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Les restrictions de verrouillage du gouvernement contre les coronavirus ont été levées le marché du logement en Angleterre, permettant aux déménagements de se poursuivre et aux agents immobiliers de reprendre le travail, a annoncé Robert Jenrick, ministère du Logement, des Collectivités et des Gouvernements locaux.
le verrouillage en mars a conduit à une pause dans les opérations des agents immobiliers de la rue avec des locaux en briques et mortier, et Jenrick a révélé que quelque 450 000 acheteurs avaient suspendu leurs plans depuis le début du verrouillage.
Les visites ont été annulées ou reportées, ce qui a entraîné une augmentation des visites virtuelles et divers agents immobiliers ont mis le personnel en congé pour réduire les coûts. Même si le marché immobilier s'est arrêté, les tâches administratives, telles que le traitement des demandes des acheteurs et assurer la liaison entre les parties pour les propriétés vendues ou dans les limbes, est devenue une priorité incertitude.
Maintenant, les dernières directives du gouvernement ont donné le feu vert aux bureaux d'agent immobilier pour ouvrir leurs portes.
«Nous accueillons favorablement tout mouvement dans la bonne direction», a déclaré Tim Hyatt, responsable du secteur résidentiel à Knight Frank. «Beaucoup de demandes refoulées se sont développées sur le marché et tout changement qui nous permet de répondre aux besoins des gens de manière sûre est une bonne chose.»
Mais le gouvernement dit que les agents immobiliers devraient Comment et quand rouvrir leurs locaux », conformément à la orientation de travail plus sûre et mesures de distanciation sociale. Cela ne signifie donc pas que votre agent immobilier local ouvrira demain, par exemple, car les bonnes mesures doivent être mises en place et observées également.
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«Alors que les agents immobiliers, les arpenteurs-géomètres, les notaires et les déménageurs sont désireux de voir le marché pour revenir à la normale, il faudra du temps pour s'adapter aux nouvelles pratiques et méthodes de travail », explique Rob Houghton, PDG de vraiment bouger. "Il est essentiel que toutes les personnes impliquées acheter et vendre de propriété respecte strictement les directives du gouvernement sur la distanciation sociale afin de contribuer à marché peut rester ouvert à long terme et que l’Écosse, le Pays de Galles et l’Irlande du Nord suivre.'
Le gouvernement dit que les agents immobiliers devraient informer les clients et leur propre personnel de leurs procédures pour garantir la sécurité du processus de vente. C'est ce que les agents immobiliers peuvent et ne peuvent pas faire ...
Avant de procéder à une visite ou à des visites dans les bureaux, les agents devraient demander si une partie présente des symptômes ou si elle a été invitée à s'isoler.
Les agents doivent utiliser un système de rendez-vous pour les visites dans leurs bureaux et lors des visites.
Les agents ne doivent effectuer aucune visite libre.
Les agents devraient fortement encourager les clients à afficher les propriétés virtuellement en premier lieu. Les clients ne doivent inspecter physiquement que les propriétés qui les intéressent fortement.
georgeclerkGetty Images
Les agents peuvent accompagner les visionnements physiques et chercher à maintenir une distance d'au moins 2 mètres des autres dans la mesure du possible. Lorsque la distanciation sociale n'est pas possible et que la visite se déroule dans un espace clos, ils devraient envisager portant un couvre-visage en ligne avec orientation gouvernementale.
Lorsque les agents n'accompagnent pas la visite, ils doivent s'assurer que les acheteurs et les vendeurs comprennent clairement comment la visite doit être menée en toute sécurité.
Les agents ne doivent pas conduire les clients aux rendez-vous.
Toutes les parties qui visitent une propriété doivent se laver les mains avec du savon et de l'eau (ou un désinfectant pour les mains si elles ne sont pas disponibles) immédiatement après être entrées dans les propriétés. Des serviettes séparées ou des serviettes en papier doivent être utilisées si possible et lavées ou jetées en toute sécurité après utilisation. Les portes et surfaces internes doivent également être essuyées avant d'entrer.
martinedoucetGetty Images
Les agents devraient favoriser la flexibilité lors de l'organisation des dates de déménagement, par exemple en conseillant aux clients de s'assurer que les contrats ont des termes explicites pour gérer les risques de synchronisation présentés par le coronavirus.
Lorsqu'une vente de maison doit se terminer et qu'une des parties tombe malade du coronavirus ou doit s'isoler, les agents devraient travailler avec leurs clients et d'autres agents pour négocier une nouvelle date de déménagement.
Les agents doivent s'assurer que toutes les clés sont correctement nettoyées avant la remise.
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