Les chambres de votre maison endormissent-elles les acheteurs potentiels - et pas dans le bon sens? Des crèches aux chambres d'enfants, en passant par les chambres d'hôtes et les suites principales, il est important de présenter les zones de couchage comme des refuges relaxants de la vie quotidienne. Voici comment transformer ces espaces afin que les acheteurs puissent s'imaginer faire de beaux rêves dans votre maison.
Mettez un coup de main si votre chambre comporte des choses comme: du matériel d'exercice abandonné, un coin «bureau à domicile» qui est en fait une table pliante parsemée avec des papiers et un ordinateur de bureau obsolète, des piles de linge propre que vous n'avez pas eu le temps de plier ou une literie fatiguée depuis votre premier déménagement dans.
Éliminez le désordre et attirez les acheteurs avec un point focal imposant, comme une tête de lit ou un mur d'accent impressionnant, suggère Lisa Mara Bryun agent immobilier chez KW Vermont et copropriétaire de Farm Home Co., une entreprise de conception-construction à Stowe.
«Nous utilisons des accents de bois comme des feuillures, un mur de tour, des panneaux verticaux à bord droit ou des panneaux de perles pour donner de la texture et de la dimension aux murs», dit-elle.
Bry explique que les cadres de lit à profil bas peuvent aider à rendre une pièce plus grande. «Éloignez-vous des ensembles de meubles assortis ou volumineux, et mélangez et assortissez des styles qui se coordonnent mais qui ne sont pas de la même couleur ou du même ton de bois», dit-elle.
Vous ne devriez pas non plus prendre de douche ou utiliser les toilettes attenantes quelques heures avant une journée portes ouvertes afin qu'elles puissent être prêtes à être présentées, ajoute Katie Walsh, un agent immobilier de l'équipe Walsh à Tempe, en Arizona.
Tenez-vous en aux couleurs de peinture neutres, conseille Bry et évitez les décalcomanies sur les murs, qui peuvent sembler encombrantes et permanentes.
«Le papier peint est définitivement de retour sur la scène du design, alors essayez plutôt un papier peint amovible à peler et coller pour ajouter un peu de piquant à l'espace», dit-elle. «Il y a de très bonnes nouvelles entreprises qui proposent ce produit avec des choix vraiment amusants.»
Les acheteurs qui n’ont pas d’enfants voudront peut-être un bureau ou une salle de télévision au lieu d’une crèche, alors faites appel au potentiel de l’espace en faisant croire qu’il est plus grand, ajoute Walsh.
«Les stores opaques devraient être supprimés, car ils donnent l'impression que la pièce est très sombre», note-t-elle.
Si la chambre de votre enfant contient plusieurs tours de jouets basculantes, les acheteurs supposeront que votre maison ne dispose pas d'un espace de rangement adéquat.
«Faites en sorte que la pièce ressemble plus à une chambre d'amis et moins à la boîte à trophées de votre enfant si vous vous préparez à vendre», conseille Bry.
«Limitez les meubles et évitez les couleurs vives comme le rose vif et le vert lime», ajoute Walsh. "Et grattez les autocollants des portes ou des fenêtres."
Il est naturel de vouloir que vos beaux-parents aient beaucoup d’espace s’ils sont des dormeurs agités, mais s'entasser dans un lit trop grand pour la chambre est un grand non-non, dit Walsh. Et les acheteurs n'apprécieront probablement pas d'imaginer leurs invités pour la nuit entourés de bacs de rangement, ajoute Bry.
«Moins est plus, alors ne remplissez pas la pièce de meubles et de rangements», dit Bry. "Organisez et purgez tous les articles ménagers inutiles et utilisez une literie entièrement blanche, facile à nettoyer et attrayante."
«Ajoutez des accessoires pour donner à la maison l'impression que vous êtes sur le point d'organiser une fête et que les acheteurs viennent d'entrer», explique Bry.
