La première maison que j'ai possédée était une maison d'été rénovée - et il y avait tellement de problèmes que je ne savais pas jusqu'à ce que je déménage en: câblage défectueux, murs isolés avec de vieux vêtements derrière la cloison sèche, un puits de tir, un grenier fini sans ventilation. Les anciens propriétaires ont rénové l'endroit eux-mêmes et ont clairement fait un travail budgétaire. Voici quelques éléments que j'aurais aimé savoir à surveiller lors de mon premier achat de maison.
Assurez-vous que toutes les fenêtres s'ouvrent et se ferment correctement et qu'elles sont en bon état. Ceci est particulièrement important en hiver dans les climats plus froids. Lorsque les gens ont tendance à garder les fenêtres fermées tout le temps, il est plus facile d'oublier de vérifier si elles fonctionnent.
Méfiez-vous des maisons tapissées de papier peint. Si vous ne voulez pas de papier peint, vous devrez passer beaucoup de temps à le supprimer. Faites également attention à la hauteur des plafonds. Vous aimerez peut-être les murs de la hauteur d'une cathédrale, mais cela vous coûtera un
lot pour climatiser et chauffer l'espace.Surtout si la maison que vous achetez est ancienne, vérifiez les planchers. Vous voulez qu'ils soient stables sans aucune douceur ni rebond qui pourraient indiquer un problème plus important. Le sol peut également être endommagé sous les tapis et les meubles, alors ne vous sentez pas mal en demandant à quelqu'un de vérifier ou de soulever vous-même le bord d'un tapis.
"Une nouvelle couche de peinture peut cacher une myriade de péchés, mais la plupart ne vont pas au détriment de la peinture des plafonds", dit agent George Case avec Warburg Realty. "Regardez les coins et les bords où le mur et les plafonds se rencontrent, et faites-le également dans les placards."
Recherchez également des dégâts d'eau sous les éviers, autour des radiateurs, parmi la plomberie, sur les poutres en bois, autour des gouttières ou partout ailleurs, l'eau pourrait causer des dommages. Vérifiez ensuite la pression de l'eau dans les éviers, les baignoires, les douches et les tuyaux pour vous assurer que tout est en état de marche.
Cela comprend le toit, les murs, les poutres de support et le sous-sol. Vous vérifierez les fissures, les points d'affaissement, les bardeaux manquants et les fuites d'eau autour des fondations de la maison.
«Il est si important de vous assurer que votre maison ou votre appartement est structurellement sain et que tous les systèmes en place sont en bon état de fonctionnement», déclare Isacoff Friedland. «Je recommande toujours de faire appel à un inspecteur en bâtiment de confiance lors de l'achat d'une maison pour confirmer que tout est en ordre de marche et les structures sont en bon état », bien qu'elle note que ce n'est pas toujours nécessaire lorsque quelqu'un achète un appartement ou condo. Une association peut être en place pour cette maintenance, alors assurez-vous de demander si vous ne pouvez pas la vérifier vous-même.
Ce n'est pas dans la maison, mais assurez-vous de vérifier le quartier environnant. Vous le regretterez plus tard si vous emménagez dans une maison trop éloignée d'une épicerie, qui a des voisins exceptionnellement bruyants et bruyants ou qui se trouve dans une rue particulièrement animée aux heures de pointe.
