Si jeter des vêtements dans un sac et vous rendre à votre chalet en bord de mer ou à votre chalet de montagne pour le week-end semble rêveur, vous pouvez ajouter "acheter une résidence secondaire»À votre liste d'objectifs de vie.
Si fantasmer sur les longs week-ends dans votre résidence secondaire peut être agréable, en fin de compte, ce genre d'objectif consiste à investir. La clé pour faire de votre rêve une réalité? Acheter une maison de vacances abordable dans un endroit qui autre les gens veulent aussi dépenser leur prise de force. Si vous prévoyez de ne passer que quelques jours par an dans la maison, vous pouvez également envisager de la louer sur une plateforme de location de vacances.
À cette fin, la société de gestion de locations saisonnières Evolve a analysé les revenus de location saisonnière, la valeur des maisons et les dépenses pour déterminer les meilleurs endroits pour acheter une propriété de vacances en 2021.
Un petit mot: le fait qu’une destination offre un retour sur investissement de premier ordre ne signifie pas qu’elle est nécessairement la solution idéale pour vous, surtout si vous prévoyez de rester à la maison aussi, dit Louis Olds, directeur principal des services immobiliers chez Évoluer.
«Vous devriez également penser à la fréquence à laquelle vous prévoyez d'utiliser la propriété vous-même», dit Olds. "Les marchés qui offrent le meilleur retour sur investissement peuvent sembler différents des marchés qui figurent en tête de la liste des endroits que vous aimeriez visiter vous-même."
Rappelez-vous également que plus il y a de clients qui peuvent dormir confortablement dans la maison, plus le potentiel de revenus est élevé. Et quel que soit l'endroit où vous choisissez d'acheter une résidence secondaire, gardez à l'esprit les principaux équipements que les voyageurs recherchent dans une location de vacances: bains à remous, piscines, kayaks, vélos et saunas, pour n'en nommer que quelques-uns. N'hésitez pas à dépenser un peu plus en meubles et équipements pour créer une première impression durable.
"Ces équipements contribuent à attirer les clients émotionnellement lorsqu'ils recherchent une maison à réserver. Il est facile de s'imaginer dépenser passer du temps au bord de la piscine en famille ou se détendre dans le bain à remous la nuit après avoir vu de belles photos de ce que la maison a à offrir, »Olds dit.
OK, maintenant pour les bonnes choses. Ci-dessous, les principales destinations d'Evolve pour l'achat d'une location de vacances en 2021.
Vous adorez vous baigner dans les sources chaudes? Tu n'es pas le seul. Située à l'extérieur du parc national de Hot Springs, cette ville de l'Arkansas est abordable et offre un bon retour sur investissement pour les locations de vacances. Le prix médian d'inscription des maisons est de 159 408 $ et le revenu de location médian est de 22 739 $ à Hot Springs.
Situé juste à l'extérieur de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, Granbury offre un accès rapide aux commodités de la grande ville et aux activités de plein air. Le lac Granbury, en particulier, est un haut lieu de loisirs pour les vacanciers. Avec des revenus locatifs médians de 42 500 $ et un prix d'inscription médian de 262 625 $, Granbury est une destination de choix pour investir dans une propriété de vacances.
Grâce à son emplacement central à proximité du parc national des Great Smoky Mountains et de Dollywood, cette région familiale accueille des locations de vacances toute l'année. La région de Pigeon Forge, y compris à proximité de Gatlinburg et Sevierville, offre un excellent retour sur investissement pour les propriétaires d'une résidence secondaire, avec des revenus locatifs médians de 42085 $ et un prix d'inscription médian de 221610 $.
Ce paradis de plein air dans le sud est populaire pour ses sentiers de randonnée, ses cascades et l'ambiance des petites villes. Avec un revenu de location médian de 47 042 $ et un prix d'inscription médian de 260 476 $, c'est un endroit de choix pour acheter un chalet dans les bois et en faire une location de vacances.
Les habitants de villes comme New York et Philadelphie adorent s'évader dans les Poconos, une région montagneuse qui comprend des villes comme Tobyhanna, Pocono Lake et Albrightsville. Les possibilités de loisirs de plein air quatre saisons de la région (ski, randonnée et rafting) et la beauté naturelle abondante en font le meilleur endroit pour posséder une location de vacances. Selon les calculs d'Evolve, le revenu de location médian dans la région est de 36 254 $ et le prix médian d'inscription des maisons est de 180 581 $.
