Il existe un lexique sans fin de la conception de la maison et des termes architecturaux que beaucoup d’entre nous ignorent parfaitement. Après tout, vous n'avez pas besoin d'avoir une compréhension complète des styles de lambris pour que votre partenaire comprenne la dérive lorsque vous dites que vous aimez le look de "ceux trucs de panneaux de bois. Mais si vous souhaitez communiquer plus clairement vos goûts à un architecte d'intérieur ou à un architecte, cela peut aider à connaître les termes précis qu'ils utilisation.
Le fait est que beaucoup d'entre nous (auteurs immobiliers comme moi inclus) peuvent être un peu rapides et lâches avec notre terminologie de conception. Par exemple, bien que les gens utilisent le terme de manière assez libérale plafonds cathédrale ne sont pas n'importe quels plafonds hauts et hauts: ils ont des côtés inclinés symétriquement qui se rencontrent au niveau d'une arête centrale de plus d'un étage et correspondent généralement à la pente du reste du toit. UNE
plafond voûté, d'autre part, peut faire référence à n'importe quel plafond surélevé, même s'il ne se trouve que sur un côté d'une pièce.Les agents immobiliers sont parmi les pires contrevenants, dit Dana Bull, un investisseur immobilier et agent immobilier à Sagan Harbourside Sotheby’s International Realty à Marblehead, Mass. Les nuances des surfaces en pierre sont perdues pour de nombreux acheteurs et agents immobiliers. «Tous les types de comptoirs en pierre ont tendance à être en« granit », mais il existe de nombreux matériaux différents, comme le quartz et le quartzite», dit-elle.
Ces deux surfaces sont également souvent confondues. Quartz est un comptoir d'ingénierie super durable fait de quartz broyé, de pigments et de résine. Parce qu'il est fabriqué, vous pouvez l'obtenir dans presque toutes les couleurs ou motifs de grain souhaités, y compris ceux qui ressemblent au granit ou au marbre. Plus cher quartzite les comptoirs, quant à eux, sont en pierre naturelle, chacun étant une dalle unique extraite d'une carrière, comme le granit ou le marbre.
Le marbre est également surestimé, dit Bull, les gens utilisant le terme pour tout ce qui ressemble à distance à la pierre douce et luxueuse. «Beaucoup de carreaux sont en fait en céramique et non en marbre», dit-elle.
En parlant de carrelage, de nombreux propriétaires ne comprennent pas la différence entre porcelaine et carreaux de céramique, déclare Denise Rush, doyenne de l'école d'architecture d'intérieur à Le Boston Architectural College. «Plusieurs fois, j'entends ces termes utilisés de manière interchangeable, et ce sont des produits différents», dit-elle, bien qu'il puisse être difficile de faire la différence une fois qu'ils sont installés.
Autrement dit, jusqu'à ce qu'ils se cassent. Alors que les carreaux de céramique ont un glacis sur le dessus, la porcelaine plus chère est plus durable et solide partout. «Lorsque vous cassez ou ébrélez un carreau de céramique, vous verrez le corps en argile en dessous - vous ne le voyez pas dans la porcelaine», dit Rush. "S'il se trouve dans une zone à fort trafic où des objets pourraient tomber dessus, s'il se casse ou se fissure, vous voyez la même couleur sur le dessus tout au long."
«Les gens sont vraiment confus par lambris», Ajoute Bull. «Il existe différents types, comme les planches et les lattes, les panneaux surélevés ou plats et les panneaux de perles.» Planche et latte est un modèle simple de bandes de bois étroites et surélevées (lattes) avec des planches plus larges entre elles. Écran plat le lambris fait écho au style propre et uniforme des armoires Shaker, par opposition au style plus traditionnel et formel panneau surélevé Regardez. Et planche de perles est une série de fines bandes verticales séparées uniquement par un espace étroit (le cordon).
