Il y a de fortes chances que lorsque vous faites défiler les détails répertoriés ci-dessus, le nombre de pieds carrés vous saute aux yeux. Mais comme l'emplacement est tout dans l'immobilier, cet espace ado dans le West Village n'est rien à jeter de côté. Nous avons trouvé la liste sur StreetEasy, qui offre l'ensemble le plus complet d'appartements vérifiés et vérifiés à New York. C’est dans une partie de la ville que de nombreux milléniaux penseraient qu’ils sont hors de portée pour un premier acheteur, et avec un peu créativité et bon œil pour le design, il pourrait très bien devenir votre propre petit refuge dans le quartier le plus classique de New York.
Regardez au-delà de la taille de l'espace, et vous remarquerez qu'il est en fait assez habitable. Connu sous le nom de «petite maison», les anciens propriétaires ont optimisé chaque centimètre carré de l'appartement du rez-de-chaussée avec des aménagements astucieux comme un lit italien Cielo Murphy, des tables et des sièges escamotables, et même une cuisine dissimulée espace de travail. Une chose qui ne diminue pas l'espace est ses fenêtres, qui cadencent à six pieds en bonne santé et inondent la pièce aérée de luminosité. Le foyer blanchi à la chaux et le plancher en bois aident également l'espace à conserver une sensation moins resserrée.
Tout ce confort équivaut à une maison de départ idéale pour certains New-Yorkais pour commencer leur résidence dans le West Village. C'est l'un de ces petits espaces pleins d'opportunités et d'indépendance et qui montre comment New York a un million d'histoires à découvrir dans chaque pouce carré.
En parlant d'histoires: Cet appartement en a un qui joue dans un récit architectural plus grandiose. Selon la loi, les appartements à New York doivent mesurer au moins 400 pieds carrés. Mais ce studio glisse sous le radar car il se qualifie de «micro appartement. " Bien que ce type de logement soit en fait une initiative récente du milieu des années 2010, cet appartement de 242 pieds carrés, vieux de près de 1,5 siècle, fait l'affaire. Le bâtiment a été construit en 1875 (comment c'était pour l’avant-guerre?) Comme dortoir pour les dockers sur la rivière Hudson toute proche. Les lois de zonage actuelles ont été promulguées en 1987, mais le numéro 1C était protégé par des droits acquis et pouvait rester en circulation. Selon un 2015 New York Times rapport, au moins 3 000 de ces micro-appartements étaient disponibles à Manhattan seul, mais ils deviennent plus rares chaque jour que les vieux bâtiments sont rénovés. Donc, ce que vous abandonnez pour l'espace, vous le faites dans l'histoire - et, bien sûr, dans l'emplacement et le prix.
Les micro-appartements ne sont peut-être pas le meilleur endroit pour fonder votre famille, mais c'est quelque chose pour la première fois les acheteurs peuvent vouloir considérer s'ils veulent vivre dans une partie plus chère de la ville sur une plus petite budget. Et, dans le cas du # 1C, dans une maison au charme historique.