Les étagères sont destinées à être remplies avec… des livres, non? Jetez un œil à l’intérieur de la maison et vous y trouverez de nombreux objets, des petits bibelots aux piles de papiers échevelés en passant par les jouets pour enfants bien-aimés. Selon les home stagers, ces éléments supplémentaires peuvent parfois être trop personnels et / ou distraire les acheteurs lors d'une exposition ou en photographie immobilière. Cependant, ils disent qu'avoir une bibliothèque remplie à ras bord de livres n'est pas non plus une bonne idée. Alors, que devrais-tu faire? Y a-t-il des choses dont vous n'avez pas réellement besoin sur votre étagère avant une vente?
«Il est toujours préférable de garder les étagères aussi simples que possible», déclare Sydney Gaskins, chef de projet senior chez Mise en scène et intérieurs de la maison rouge dans le Maryland. En règle générale, elle suggère de réduire de moitié le contenu de chacune de vos étagères, en éliminant généralement les objets. cela pourrait ne pas plaire à beaucoup de gens car le but de la mise en scène de votre maison, après tout, est d'attirer autant d'acheteurs que vous pouvez.
Que devez-vous enlever exactement? Voici une liste de choses compilées par quatre home stagers - Gaskins, Julie Chrissis de Chrissis & Company Interiors dans le Massachusetts et le New Hampshire, et Kristen Brown et Amy Keeley au Home Staging repensé dans le Rhode Île.
C'est l'élément numéro un qui semble trop personnel. «L'objectif est que les acheteurs s'imaginent vivre là-bas», disent Brown et Keeley, «ne se laisse pas distraire par vos vacances en famille. » Essayez de les remplacer par une photo de quelque chose de plus pittoresque ou un petit morceau de art.
«Il est maintenant temps d'être plus à la mode», dit Chrissis, qui recommande de remplacer les fausses fleurs par un simple vase de fleurs fraîches.
Bien que les petites plantes soient une bonne idée pour donner de la vie à une bibliothèque, assurez-vous qu'elles ont l'air en bonne santé. Les plantes à moitié mortes «donnent l'impression que la maison n'est peut-être pas bien entretenue», disent Brown et Keeley.
Bien qu’ils aident à contenir le désordre dans la vie quotidienne, les bacs, en particulier les types de toile les plus utilitaires, ne sont tout simplement pas attrayants et doivent être déplacés.
Les trophées, photographies ou balles ou maillots dédicacés sont difficiles à ignorer pour les acheteurs, surtout s'ils se trouvent en faveur d'une équipe adverse.
Une étagère a certainement besoin de livres, mais ils doivent s'adapter correctement à votre étagère. Supprimez les livres surdimensionnés qui dépassent et n'emballez pas vos livres trop serrés, sinon votre bibliothèque aura l'air négligée. «Vous voulez mettre en valeur le rangement qu'offrent les étagères, surtout si elles sont intégrées», expliquent Brown et Keeley. «Une étagère encombrée suggère qu'il n'y a pas assez d'espace et semblera encombrée et distrayante pour les acheteurs. Sélectionnez quelques livres à utiliser et placez-les en groupes sur les étagères. »
Restez neutre avec les livres que vous choisissez d'afficher. «Vous voulez que les acheteurs qui regardent votre maison n'aient pas de débat politique déclenché par l'observation d'un livre», dit Chrissis.
Et alors devrait être sur vos étagères? Oui, des livres bien sûr. Les plantes et les petits objets de décoration comme les bougies ou les paniers reçoivent un feu vert. Quelques photos, peut-être de l'art. «Vous n’avez pas besoin de beaucoup pour avoir du style», dit Chrissis, mais prenez le temps de réorganiser vos affaires jusqu'à ce qu'elles soient parfaites. En outre, cela peut sembler contre-intuitif, mais laisser un espace libre sur les étagères. Un peu de marge de manœuvre est toujours une bonne idée.