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Maintenant que vous avez passé plus d'un mois dans les limites de votre propre maison, vous avez probablement réfléchi à ses inefficacités propres à la pandémie. Le plan d'étage à aire ouverte que vous vouliez si mal il y a quelques années est-il vraiment la meilleure disposition pour travailler à domicile avec votre partenaire? La pénurie de papier toilette est-elle suffisante pour justifier bidet? Votre manque de bien espace de vie extérieur vous faisant craquer pour les meubles de patio?
Alors que le coronavirus continue d'inciter à des changements mondiaux sans précédent, il devient de plus en plus difficile de prédire dans quelle mesure il remodèlera la société. Mais à un niveau plus micro, nos maisons - les endroits que nous avons étudiés de près ces derniers mois - sont en passe de subir de nombreux changements structurels. Les architectes du pays prévoient neuf façons dont le virus affectera la prochaine génération de maisons. En avant, retrouvez les prévisions pour la maison du futur.
Les nouvelles constructions établiront des limites plus distinctes entre les paramètres extérieurs et intérieurs, prévoit Melanie Turner, directeur du design résidentiel pour Pfau Long Architecture, le studio résidentiel de Perkins et Will.
«La conception dictera comment nous utilisons cet espace pour déposer nos vies extérieures à la fois psychologiquement et physiquement pour empêcher la «contamination» de nos sanctuaires intérieurs », explique Turner, qui est basé à San Francisco.
Non seulement des endroits comme vestiaires et entrées devenir des endroits désignés pour déposer des objets à décontaminer, mais sur le plan psychologique, ce seront des endroits où nous laisserons le stress avant de nous installer dans nos espaces de vie, explique-t-elle.
Le coronavirus a apporté la propreté dans l'hyperfocus, ce qui a amené les architectes à croire que les constructeurs commenceront à incorporer davantage de matériaux antimicrobiens dans la construction de maisons et d'immeubles d'appartements. Attendez-vous à voir des matériaux comme le cuivre et le krion, un matériau qui ressemble à la pierre naturelle, utilisé dans les comptoirs et les finitions de salle de bain, explique Adam Meshberg, fondateur et directeur de Groupe Meshberg, une société d'architecture et de design d'intérieur basée à Brooklyn.
Joe Yacobellis, directeur du design à New York Mojo Stumer, dit-il anticipe Richlite, un composite à base de papier naturellement antimicrobien et à faible absorption d'humidité, sera utilisé dans davantage de façades de bâtiments, de panneaux muraux, de comptoirs et même de meubles. C'est une alternative à la pierre et au métal et il est très durable, dit Yacobellis.
Lorsque l'architecte Sybille Zimmermann a déménagé à Los Angeles de la Suisse en 1998, elle a été déconcertée par les constructeurs qui érigeaient des demeures modernes qui occupaient la majorité de leurs lots en laissant peu ou pas chambre pour espace de vie extérieur. Zimmermann, le fondateur de L.A. Studio Zimmermann, dit-elle, elle s'attend à ce que les gens veuillent encore une fois plus de pieds carrés consacrés à l'extérieur.
«Nous devons être en mesure de nous déplacer dans la nature, et à cause de COVID-19, nous avons appris que nos cours avant et arrière sont les endroits les plus sûrs pour le faire», dit-elle.
Des chalets aux manoirs, la récupération de plus d'espace de cour, peu importe la taille de votre propriété, deviendra la norme. Zimmermann s'attend à ce que le jardinage devienne un passe-temps plus répandu au milieu de la pandémie de COVID-19.
«Cela donne aux propriétaires une tranquillité d'esprit tout en leur permettant de subvenir à leurs besoins et à ceux de leur famille si les magasins manquent de nourriture», dit-elle.
Plans d'étage à aire ouverte- où les murs et les portes sont supprimés pour fusionner les espaces de vie - ont gagné en popularité ces dernières années auprès des acheteurs de maison. Beaucoup apprécient la façon dont l'agencement ouvre un espace, le rendant plus grand et plus aéré. Mais alors que les gens s’adaptent au travail à domicile (et à la scolarité à domicile), ils constatent qu’ils ont besoin d’espaces plus définis.
«En ces temps sans précédent, les gens ont une nouvelle appréciation pour les espaces flexibles, une pièce supplémentaire ou même quelques pieds carrés supplémentaires dans leurs unités», explique Stephen Hill, partenaire fondateur de Architectes de Hill West a New York.
Christopher Brown, directeur de b Architecture Studio à Winchester, Mass., prévoit que les architectes seront chargés de contrebalancer les demandes de concept ouvert avec plus de chambres et de portes dans la prochaine génération de maisons.
