On parle beaucoup de rénovations et de la meilleure façon de les gérer. Malheureusement pour les propriétaires, une grande partie des conseils là-bas se contredit souvent. Parlez à un entrepreneur, et il pourrait vous dire de toujours s'attendre à ce qu'une rénovation coûte 10% de plus que ce à quoi vous vous attendiez; parlez à un autre et il insistera pour que vous ne payiez jamais un sou de plus que l'enchère initiale. Naviguer dans ces eaux peut être délicat, alors faites toujours vos recherches, suivez votre instinct et ne tenez pas compte de ces croyances courantes en matière de rénovation. Parce que quand il s'agit de rénover votre maison, vous ne pouvez pas croire tout ce que vous entendez.
Ne vous attendez pas à déposer 20 000 $ sur une rénovation de salle de bain et à récupérer chaque centime lorsque vous décidez de vendre. En général, les améliorations ne vous donnent pas un retour sur investissement en dollars, mais plutôt un pourcentage (généralement entre 50 et 80 pour cent
). C’est pourquoi vous devez toujours mettre à niveau votre maison, avant tout, pour vous. Après tout, c'est vous qui y réside actuellement, donc si vous pensez que le dosseret de votre cuisine pourrait utiliser un rafraîchissement, allez-y.Oui, les propriétaires de maison à portée de main peuvent s'attaquer à de nombreux projets par eux-mêmes - tant qu'ils ont une bonne boîte à outils et sont prêts à faire des recherches - mais cela ne signifie pas qu'ils doivent recâbler leur maison eux-mêmes. Les projets impliquant des toitures, des éléments structurels d'une maison et de l'électricité sont mieux laissés aux pros. Demandez-vous ceci: ai-je déjà essayé cette tâche auparavant, et suis-je même un peu inquiet de l'accomplir ou de me faire du mal à moi-même ou à la maison dans le processus? Si la réponse est oui, appelez les experts.
En règle générale, cela n'est vrai que si ce que vous faites implique des outils et du matériel auxquels vous pouvez facilement accéder, et que le projet prend un minimum de temps. Malheureusement, tous les projets de bricolage ne se terminent pas de cette façon. Si vous rencontrez des problèmes, avez besoin d'acheter plus ou de nouveaux matériaux, ou pire encore, devez embaucher un professionnel pour refaire tout ce que vous avez fait, vous venez de vider l'argent que vous avez économisé dans les toilettes (puis certains).
La peinture fait des merveilles pour rafraîchir une pièce ou masquer des imperfections mineures. Mais si votre mur présente des entailles visibles, de la moisissure ou tout autre type de dommage, ce n'est pas une bonne idée d'essayer de simplement le recouvrir d'une couche fraîche. Dans ces cas, résolvez d'abord le problème, puis cassez la brosse.
Une réparation provisoire est acceptable pour le moment, mais elle pourrait finir par vous coûter plus cher, surtout si la réparation n'est pas effectuée correctement ou ne résout pas le problème dans son ensemble. Quand quelque chose se casse, considérez son âge, sa qualité et son état. S'il est en bon état par ailleurs et qu'il s'agit d'un investissement intelligent, effectuer une réparation peut être tout ce dont vous avez besoin. Mais si c'est quelque chose qui n'était pas génial au début, vous voudrez peut-être tout simplement recommencer à zéro.
Les murs Shiplap et les carreaux à motifs audacieux ont l'air cool maintenant, mais comment se comporteront-ils dans cinq ans? Il est tentant de rénover avec des couleurs et des matériaux à la mode, mais vous courez également le risque que votre maison soit démodée une fois démodée. Considérez le papier peint pastel et les accessoires cuivrés que les gens aimaient dans les années 80: la hanche alors, un désastre maintenant. Si vous aimez les tendances, intégrez-les dans votre maison de manière facile à changer. Cela signifie généralement éviter les matériaux à la mode pour les matériaux permanents comme les comptoirs et les sols.
