Le sort potentiel des marchés du logement urbain a fait la une des journaux au début de la pandémie de COVID-19. Les commentateurs n'ont pas tardé à prédire que l'un des effets à long terme de la crise serait un exode massif de villes vers la banlieue. Cependant, de nouvelles données de la plate-forme d'annonce immobilière Zillow montrent que les gens n'ont pas exactement cessé de vouloir vivre dans les villes.
Zillow Rapport sur le marché urbain-suburbain 2020 montre peu de changement dans la popularité des annonces de banlieue par rapport aux annonces urbaines sur leur plateforme. Loin d'annoncer un effondrement de l'intention des acheteurs, les annonces urbaines représentaient 16,4% de toutes les pages vues en juin, soit une augmentation de 0,2% à la même période l'an dernier.
En termes de prix de vente, les zones urbaines ont connu une baisse relative, mais pas catastrophique. Le rapport de Zillow montre que les prix de vente ont décéléré de 6 pour cent de plus dans les grandes villes par rapport aux banlieues, mais les prix de vente dans les zones urbaines sont toujours au-dessus de leur niveau de l'année dernière.
Alors que les marchés immobiliers urbains et suburbains n’ont pas beaucoup changé dans la plupart des régions, il semble que les prix de certains des codes postaux urbains les plus en vogue du pays se refroidissent. La valeur des maisons à Manhattan semble avoir diminué de 4,2% depuis l'année dernière, et les listes de propriétés dans la Big Apple persistent deux mois de plus qu'elles ne l'étaient en 2019. Mais pour l’instant, il n’ya aucune preuve concrète de ce supposé exode massif.
Donc, pour répondre à la question de savoir si la pandémie de COVID-19 rendra les zones urbaines moins attrayantes, il est soit trop tôt pour le dire, soit une charge d'hyperbole. Cela dit, si vous cherchez à faire une bonne affaire à New York ou à San Francisco, votre jour approche.
