Mettre en scène une maison, c'est faire une bonne première impression. Vous voulez que les acheteurs potentiels se sentent immédiatement les bienvenus et détendus afin qu'ils puissent s'imaginer y vivre. Mais il y a toujours la possibilité que le fouillis se gêne. Selon les home stagers professionnels, il y a des choses dont les vendeurs qui souhaitent mettre en scène leur maison pour une exposition ou pour la photographie MLS peuvent se débarrasser, à commencer par la première pièce que les acheteurs voient: l'entrée.
Les home stagers aident à éliminer l'encombrement, en particulier les objets qui s'accumulent autour de la porte d'entrée, ainsi que les objets personnels qui pourraient être gênants. Dans l'ensemble, Sydney Gaskins, chef de projet senior chez Mise en scène et intérieurs de la maison rouge dans le Maryland, dit que «la plus grande chose que les gens se trompent, c'est qu'ils ne regardent pas leur maison avec un perspective de l’extérieur. » Vous voulez un "look homogène et épuré, cohérent et qui met en valeur la maison au mieux", at-elle dit.
Il s'avère que le dicton «moins c'est plus» est particulièrement vrai pour mise en scène des entrées, «Surtout si vous avez des présentations en personne», explique Julie Chrissis, styliste immobilier chez Intérieurs Chrissis & Company dans le Massachusetts et le New Hampshire. «Vous ne voulez pas qu’un embouteillage arrive», dit-elle. "C'est décourageant pour les acheteurs."
Alors, qu'est-ce qui devrait aller et que devrait rester? Pour commencer, Gaskins, Chrissis et Rhode Island Home Staging repenséKristen Brown et Amy Keeley recommandent de déplacer ces six coupables courants dans un placard à proximité.
«Les entrées semblent toujours être des aimants encombrants», déclare Gaskins. Retirer les articles les plus utilitaires qui ne sont pas si jolis, comme les porte-parapluies, permet de le ranger visuellement.
Les manteaux, les chapeaux, les foulards et autres s'accumulent ici, ce qui donne à l'espace un aspect désordonné. Les porte-manteaux autoportants peuvent «donner l'impression qu'il n'y a pas assez de rangement dans la maison», disent Brown et Keeley.
La même idée va ici: empilés avec des chaussures, ces supports semblent en désordre et suggèrent que la maison n'a pas assez d'espace de stockage.
Gardez l'espace simple avec des meubles qui s'adaptent correctement. “Les grands meubles tels que les armoires peuvent donner l'impression que l'espace est encombré alors qu'il devrait sembler ouvert et spacieux », expliquent Brown et Keeley. Les tables volumineuses devraient être remplacées par des crédences plus élancées.
«Souvent, les tapis que nous avons dans notre entrée sont usés et sales parce que nous les utilisons pour nous essuyer les pieds», déclarent Brown et Keely. Investissez dans un modèle propre à sortir juste pour les projections. Et il vaut mieux que ce soit «élégant plutôt que fonctionnel», dit Chrissis, car ils ont l'air plus soignés et photographient mieux.
“Bien que vous puissiez aimer votre amis à fourrure, tous les acheteurs potentiels ne le feront pas», Disent Brown et Keeley. Les bols pour chiens ou chats, les bacs à litière et les laisses pourraient amener les acheteurs à imaginer la saleté et les dommages potentiels ailleurs dans la maison, alors rangez-le tout simplement.
Maintenant qu'il n'y a plus de désordre, quoi devrait être dans votre entrée? Le consensus des experts: une table de console mince ou une crédence. «C'est la pièce d'accent parfaite qui peut être fonctionnelle et attrayante pour les yeux», déclare Gaskins. Si votre entrée n’est pas assez grande pour une personne, essayez plutôt un banc étroit.
Ensuite, apportez des plantes ou des fleurs pour «ajouter de la fraîcheur et de la vie à l'espace», disent Brown et Keeley, ainsi qu'une belle œuvre d'art subtile ou un miroir. En plus de rendre visuellement l'espace plus grand, Brown et Keeley ont un miroir ici aussi «permet littéralement à l'acheteur de se voir dans la maison». C'est le point, après tout!
Courtney Goodrich
Donateur
Courtney Goodrich est une rédactrice, éditrice et styliste indépendante qui travaille sur des projets éditoriaux et marketing couvrant l'art, le design, les voyages et la gastronomie. Son travail est apparu dans Design New England, où elle a travaillé pour le personnel pendant 7 ans, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home, et Yankee. Elle vit dans le Massachusetts avec son mari et sa fille dans une ferme de 125 ans, où elle aime rechercher les tendances du design et expérimenter les recettes de sa collection chère de livres de cuisine, en privilégiant le français et Italien.