Il y a un an, les yeux étoilés et pleins d'espoir, j'ai interviewé des experts immobiliers pour avoir leur avis quelles tendances à la maison ils anticipaient pour 2020- une année pleine de promesses, de possibilités infinies! Aucun de nous n'aurait pu prédire à quoi ressemblerait ce moment, un an plus tard, avec mon guide Rick Steves London 2020 ramassant la poussière; la robe de demoiselle d'honneur non portée en attente d'une date indéterminée; et mon pauvre canapé travaillant des heures supplémentaires comme bureau, table à manger et cadre pour plus d'une poignée de crises émotionnelles.
Depuis ce même canapé, je me suis entretenu récemment avec des professionnels de l'immobilier qui ont passé cette année éclair à examiner nos nouveaux besoins et à adapter nos espaces. Alors que nous approchons de la nouvelle année avec des mois de pandémie mondiale derrière nous (et, espérons-le, peu nous attendent), les experts partagent leurs prévisions de tendances nationales pour 2021.
Je me rends compte qu’il n’est pas nécessaire qu’un expert prédise que les bureaux à domicile continueront de jouer un rôle essentiel dans la maison américaine cette année. Mais la simple augmentation de la demande et de la prévalence de ces espaces en si peu de temps a transformé la façon dont nous concevons nos maisons.
"C'est un domaine qui était autrefois un bonus dans une maison, et bien qu'il soit certainement utile, il n'a jamais atteint le sommet de la liste de contrôle d'un acheteur ou d'un locataire comme c'est le cas maintenant", déclare Agent immobilier basé à Chicago Amy Wu.
Étant donné que l’enseignement à distance a commencé à être intégré dans les foyers de nombreuses familles, la quantité fait la différence. Agent immobilier de la région de Nashville Zach Opheim déclare: «Les acheteurs commencent à vouloir plus d'un espace de bureau à domicile dédié, sinon deux emplacements de type bureau dans la maison comme mode de vie de travail à domicile continuer à grandir." Les agents immobiliers, les home stagers et les concepteurs se concentrent sur les moyens de désigner des zones fourre-tout ou des recoins originaux en espaces de concentration et productivité.
Maintenant que le pays s'est habitué à vivre une pandémie, Daniela Benloulou et Nicole Graff, copropriétaires et concepteurs principaux de la société basée à Los Angeles cabinet de design d'intérieur Hamsa Home, attestent que le bureau à domicile de fortune est sorti et que l'espace de travail établi est à l'intérieur.
«Je pense que lorsque les gens avaient des bureaux à domicile, ils avaient un air très bureautique… juste un peu froid, à l'allure d'entreprise», dit Benloulou. Alors que de nombreuses institutions adaptent le travail à domicile aux procédures de leur entreprise indéfiniment, Graff ajoute: «Nous voulons vraiment voir les gens adopter les bureaux à domicile… d'une manière qui ne ressemblera pas à une nette différence par rapport au reste de votre maison. " Les résidents ont commencé la deuxième phase de l'établissement de leur bureau à domicile en le traiter comme un espace permanent qui mérite la cohésion avec la maison, par opposition à un site temporaire qui peut être emballé lorsque le monde déclare la victoire sur le pandémie. (Pouvez-vous même imaginer?)
Tout en maîtrisant l'abri sur place, les ménages ont adopté tout ce qui est chaleureux et confortable -très hygge de nous tous. La tendance prend racine dans la conception et la construction de nos maisons. Krisztina Bell, fondatrice de Pas de mise en scène à domicile à Atlanta, dit-elle le mieux quand elle dit: «Cosy est le nouveau luxe». Bell a été surpris et ravi de voir la teinte que Sherwin Williams a choisie comme couleur de l'année: Bronze Urbane. «C’est tellement apaisant… et c’est une couleur chaude, et les gens adhèrent à la chaleur et au confort», dit Bell.
Les experts conviennent qu'en 2021, ces détails réconfortants s'étendront au-delà de la couleur pour se manifester également dans la texture et les éléments de conception des maisons. Benloulou prédit un changement dans tout, des luminaires aux textiles, comme étant "confortable, confortable et rond par rapport à ce qui était" dans "il y a quelques années, ce qui est plus des lignes nettes et des couleurs plus froides et des métaux plus froids. » Cette tendance est un changement majeur par rapport aux blancs et aux gris austères auxquels Benloulou et Graff sont habitués voyant. Bell voit également les mêmes tons chauds et les mêmes ambiances chaleureuses dans le Sud. Alors même que de nouvelles constructions apparaissent, «Les constructeurs se rendent compte que… la même vieille chose ne fonctionne plus.»