«Nous en sommes plus conscients maintenant que nous avons besoin d'un endroit pour le calme et le travail, et d'un endroit pour les jeux et l'exercice», dit Brown.
«Par exemple, votre nouveau bureau à domicile peut être un endroit pour écrire et pour avoir également un appel privé, méditer et suivre un cours de yoga», dit-il.
Les équipements d'exercice populaires, comme le vélo Peloton et le Mirror, n'ont pas besoin de beaucoup de pieds carrés, mais Zimmermann prédit les constructeurs prévoiront bientôt des espaces de remise en forme dédiés au début de la planification, au lieu d'être un après coup.
Non seulement chambres de maître du futur être plus grands, ils seront également conçus avec des bureaux et des salons intégrés, prédit Zimmermann. Comme les autres parties de la maison, les chambres seront des espaces plus flexibles.
"Imaginez que vous devez vous mettre en quarantaine pendant deux semaines dans votre chambre - il y a deux nécessités principales que vous voudrez", dit Zimmerman. "Premièrement, vous voulez que votre maître soit connecté à la salle de bain, et deuxièmement, vous avez besoin d'un coin salon séparé avec un bureau qui a au moins assez d'espace pour un ordinateur portable."
Dans les villes densément peuplées, les immeubles de grande hauteur sont devenus la norme et offrent souvent des vues spectaculaires, explique Peter Darmos, directeur d'Astéras, la firme de développement et de conception derrière Astéras Kings à West Hollywood. La pandémie a cependant révélé certains inconvénients de l'accumulation.
«Par exemple, un trajet en ascenseur bondé peut contribuer à la propagation des germes et au risque accru de contamination», dit-il.
Comme alternative, les immeubles de faible hauteur de style boutique peuvent être plus attrayants pour les acheteurs, explique-t-il. Les couloirs extérieurs menant directement aux appartements et minimisant le besoin d'ascenseurs seront privilégiés.
Les cuisines sont sans doute déjà la pièce la plus importante d'une maison, mais avec la fermeture temporaire des restaurants, des cuisiniers à domicile de tous niveaux préparent chaque repas à la maison.
Les futurs propriétaires auront une intérêt pour les cuisines, prédit Mary Maydan, fondatrice et directrice de Palo Alto Architectes Maydan. Elle s'attend à ce qu'ils soient non seulement assez spacieux pour cuisiner et se détendre, mais ils seront également équipés de réfrigérateurs et de fours de haute qualité.
«Nous revenons à l'essentiel», explique Maydan. "Nous pensons d'abord aux choses dont nous avons besoin qui sont cruciales, pas aux choses dont nous avons besoin pour impressionner les gens ou pour faire une déclaration."
Lorsque le monde rebondit avec COVID-19, les propriétaires seront attirés par les technologies de bien-être émergentes, s'attend Max Strang, PDG de Florida ÉTRANGER Design, une firme d'architecture et de design d'intérieur de luxe réputée pour le modernisme environnemental.
«Les maisons pourront suivre la qualité de l'air, de l'eau et de la lumière tout au long du jour et de la nuit», explique Strang, avec des sociétés comme HEDsouth, l'un des pionniers de l'installation de cette technologie de bien-être, à l'avant-garde.
Par exemple, lorsque les enfants rentrent à la maison sales après avoir pratiqué un sport, une maison «intelligente» le détectera et ajustera sa filtration de l'air, dit Strang. Les nouvelles technologies d'éclairage se synchroniseront également avec les rythmes circadiens des résidents - une caractéristique qui pourrait être particulièrement important pour ceux qui passent plus de temps à l'intérieur ou pour les employés des hôpitaux qui travaillent la nuit changements.
En ce qui concerne la touche finale, les fonctionnalités de maison intelligente deviendront beaucoup plus courantes, avec détecteurs de mouvement ouvrant les robinets et les options de commande vocale pour les fours, les lumières, les téléviseurs et la musique, explique Sammy Hejazi, directeur général des entrepreneurs Wayfair Professional.
«Les solutions de maison intelligente étaient autrefois considérées comme un luxe et peuvent désormais devenir l'attente des acheteurs de maisons qui recherchent des espaces plus sûrs et plus propres», dit-il.
Ils créeront moins de points de contact qui doivent être désinfectés, et à leur tour, moins d'occasions de s'inquiéter de la contamination.
Guider toutes ces prédictions est une question primordiale, selon Hans Baldauf, co-fondateur principal de Architecture BCV + intérieurs: «Comment nos maisons - et maintenant, nos lieux de travail à domicile - favorisent-elles le bien-être?»