Home stagers sont en constante évolution des stocks. Aucun agent immobilier ou acheteur de maison ne veut voir une liste de maisons toutes meublées avec les mêmes quatre pièces. Alors qu’arrive-t-il à tous les meubles qui sont coupés dans l’arsenal d’un scénographe? Ils sont vendus - et souvent à rabais. Si vous souhaitez mettre la main sur un meuble légèrement usé à un prix inférieur à celui du marché, voici comment trouver les ventes de home stager.
La majorité des meubles qui home stagers vendre est vendu directement hors de la propriété dans laquelle il est utilisé, par exemple Karen Otto avec Home Star Staging basé à Dallas et Cliquez sur Anthea avec FP Staging and Design à Nashville. Les gens viennent voir la propriété, décident qu'ils aiment les meubles et demandent comment les acheter.
«Si vous allez dans des maisons vacantes et que vous aimez le style des meubles, vous devez trouver la société de mise en scène qui a mis en scène la propriété », dit Otto,« Contactez l'agent immobilier ou la communauté constructeur. Ils vous donneront le nom et le contact de la société de mise en scène. » Ensuite, appelez-les et mettez votre chapeau de négociation.
Avec les maisons modèles, c'est un peu différent: vous pouvez toujours acheter les meubles, mais vous devrez attendre que les maisons de la communauté soient toutes vendues et que le promoteur fasse une vente de maisons modèles.
Quels que soient les meubles qui ne sont pas vendus dès la sortie de la maison modèle ou de la maison vacante à vendre, ils se dirigent souvent vers une vente d'entrepôt organisée par des stagers. Otto et Click font tous deux ces ventes et en font la publicité sur les réseaux sociaux. Gardez donc un œil sur les annonces sur les groupes Facebook de quartier, les publications Instagram des entreprises de home staging ou même les tweets des home stagers eux-mêmes. Ils sont également parfois annoncés sur Craigslist, Next Door et Facebook Marketplace. Surveillez les mots clés "mise en scène de meubles".
"Il n'y a rien de mal à appeler une société de préparation pour lui demander quand elle vend son inventaire et pour voir ce dont elle dispose", déclare Click.
Lorsque Click fait des ventes en entrepôt, elle vend de tout, des accessoires aux canapés et aux lits - et c'est généralement moins cher que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Les accessoires peuvent coûter aussi peu que 1 $, et pour un lit queen tout neuf, vous pouvez vous attendre à dépenser environ 950 $.
«Dans le passé, j’ai eu des sections qui pouvaient coûter environ 3 000 $ et que nous vendons 2 000 $, et nous l’aurions peut-être utilisé une ou deux fois», dit-elle.
Mais rappelez-vous, un meuble à un prix avantageux qui a l'air cool n'est pas toujours ce à quoi vous pourriez vous attendre.
«Vous devez aller le voir et vous asseoir dessus», dit Otto. «Certaines pièces sont fabuleuses mais elles ne sont pas des plus confortables. Nous ne nous soucions pas vraiment du facteur de confort car personne ne l’utilise. La mise en scène d'une maison ne concerne pas les meubles, mais la vente de la maison. Certaines pièces peuvent être moins chères que vous ne le pensez en ce qui concerne la qualité, mais c'est faire le travail. "
Pour des pièces uniques que vous ne trouverez nulle part ailleurs ou des meubles vraiment comme neufs, attendez-vous à payer un peu plus.