![Vous déménagez bientôt? Ceci est une lecture incontournable](/f/71ff1927791a4850997e8c41429d3d7a.png?fill=320:367&resize=480:*?width=100&height=100)
Couper l'alimentation principale en eau de votre maison est la meilleure défense contre les inondations causées par une rupture de tuyau ou une autre panne de plomberie. «Si vous devez avoir une ligne d’approvisionnement qui fuit, cela se produira pendant votre absence», déclare Fred Spaulding, président de Quality Home Improvements, Inc., à Kingwood, au Texas. Et une fuite majeure pourrait être catastrophique si personne n’était là pour y faire face. Dans la région de Houston, où il vit, par exemple, des réservoirs d'eau chaude sont placés dans des greniers pour éviter de prendre de la place dans les pièces à vivre. «Si ce réservoir d'eau fuit, vous feriez mieux de le rattraper rapidement», dit-il. «J'ai vu des armoires dans des cuisines détruites. Cela ne prend qu'une petite fuite. "
La fermeture de la vanne sur la conduite d'alimentation principale coupe l'eau de la maison, mais permet toujours aux gicleurs extérieurs de fonctionner. Si vous faites une fuite à l'intérieur, la conduite sera sous une certaine pression initiale, mais elle ne continuera pas à pulvériser de l'eau. «Au lieu de littéralement des milliers de gallons d'eau, vous pourriez avoir une fuite de 50 gallons du réservoir d'eau chaude», dit Spaulding. "Il n'y a aucun inconvénient à couper l'eau. Cela prend un peu de temps et peut économiser des milliers de dollars en dégâts d'eau potentiels. "
Si vous ne voulez pas couper l’eau dans toute la maison, fermez au moins les vannes d’eau chaude et froide des tuyaux du lave-linge. Cela évitera les inondations si les tuyaux éclatent pendant que vous êtes absent.
Conseil pro: Remplacez les tuyaux en caoutchouc standard pour lave-linge par des tuyaux en maille en acier inoxydable; ils sont beaucoup plus forts et moins susceptibles d’éclater.
Un autre type d’eau, l’eau de pluie, peut également causer des problèmes pendant votre absence. Si la pompe de puisard échoue lors d'une tempête majeure, vous pourriez retourner dans un sous-sol ou un vide sanitaire inondé. Alors, assurez-vous que la pompe de puisard fonctionne avant de quitter la ville en déversant un seau d'eau dans le puisard. Si la pompe ne démarre pas, appelez un plombier.
Et pour un niveau de protection supplémentaire, installez un pompe de puisard avec batterie de secours. De cette façon, si la tempête coupe également l'électricité, la pompe de puisard fonctionnera toujours.
Si tu as un thermostat programmable, Dit Spaulding, tu es en or. "Vous pouvez régler et maintenir la température à 85 degrés pendant votre absence en été, puis la veille de votre retour, le thermostat abaissera la température à 72", explique-t-il. Si tu as un thermostat manuel, cela vaut toujours la peine de l'augmenter pendant votre absence pour éviter de gaspiller de l'énergie. Vous aurez juste à vous occuper d'une maison chaude à votre retour.
Mais n'éteignez pas complètement le climatiseur ou la fournaise pendant vos vacances. «Vous voulez que l'air circule pour qu'il n'ait pas le temps de se condenser», dit Spaulding. Et cela empêche la maison de se transformer en four, ce qui peut avoir un impact sur les portes, les armoires et les planchers en bois. Tom O'Grady, président de O'Grady Builders à Drexel Hill, en Pennsylvanie, est d'accord: «Vous pouvez avoir une énorme accumulation de chaleur, qui peut avoir un effet sur des surfaces comme les planchers de bois», dit-il. Étant donné que le bois se dilate lorsqu'il fait chaud, une chaleur excessive pourrait entraîner l'expansion et la déformation du revêtement de sol et une mauvaise fermeture des portes.
Il en va de même pour les voyageurs d'hiver, mais en sens inverse. Baissez le thermostat pendant votre absence, mais n'éteignez pas complètement la chaudière, car vos tuyaux pourraient geler.
