Ce que vous mettez sur vos murs en dit long sur vous en tant que personne - tout, de vos couleurs préférées à vos convictions politiques en passant par votre sens du style personnel. Mais c'est exactement le contraire de ce que vous voulez que vos murs reflètent lorsque vous essayez de vendre votre maison. Bien que vous ne devriez pas dépouiller entièrement votre maison de toute personnalité, c'est une bonne idée de vous vérifier en ce qui concerne le illustrations et photographies sur vos murs avant que les acheteurs commencent à entrer et à parcourir.
Vous ne savez pas quelle œuvre d'art à retirer pour une projection? Voici ce que les home stagers professionnels ont à dire sur ce qui appartient à votre mur - et plus important encore, ce qui ne l’est pas.
Avant même d’obtenir le type d’œuvre ou de photos que vous avez accrochées aux murs, vous devez d’abord faire attention à ce qu’elles sont même accrocher, surtout si vous avez une exposition massive d'œuvres d'art comme un mur de galerie, explique Adrienne Barron, la principale créatrice de
Alexis B. Holt Design Group, une société de mise en scène en ligne basée dans la région de Chicago."Si vous allez utiliser un mur de galerie, les cadres [devraient] être de base en argent ou en or. Je ne recommande pas de montures extrêmement conçues », dit-elle. «Personnellement, j'aime utiliser un mélange de cadres sans cadre et d'art encadré pour les murs de la galerie.»
L'achat et la vente d'une maison sont intrinsèquement l'une des transactions les plus personnelles et émotionnelles que vous aurez jamais faites dans votre vie, mais ironiquement, si vous vendez une maison, vous voulez éliminer presque toutes les traces de vous-même du bâtiment, en particulier photographies.
«La première chose que tout home stager vous dira de faire est de supprimer les photos personnelles avant de vous lancer sur le marché. Oui, cela rend votre maison plus propre, plus nette, moins encombrée, et cela fait également deux autres choses importantes pour vous. Cela permet à l'acheteur de se voir là-bas, même s'il ne vous ressemble pas. Cela ne les distrait pas non plus de ce qu’ils sont venus voir: la maison! » dit Darla DeMorrow, home stager et organisateur professionnel à Philadelphie.
Parce que les acheteurs recherchent des raisons d'acheter ou de ne pas acheter une maison, ils sont pris dans les relations personnelles qu'ils ont avec un vendeur (ont-ils des enfants du même âge? Étaient-ils tous les deux dans l'armée?), Et finissent par se concentrer sur ceux-ci au lieu des caractéristiques de la maison, explique DeMorrow.
Une fois que toutes vos photos personnelles sont en baisse, c'est l'occasion de commencer avec une ardoise vierge et examinez vraiment où vous voulez mettre votre œuvre d'art existante et éventuellement acheter de nouvelles pour éviter tout grand blanc les espaces.
Ce n'est pas toujours une question d'œuvres d'art que vous mettez en place, c'est l'endroit où vous choisissez de les afficher. Accrocher des photographies ou des illustrations près des éléments naturels de la maison, comme les fenêtres ou des arches, peuvent détourner l'attention d'un acheteur de l'endroit où il doit être.
«Lorsque nous suspendons des œuvres d'art pour la mise en scène, nous essayons soit d'attirer l'œil sur une caractéristique de la maison, de dessiner détourner le regard de quelque chose qui n'est pas idéal, ou faire en sorte que l'acheteur passe à la zone suivante », explique Demain. "Par exemple, si la pièce dispose d'une grande fenêtre avec une belle vue, nous n'allons pas suspendre des œuvres d'art pour rivaliser avec cela. Laissez la maison se vendre. Mais si nous essayons de demander à un acheteur de se diriger dans un couloir, nous pourrions accrocher un miroir ou œuvre d'art d'un côté ou de l'autre pour les dessiner naturellement, créant un flux, presque comme une traînée de chapelure."
Pour beaucoup, les œuvres d'art sont de par leur nature même. politique, et beaucoup d'entre nous choisissent de plâtrer nos murs avec des œuvres d'art avec des messages ouvertement politiques ou des arts qui ont une signification religieuse. Mais lorsque vous essayez de vendre, il est préférable de tout ranger - non par peur d'offenser quelqu'un, mais simplement pour qu'il puisse se visualiser dans votre espace avec toutes ses pensées et opinions différentes.
«Éloignez-vous de toutes les déclarations politiques (affiches, etc.), énervées (nudité) ou de choses effrayantes (vampires, toiles d'araignées, [ou] crânes)», dit Lucas Schelkens, un home stager, designer et agent immobilier à Palm Springs, en Californie.
Donc, même si le mur de votre galerie de crânes d'animaux gothiques parle à vos Addams du mercredi intérieur, il est préférable de le garder à l'écart pendant que les acheteurs potentiels traversent vos couloirs.
