Je n'ai jamais vraiment été un joueur. Alors que mes pairs étaient occupés à monter de niveau, à combattre le boss final et à compter jusqu'à la sortie des nouveaux jeux, j'étais préoccupé par l'esquisse des plans d'étage et la lecture des magazines de design. Maintenant, d'une certaine manière, mon défilement Zillow nocturne a pris une qualité de jeu comme je parcourir les listes et rechercher des fonctionnalités précieuses.
Maintenant, je suis prêt à passer au niveau supérieur. Et pour ce faire, je peux simplement profiter de la plus grande fonctionnalité du site: les alertes! J'ai parlé avec l'expert des tendances de la maison de Zillow, Amanda Pendleton, pour en savoir plus sur les meilleures alertes Zillow à définir pour 2021. Voici ses conseils pour faire passer votre recherche de maison au niveau supérieur.
Premièrement… pourquoi définir une alerte? Le marché du logement évolue à une vitesse fulgurante, et si un acheteur est vraiment intéressé par une maison, il n’ya pas de temps à attendre. «Dans tout le pays, les maisons se vendent en moyenne 13 jours en raison de la forte demande, donc si vous voulez être compétitif dans ce type de marché, il est vraiment impératif que vous soyez averti au moment où une nouvelle maison arrive sur le marché qui correspond à vos critères, »Pendleton dit.
Lors de l'enregistrement d'une recherche, le navigateur peut sélectionner la fréquence à laquelle ils reçoivent des mises à jour sur leur recherche: instantanément ou quotidiennement. À l'heure actuelle, une notification instantanée pourrait être le moyen idéal pour obtenir la maison parfaite. Il y a trois alertes pratiques pour l'acheteur sérieux et le défileur nocturne qui veut juste regarder des maisons vraiment cool.
Une alerte qui produit des centaines voire des milliers d'allumettes ne sert guère un chasseur de maison. Heureusement, Zillow est fait pour répondre aux préférences des utilisateurs individuels. "Plus vous partagez d'informations via vos recherches et vos sauvegardes, mieux Zillow pourra personnaliser votre expérience", déclare Pendleton. Les acheteurs doivent utiliser les options de personnalisation pour affiner les résultats en identifiant les caractéristiques qu'ils jugent essentielles pour leur prochaine maison. Et pour les personnes soucieuses de leur budget (c'est-à-dire à peu près tous les chasseurs de maisons), c'est l'endroit idéal pour verrouiller vos paramètres de prix.
Certains acheteurs se concentrent sur les identifiants conventionnels, comme le nombre de chambres et de salles de bain. Mais Zillow a également la possibilité de sélectionner des maisons avec vue sur la montagne, un paysage urbain ou sur le front de mer. D'autres nécessités favorables à la pandémie, comme les balcons, les espaces verts privés et même les gymnases à domicile, peuvent être recherchées. "S'il y a quelque chose de vraiment spécifique qui figure sur votre liste" incontournable ", comme si vous avez besoin d'un atelier ou d'une belle-mère... c'est alors que vous utilisez ce terme de recherche par mot-clé", dit Pendleton. Vous pouvez même ajouter «cheval» comme mot-clé et trouver une maison non seulement pour vous, mais aussi pour votre monture! C'est un outil fonctionnel et fascinant pour les acheteurs et les navigateurs occasionnels.
L’une des nouvelles fonctionnalités de Zillow est sa fonction «dessiner», qui est particulièrement utile pour ceux qui sont déjà tombés amoureux d’un lieu particulier. «Vous pouvez utiliser la fonction de dessin pour dessiner un cercle autour de la poche spécifique de ce quartier qui vous intéresse», explique Pendleton. Votre rue préférée bordée de ces bungalows confortables? Les maisons en face de votre parc préféré? Les condos au coin de vos magasins préférés? Dessinez une bordure autour de ces emplacements et configurez votre alerte de recherche.
Pour les personnes soucieuses de leur santé qui doivent déménager pendant la pandémie, Zillow a une désignation pour une alerte de recherche qui simplifiera l'achat d'une maison à l'âge du coronavirus. Le premier est «3D Home». Les lecteurs ont peut-être vu ce virus Visite 3D de la maison du Kentucky. «3D Home» offre cette expérience de perspective à la première personne.
"Les visites 3D… sont ces visites virtuelles qui vous donnent en quelque sorte le sentiment que vous êtes là et que vous marchez à travers la maison, mais tout est numérique et tout cela depuis la sécurité et le confort de votre salon, »Pendleton dit. C'est une caractéristique essentielle pour ceux qui maintiennent leur éloignement social et protègent leurs proches compromis.
Une autre option pour personnaliser une alerte est "Appartenant à Zillow". Cette fonctionnalité est "pour les personnes qui [recherchent] pour une maison clé en main qui a déjà été inspectée et réparée par des professionnels », Pendleton explique.
Dans ces cas, Zillow achète réellement des maisons et les prépare complètement pour les acheteurs. Surtout pour ceux qui déménagent à travers le pays, cette option offre un sentiment de sécurité aux chasseurs de maisons éloignées. «Les maisons appartenant à Zillow ont fait l’objet d’une liste de contrôle rigoureuse pour s’assurer qu’elles sont sûres et fonctionnelles, ce qui peut offrir beaucoup de tranquillité d’esprit à un acheteur», déclare Pendleton. Entre les sélections "Maison 3D" et "Propriété de Zillow", un chasseur de maison pouvait trouver une maison grâce à son alerte e-mail et achetez-le sans le voir.
Sarah Magnuson
Donateur
Sarah Magnuson est une écrivaine et comédienne de race basée à Chicago, née à Rockford, dans l'Illinois. Elle détient une licence en anglais et en sociologie et une maîtrise en gestion de la fonction publique. Lorsqu'elle n'interroge pas des experts immobiliers ou ne partage pas ses réflexions sur les chutes de blanchisserie (majeur promoteur), Sarah produit des sketchs comiques et libère des artefacts rétro d'elle sous-sol des parents.