Si vous êtes absent pendant plus de quelques jours - surtout au milieu de l'été - et que vous n'avez pas de système d'arrosage dans le sol, utilisez un tuyau de trempage
pour arroser vos plates-bandes ou potagers. Vous pouvez régler les tuyaux sur un minuteur, de sorte qu’ils s’allument et s’éteignent à des heures prédéfinies, de préférence deux fois par jour: tôt le matin et en fin d’après-midi.
Pour donner l'impression que votre maison est occupée pendant votre absence et une cible moins attrayante pour les cambrioleurs, mettez minuteries
sur les lampes dans différentes pièces de votre maison. Les minuteries allument et éteignent les lumières à différents moments de la nuit, comme si quelqu'un dans la maison actionnait un interrupteur. Les minuteries sont disponibles dans les centres à domicile pour moins de 10 $ pièce.
Et pour quelques dollars supplémentaires, vous pouvez acheter des minuteries intelligentes ou Douilles d'ampoule WiFi, qui vous permettent de contrôler les lumières à distance avec votre téléphone intelligent.
Conseil pro: Voici une autre façon de donner à votre maison un aspect habité: demandez à un voisin de garer sa voiture dans votre entrée pendant votre absence.
Il n'est pas recommandé d'éteindre complètement un chauffe-eau, mais vous pouvez gagner beaucoup d'énergie - et d'argent - pendant vos vacances en mettant le chauffe-eau en mode vacances. Si votre appareil de chauffage n’a pas de mode vacances, abaissez simplement la température de plusieurs degrés pour l’empêcher de s’allumer et de s’éteindre si souvent.
Si vous partez en hiver, rincez toutes les toilettes de votre maison pour vidanger l’eau des réservoirs. De cette façon, si votre four cesse de fonctionner, l'eau dans les réservoirs ne gèlera pas, ne se dilatera pas et ne fissurera pas la porcelaine.
Mais même si vous coupez l'alimentation en eau des toilettes, puis tirez la chasse d'eau, il y aura toujours de l'eau dans la cuvette. La solution? Antigel marin. «Versez un peu d'antigel dans les toilettes pour l'empêcher de geler», dit Spaulding. "Ensuite, quand vous rentrez chez vous, tirez la chasse d'eau pour les nettoyer." Assurez-vous simplement d'utiliser antigel marin, ce qui n'est pas toxique.
Si votre maison est équipée d'un système d'alarme surveillé, assurez-vous de contacter l'entreprise pour lui faire savoir que vous serez absent. Et confirmez qu'ils ont non seulement votre numéro de téléphone portable, mais aussi le numéro de téléphone d'un voisin de confiance, juste au cas où l'entreprise ne pourrait pas vous joindre.
Si l'un de vos téléviseurs, ordinateurs, systèmes audio et autres appareils électroniques est branché directement au mur plutôt qu'à un protecteur de surtension, retirez les fiches au cas où une surtension se produirait pendant votre absence. Si les appareils sont branchés sur des protections contre les surtensions, il vous suffit de basculer l'interrupteur pour les éteindre.
Le débranchement de l'électronique et la désactivation des parasurtenseurs peuvent également vous faire économiser de l'argent. «Tous ces appareils électroniques consomment de l'énergie», explique O'Grady, «même lorsqu'ils ne sont pas utilisés.» Et cette tension de vampire s'additionne. Le ministère de l'Énergie estime que la famille américaine moyenne dépense 100 $ par an pour alimenter des appareils éteints ou en mode veille.
Si vous partez pour plus de quelques jours, il est judicieux d’interrompre la livraison du courrier jusqu’à votre retour. Arrêtez-vous au bureau de poste et prenez un formulaire d'autorisation de retenir le courrier. Le service postal conservera votre courrier pendant au moins trois jours, mais pas plus de 30 jours. Et vous pouvez choisir de faire livrer tout le courrier accumulé dans votre boîte aux lettres le jour de votre retour, ou ils le conserveront pour que vous puissiez le récupérer au bureau de poste. Ce service est offert gratuitement.
Assurez-vous également d'arrêter la livraison de journaux. Rien ne dit: «Personne n’est à la maison, venez prendre nos affaires», plus qu’une pile de journaux sur votre pelouse.