Il en va de même pour les moulures et les moulures, dit Rush, en particulier près du plafond. «Ils disent: 'Regardez la belle moulure couronnée. »Eh bien, ce n’est pas vraiment une couronne - la couronne est plus élaborée. Il a des pièces et des pièces pour le faire ressembler à une seule pièce, mais il s'agit en fait de plusieurs morceaux de bois sculpté. "
Pour en revenir aux sols, les gens appellent souvent à tort le linoléum en vinyle. Et bien que ces deux matériaux de revêtement de sol flexibles puissent se ressembler et se sentir sous les pieds, ils sont remarquablement différents à bien des égards.
Linoléum est fabriqué à partir d'huile de lin naturelle, ce qui en fait un choix sûr et écologiquement durable, déclare Bill Walsh, fondateur du Réseau de bâtiments sains. Mais sol en vinyl, fait de substances comme le chlore gazeux et le pétrole, est le produit d'un processus de production toxique et énergivore, dit Walsh, et est pratiquement impossible à recycler. «Tout au long de son cycle de vie, le vinyle est, à notre avis, le pire plastique pour l'environnement», dit-il.
Même si les acheteurs ont une bonne compréhension des termes et des matériaux de conception modernes, ils sont souvent moins familiers avec les éléments architecturaux historiques, dit John Petraglia, un agent immobilier basé au Massachusetts et fondateur de Magazine des maisons anciennes. «J'entends souvent le terme Fenêtre palladienne utilisé de manière incorrecte - appliqué généreusement à n'importe quelle fenêtre supérieure cintrée, qu'elle soit flanquée ou non de deux ensembles supplémentaires de châssis », explique Petraglia.
Les planchers de planches des maisons anciennes sont une autre source courante de confusion, dit Petraglia. «Le pin citrouille, le pin royal et le pin cœur sont tous utilisés de manière interchangeable pour décrire ce qui est le plus typiquement le pin à broyer du nord. essences de bois courantes, dures et à croissance lente, généralement utilisées au XVIIIe siècle pour les planchers en Nouvelle-Angleterre », Petraglia dit. Dans d'autres régions, en particulier dans le sud, ces lames de parquet étaient généralement usinées à partir de pin jaune du sud de Longleaf. Mais ce qui les rend si spéciaux, c’est qu’il ne reste pratiquement plus de forêt ancienne en Amérique du Nord.
Vrai coeur de pin provient du noyau de bois anciens et anciens - nous parlons d'arbres denses, vieux de 200 à 500 ans qui n'a augmenté que d'un pouce de diamètre tous les 30 ans. Alors que le pin d’aujourd’hui est considéré comme un bois tendre, les anneaux de croissance denses de ce bois le rendent très dur et durable (c’est pourquoi vous pourriez encore avoir la chance de l’avoir sous les pieds des siècles plus tard). Pin citrouille fait référence à la patine orange chaude de certaines de ces planches acquise naturellement avec le temps.
Pin du roi, quant à lui, est réservé aux planchers de l'époque coloniale de deux pieds de large ou plus. À l'époque, le roi George II avait revendiqué les pins les plus grands et les plus robustes - tout plus de 24 pouces autour - comme propriété de l'Angleterre. Ainsi, ces planches de pin extra-larges ont une histoire rebelle, provenant d'une violation directe du droit anglais.
Même si vous ne pouvez pas distinguer les carreaux de porcelaine de la céramique, à tout le moins, cela aide à vous familiariser avec le style architectural de votre maison. «Nous ne nous attendons jamais à ce que nos clients connaissent les termes architecturaux, tout comme ils ne s’attendent pas à ce que nous connaissions les terminologies utilisées dans leurs carrières et leurs spécialités», déclare Julie Palmer, présidente de Rénovations Charlie Allen à Cambridge, Mass. "Mais pour les propriétaires de maisons d'époque, reconnaître le terme correct pour le style architectural de votre maison peut être utile, que vous planifiez un projet de restauration ou de rénovation sensible ou que vous inscriviez simplement votre maison pour vente."
Jon Gorey
Donateur
Je suis un ancien musicien, père au foyer à temps partiel et fondateur de House & Hammer, un blog sur l’immobilier et la rénovation. J'écris sur les maisons, les voyages et d'autres éléments essentiels de la vie.