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Si vous pensez à acheter une nouvelle maison dans un proche avenir, vous voudrez peut-être attendre. Le prix du bois a triplé au cours des 12 derniers mois, selon un Analyse publié le mois dernier du Association nationale des constructeurs d'habitations. En raison de l'importance du matériau dans la construction résidentielle, le prix de la maison unifamiliale neuve moyenne est également à la hausse.
Au cours de la dernière année, le prix d'une nouvelle maison unifamiliale a augmenté de 35 872 $, selon le rapport de la NAHB. Ce qui est encore plus surprenant, c'est la rapidité avec laquelle ce nombre a grimpé. En août dernier, l'association a signalé que la hausse des prix du bois d'œuvre entraînait une augmentation moyenne de 16 000 $ du prix d'une maison neuve. Évalué à nouveau en février 2021, il a été rapporté qu'environ 24000 dollars supplémentaires étaient ajoutés au prix d'une maison.
Alors, qu'est-ce qui cause la flambée des prix du bois? La réponse est simple: une forte demande pour le matériau, mais une offre insuffisante. Comme l'a dit Lawrence Yun, économiste en chef de la National Association of Realtors Entreprise CNN: «Il y avait une grande crainte parmi les scieries de se préparer à un ralentissement. Lorsque les achats de maisons ont augmenté, ils n'ont pas pu ouvrir la capacité assez rapidement. »Sans compter que la hausse des projets de rénovation domiciliaire pendant la quarantaine a certainement ajouté à la demande.
Dans l'espoir de réglementer ces prix, le secteur de la construction résidentielle exhorte le président Joe Biden à prendre de nouvelles mesures. Dans une déclaration fournie à Entreprise CNN, Le président de la NAHB, Chuck Fowke, a demandé à l'administration Biden de «supprimer temporairement» le tarif de 9% sur le bois canadien «pour aider à atténuer la volatilité des prix». Il a également appelé le maison Blanche rassembler les intervenants intéressés pour un sommet axé sur les problèmes de la chaîne d'approvisionnement du bois et des matériaux de construction afin d'aider à identifier les causes et les solutions aux prix élevés et aux contraintes d'approvisionnement.
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Mais en plus des taux élevés de bois d'œuvre, l'industrie du bâtiment est également accablée par d'autres défis qui peuvent contribuer à ce que les consommateurs dépensent pour une nouvelle maison ou un projet de rénovation. En particulier, la pénurie de main-d'œuvre semble être une préoccupation pour ceux qui travaillent sur le terrain. "Il a été de plus en plus difficile de trouver des personnes pour travailler sur vos emplois", a déclaré Kiley Baun de Conception de Shophouse Raconté Belle maison lors d'une table ronde en février, au cours de laquelle des architectes, des entrepreneurs et d'autres experts ont discuté du climat actuel de l'industrie du bâtiment. "Nous avons eu du mal même à réserver des constructeurs un an plus tard », a-t-elle poursuivi. Jessica Pleasants de Construction résidentielle Godwin et Architecture POP. a convenu, ajoutant que "l'expérience et les connaissances pratiques nécessaires pour effectuer correctement le travail technique sont rares". Cela, ajouté à l'augmentation des coûts et aux mouvements provoqués par une pandémie, signifie que de nombreux projets sont plus chers et prennent plus de temps que jamais. avant que.
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