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Les propriétés vendues 14 jours après leur inscription en ligne atteignent généralement leur prix d'origine, selon une nouvelle étude.
À l'aide d'un outil interactif, HomeOwners Alliance a collecté des données auprès de plus de 6 000 agents immobiliers Royaume-Uni. Ils ont constaté que les agents ayant un délai de vente moyen de 14 jours (du jour de l'inscription à la vente sous contrat) atteignent le prix demandé le plus élevé, à 99,4% de leur prix déclaré.
Ailleurs dans leurs recherches, ils ont découvert qu'après avoir été sur le marché pendant quatre semaines, les vendeurs accepter un peu moins de 98 pour cent de leur prix demandé d'origine, et après huit semaines, cela tombe à 91 par cent.
A Bristol, agent immobilier Phare urbain a pu vendre une maison en 14 jours et a obtenu aux propriétaires 12 000 £ de plus que leur prix initial de 355 760 £. D'un autre côté, un autre agent vendant une propriété d'une valeur similaire a mis trois mois pour concurrencer la vente, atteignant 89,5% du prix demandé et coûtant au vendeur plus de 41 000 £.
«Cela illustre combien il est important pour les vendeurs d'obtenir le bon prix lors de l'inscription d'une propriété. Un bon agent immobilier vous y aidera - nous vous conseillons de choisir judicieusement votre agent immobilier '', explique Paula Higgins, directrice générale de la HomeOwners Alliance.
Suzyanne16Getty Images
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«Établissez une courte liste en fonction de leurs antécédents et non de leur argumentaire de vente. Estateagent4me vous permet de classer les agents immobiliers locaux en fonction du temps qu'il faut pour vendre une propriété comme la vôtre, de la façon dont ils se rapprochent du prix demandé et des frais qu'ils facturent. Et ne vous laissez pas séduire par des agents surévaluant votre propriété juste pour obtenir votre entreprise.
Cherchez-vous actuellement à vendre votre maison? Eh bien, la vitesse d'une vente de maison pourrait dicter si vous atteindrez ou non le prix demandé. Jetez un œil à leurs conclusions ci-dessous:
Laurence Irvine, directrice d'Urban Lighthouse, a déclaré: `` Une propriété à un prix avantageux aidera à maximiser le buzz initial qui accompagne une propriété nouveau sur le marché et augmentera les chances des soumissionnaires concurrents, ce qui se traduira par un prix final plus élevé que si vous recommençiez avec optimisme. »
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