Nom: Adam, Audrey et Jules (2,5 ans)
Emplacement: Eagle Rock, Los Angeles
Taille: 1012 pieds carrés
Années vécues: Possédé 14 mois
Quand Adam et Audrey cherchaient une bonne maison de départ, ils voulaient une rénovation prête à l'emploi avec quelques avantages (AC et une cour) que leur location à Los Feliz n'avait pas. Même si leur prix était hors de leur quartier et du lac Silver à proximité, ils voulaient toujours un endroit cool, sûr et familial: Eagle Rock faisait l'affaire. À quinze minutes de Los Feliz, Audrey aimait le fait qu'elle ait une «charmante ambiance de petite ville» avec «beaucoup de jeunes familles et des types créatifs partageant les mêmes idées».
Dans un marché fou et concurrentiel où les propriétés vont bien au-delà du prix demandé (et souvent pour tout en liquide) leur chasse devient extrêmement rapide - et, comme Adam et Audrey étaient sur le point de le découvrir, maisons. Entrez Realtor® Heather D., un agent immobilier et membre de la National Association of REALTORS®.
Adam et Audrey ont trouvé Heather sur son site Web, The Good Life LA, et le trio cliqua immédiatement. Heather est une experte dans la navigation sur la scène immobilière intimidante et tentaculaire de L.A. Adam a apprécié que Heather savait exactement ce qu'ils voulaient mais ne les a jamais poussés. Non seulement a-t-elle trouvé ces premiers acheteurs la maison de leurs rêves, mais ses compétences expertes en négociation les ont empêchées de tomber dans une situation coûteuse et dangereuse.
Le couple était en dépôt sur un flip lumineux et ensoleillé qui avait l'air tout neuf en surface. Caractéristiques modernes, appareils modernes. Ça avait l'air super. Mais derrière les murs, c'était 1920. La maison avait toujours son câblage d'origine, certainement pas à la hauteur du code, comment n'a-t-il pas cet endroit brûlé. Heather a assuré à Adam et Audrey qu'ils pouvaient encore reculer, mais c'était la maison qu'ils cherchaient dans le quartier qu'ils savaient être leur maison.
Avec tant d'informations sur la propriété, Heather a évalué ce qui pourrait être fait pour remédier à ce qui empêchait la maison de fonctionner. Elle a négocié avec l’agent des vendeurs, les persuadant finalement de faire toutes les mises à jour électriques nécessaires pour mettre la maison au niveau du code.
Mais son travail n’était pas terminé. Lorsque Heather est retournée avec Adam pour inspecter les réparations, ils ont découvert que les murs n'avaient pas été rapiécés ou peints - "Notre toute nouvelle maison avait maintenant des trous dans chaque mur", se souvient Adam. Alors oui, Heather est retournée chez les vendeurs pour s'assurer qu'ils réparaient les trous et finissaient le travail afin qu'Adam et Audrey puissent emménager dans la maison qu'ils voulaient… enfin.
«Finalement, nous y sommes arrivés et tout s'est déroulé comme nous l'espérions», explique Adam. Grâce à l'initiative de Heather, Adam et Audrey n'étaient pas responsables des violations de code des propriétaires précédents. S'ils ne l'avaient pas eue dans leur coin, ils auraient peut-être fini par s'éloigner de la maison de leurs rêves, ou même manger eux-mêmes les frais de réparation des problèmes électriques non divulgués.
Notre style: Nous avons tendance à être attirés par toutes les choses modernes du milieu du siècle, ainsi que par les pièces éclectiques et antiques. Dans notre esprit, nous sommes minimalistes mais en réalité c'est difficile d'être avec un enfant de 2,5 ans. Nous sommes également de grands fans du style et des artisans locaux du sud de la Californie. Nous avons la chance d'avoir de nombreux amis créatifs qui nous ont fourni beaucoup de nos articles de décoration.
Inspiration: Nous sommes très influencés par notre environnement. Notre maison en Californie du Sud se sent complètement différente de notre ancien appartement à New York. Il est difficile de vivre ici et de ne pas être influencé par l'esthétique de Los Angeles. Nous trouvons également généralement l'inspiration dans les maisons de nos amis, car il semble que tout le monde à Los Angeles ait un si bon goût. Et bien sûr, Instagram est là pour l'inspiration.
Élément préféré: La véranda de notre chambre est la salle de jeux de notre fils. Il a d'immenses fenêtres qui donnent sur notre cour. Il y a un énorme avocatier centenaire juste à l'extérieur, et des tonnes de lumière du soleil affluent. Nous y passons beaucoup de temps à jouer et à traîner.
Le plus grand défi: Le plus grand défi dans l'installation de notre maison était de ne pas surcharger le petit espace. Nous avons des tonnes de disques et de livres, qui étaient auparavant exposés dans nos maisons précédentes. Nous avons dû les déplacer tous vers le garage. Avoir ce stockage est énorme, car chaque fois que quelque chose commence à ressembler à de l'encombrement, que ce soit un meuble ou une œuvre d'art ou un jouet, nous pouvons simplement le déplacer dans le garage.
La plus grande gourmandise: Celui qui a été extrêmement utile embauchait un organisateur après notre déménagement. Nous avons travaillé avec Monica Leed, professionnelle de l'organisation, elle nous a aidés à nous installer et à tirer le meilleur parti de notre nouvel espace plus petit. De nous aider à nous débarrasser des effets inutiles que nous avions collectés au fil des ans, à mettre en place la salle de jeux de notre fils, pour trier et organiser notre garage, Monica nous a aidés à nous attaquer à Tâches. C'était la première fois que nous travaillions avec un organisateur, probablement parce que cela semblait être une telle indulgence pour nous, mais maintenant nous avons vu la lumière et nous appellerons Monica chaque fois que nous aurons besoin d'aide pour comprendre notre des trucs.
Meilleur conseil: Trouvez un agent immobilier en qui vous avez confiance. Quelqu'un qui obtient ce que vous recherchez et qui peut vous guider sans être arrogant. Si vous parlez à un agent immobilier et que vous ne vous sentez pas à l'aise, vous devriez trouver quelqu'un de nouveau. C'est un processus important qui peut être très stressant, vous devez donc passer par là avec quelqu'un que vous aimez vraiment.
Ce message est parrainé par l'Association nationale des agents immobiliers et a été créé par Creative Therapy's Apartment Studio. Realtors® sont membres de la National Association of REALTORS®.
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