Alors que les ménages sont enfermés à l'intérieur, les gens ont dû développer de nouvelles façons de stimuler les sens. Une telle méthode? Murs d'accent texturés. «Au lieu de simplement changer de couleur sur un mur, les propriétaires cherchent à créer une manière plus« créative »de changer l'apparence de la pièce», déclare Opheim.
Projets de rénovation domiciliaire ont bondi cette année et les propriétaires découvrent qu'un simple projet de fin de semaine peut avoir un impact énorme sur une pièce. Opheim dit que «les designers et les charpentiers devenant plus créatifs avec leurs dessins géométriques, les gens commencent à comprendre.»
Bell a également été témoin de la prévalence soudaine de murs d'accent texturés, rappelant: «Du bois sur les murs - soit du bois clair ou du bois foncé - un seul mur, et parfois c'est dans une salle à manger, parfois c'est dans une pièce à vivre. " Partout où une maison a besoin d'un peu de caractère, le matériau en bois ou le motif géométrique est étonnamment faisable, et guérira l'ennui d'un abri sur place tout en ajoutant une certaine intrigue - et peut-être même de la valeur - à une maison.
Les experts constatent que les ménages réévaluent leurs espaces et les transforment pour répondre à leurs besoins distincts. Pendant les mois les plus chauds, l'une des tendances les plus évidentes que les experts ont vues l'été dernier a été la modernisation des espaces extérieurs, qui se poursuivra jusqu'en 2021.
Nous commencerons à voir plus de soin apporté à la création de la cour arrière idéale avec des caractéristiques telles qu'un patio et / ou une terrasse, une clôture pour la vie privée, des pergolas, des piscines, etc. », déclare Wu. La protection de la vie privée pour la sécurité est plus importante que jamais, tout comme le besoin inné d’air frais et de loisirs. L’année écoulée a marqué cela dans la psyché collective de la nation, et la demande en est la preuve.
En plus des cours personnalisées, les ménages convertissent des chambres en d'autres espaces uniques qui répondent aux besoins spécifiques d'une famille. Benloulou déclare à propos d'un projet récent: «Ce qui a commencé comme ce fourre-tout portant beaucoup de chapeaux différents a fini par étant le joyau de la maison, la pièce dans laquelle tout le monde était à peu près tout le temps et servait tellement fins. »
Le duo a également transformé un espace en salle d'ergothérapie et de physiothérapie pour une famille ayant ce besoin spécifique. Identifier les lacunes dans les ressources actuellement inaccessibles et recréer une zone qui répond à ce besoin s'est avéré crucial pour de nombreux ménages. Bell a pris l'habitude d'incorporer des options uniques d'inspiration, en disant: «Nous avons même créé des espaces de yoga dans notre mise en scène virtuelle.» (Quand j'ai partagé cela avec Benloulou et Graff, Graff a ri et a partagé: «Je viens de transformer une de mes chambres en mon yoga studio.")
Les experts comprennent intimement la valeur qu'une maison confère à ses habitants. Bell entre dans le vif du sujet lorsqu'elle dit à propos de l'année de la mise à l'abri sur place: «C'est presque comme forcer les propriétaires à se transformer. leur maison ressemble davantage à la maison de leurs rêves. Et si les tendances peuvent être prédites, nous apprenons tous que certaines choses ne peuvent tout simplement pas être anticipé. Bell partage la pensée que nous nous posons tous sur nos vies antérieures: «Ce sera intéressant de voir si quelqu'un y retourne.»
Sarah Magnuson
Donateur
Sarah Magnuson est une écrivaine et humoriste de Chicago, née à Rockford, dans l'Illinois. Elle détient une licence en anglais et en sociologie et une maîtrise en gestion de la fonction publique. Lorsqu'elle n'interroge pas des experts immobiliers ou ne partage pas ses réflexions sur les chutes de blanchisserie ( promoteur), Sarah peut être trouvée en train de produire des spectacles de sketchs et de libérer des artefacts rétro d'elle sous-sol des parents.
