout à fait zoomer autant que je le souhaitais sur sa carte, ce qui signifiait qu'il m'emmena hors du quartier où recherché. Bien que cela prenne quelques secondes supplémentaires pour se concentrer sur les informations qui vous intéressent, HomeFinder fait ce que son nom suggère.
Estately existe depuis 2006, mais je ne me suis familiarisé avec lui que récemment. Il est facile à utiliser et fournit les informations cruciales que vous souhaitez connaître sur une propriété, y compris à proximité écoles, taxes, risque d'inondation, scores de marche, «scores sonores» (niveau sonore de la zone), pollution de l'air et même Internet vitesses. Les propriétés qui ne sont pas à vendre peuvent ne pas être mises à jour aussi souvent qu'elles le sont sur Zillow, mais il y a beaucoup d'informations utiles à glaner sur ce site.
Courtney Goodrich
Donateur
Courtney Goodrich est une rédactrice, rédactrice et styliste indépendante qui travaille sur des projets éditoriaux et marketing couvrant l'art, le design, les voyages et la gastronomie. Son travail est apparu dans Design New England, où elle a travaillé pour le personnel pendant 7 ans, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home, et Yankee. Elle vit dans le Massachusetts avec son mari et sa fille dans une ferme de 125 ans, où elle aime rechercher les tendances du design et expérimenter les recettes de sa collection bien-aimée de livres de cuisine, en Italien.