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La nouvelle propriétaire de la coopérative, Kate Moskowitz, a récemment acquis une rareté new-yorkaise: un appartement avec des escaliers. Son espace triplex a de grands os mais a besoin d'une mise à jour pour devenir l'espace simple et contemporain qu'elle veut. Kate a 12 000 $ pour moderniser l'espace - en particulier la cuisine.
Dans cette série, l'expert Alex Bandon répond votre questions spécifiques de rénovation. Écrivez au sujet de votre remodelage prévu, et elle identifiera les pièges potentiels, donnera des recommandations et vous aidera à tirer le meilleur parti de votre projet!
De Kate: Je cherche à mettre à jour cet appartement à New York pour qu'il soit élégant, moderne et élégant. J'ai suffisamment de pieds carrés pour faire de ce loft / triplex un endroit stylé et chic pour moi.
Les rampes semblent être l'option la moins chère de Home Depot en 1990. Le sol et les marches de la chambre sont en moquette, et Dieu seul sait quel genre de vie se trouve en dessous. Mais ma vraie lutte est de savoir quoi faire avec la cuisine! C'est juste dépassé: des sols en carrelage collé, des comptoirs en stratifié et une armoire inachevée où le propriétaire précédent a commencé à construire un meuble d'angle / lazy-susan et s'est arrêté au milieu et l'a laissé vide. Je pense que les armoires peuvent être sauvées si elles sont peintes et obtiennent du nouveau matériel, mais les comptoirs doivent disparaître. Ai-je mentionné que je devais trouver un endroit pour presser dans un lave-vaisselle?
Oh, Kate - cette balustrade... ces armoires... ce comptoir! Tous les signes d'une rénovation à petit budget et qui se sont installés pour les conceptions traditionnelles les plus mal adaptées dans ce qui a le potentiel d'être un espace moderne totalement cool. Mais le plus triste est que les propriétaires précédents n'auraient pas eu besoin d'une énorme liasse de billets pour donner à cet espace un aspect mod. Il suffit de quelques finitions clés.
Je ne peux pas dire l'état de vos sols, mais plutôt que de les remplacer, essayez de les remettre à neuf dans une teinte plus profonde, comme le noyer foncé ou l'ébène. À environ 4,50 $ le pied carré pour la remise à neuf, vous n'aurez pas trop de pâte pour votre petit espace. (Vous voudrez être sûr d'obtenir trois couches de finition sur la tache pour les rendre les plus durables.) Vous pourriez même faire le niveau de la chambre d'un blanc froid pour le différencier du reste de l'appartement et le rendre plus calme et plus confortable. Remplacez ensuite la balustrade par du métal ou un profilé en bois très clair teinté foncé.
Choisissez un bleu-gris frais ou un écru chaleureux pour les murs et apportez des meubles colorés et vous avez maintenant un espace contemporain mis à jour. Tant que vous êtes intelligent et magasinez, vous pourriez peut-être simplement créer un appartement moderne avec un budget modeste.
L'une des raisons pour lesquelles votre cuisine a l'air si traditionnelle est qu'elle est monochrome. Il n'y a pas de drame. Les armoires sont blanches, les comptoirs sont blancs et les carreaux et le sol sont blancs. Une certaine profondeur de couleur peut faire une énorme différence.
Mélanger le stratifié. Faites des folies pour certaines pierres reconstituées (l'option de comptoir la plus durable, encore plus que le granit), qui se déclinent désormais en superbes motifs de pierre et en solides spectaculaires. IKEA s'associe à certains des meilleurs fabricants pour offrir de bons choix abordables à environ 70 $ à 100 $ le pied carré. Et si la pierre reconstituée est hors de votre portée, pensez à un revêtement de surface solide en acrylique, qui coule un peu moins.
De même, occupez-vous de prendre ce revêtement de sol et voyez si vous pouvez poser de l'ardoise ou une autre pierre ou tuile plus foncée. Dans les deux cas, vous avez si peu de pieds carrés à couvrir que vous ne briserez pas la banque en achetant du matériel. Vous pourriez même avoir de la chance dans un endroit comme Grande réutilisation; ils ont souvent assez de restes donnés d'un gros travail pour couvrir une petite empreinte comme la vôtre.
Je vais tout de suite le dire: la peinture des armoires est une affaire désordonnée et n'a jamais vraiment l'air aussi bonne que la finition d'origine. Et cela ne les rendra pas plus modernes, car ce qui ne va pas ici, ce sont les portes à panneaux surélevés.
Mais la bonne nouvelle au sujet de vos spéciaux en magasin est qu'ils sont probablement des tailles standard; les nouvelles portes devraient être faciles à trouver. Lowe’s et Home Depot ont des profils modernes décents et des modèles de style Shaker milieu de gamme. Prenez quelques mesures et frappez l'un des grands magasins - ou même IKEA - pour les portes qui correspondent aux boîtes existantes. Et oui, mettez définitivement à jour le matériel. Changer les boutons et les poignées est l'une des améliorations les moins chères et les plus faciles que vous puissiez apporter à une cuisine.
Pendant que vous y êtes, prenez une nouvelle armoire d'angle pour ce triste petit trou noir. Vous gagnerez beaucoup d'espace de rangement bien nécessaire, surtout si vous prévoyez de perdre une autre armoire de base au profit d'un lave-vaisselle.
Votre cuisine a l'air si terne en partie à cause des appareils blancs ennuyeux. Échangez en émail inoxydable ou même coloré. Ce dernier est probablement trop cher, mais vous pourriez avoir de la chance dans un magasin de revente, comme Big Reuse ou Habitat Restore. Parfois, les gens apportent des appareils qu’ils n’apprécient pas lors de la rénovation de quelqu'un d’autre. En fait, si la vôtre est toujours en bonne forme, pensez à en faire don afin de pouvoir annuler la taxe.
Le lave-vaisselle va être un peu plus délicat. Les lave-vaisselle ne sont disponibles qu'en deux tailles: 18 pouces et 24 pouces. Vous n'avez certainement pas de place pour un lave-vaisselle de 24 pouces suffisamment près de l'évier pour fournir de l'eau et du drainage. Vous êtes probablement coincé avec un 18 pouces. Quel que soit le côté de l'évier sur lequel il se termine, attention, vous serez un peu coincé avec la porte ouverte pendant que vous vous tenez dans le coin.
Si vous avez le cœur sur un lave-vaisselle pleine grandeur, pensez à un réfrigérateur plus étroit et plus grand pour vous donner la pièce. Liebherr et Fisher & Paykel font tous deux des modèles minces qui contiennent encore beaucoup de métrages cubiques. Et rappelez-vous lorsque vous l'ordonnez pour obtenir une porte à ouverture à gauche, afin que vous puissiez y accéder facilement debout au comptoir.
Selon ce que vous faites avec les comptoirs et les appareils, vous pouvez remplacer le dosseret par une tuile colorée ou quelque chose de vraiment simple, comme une tuile de mini-métro blanche. Gardez à l'esprit, cependant, que vous devrez demander à quelqu'un d'arracher le panneau mural et de mettre en place un nouveau panneau d'appui. Vous ne pourrez pas récupérer les murs derrière la tuile existante. Vous pouvez vous attendre à payer un carreleur en moyenne 26 $ le pied carré pour le travail de pose des planchers et de fabrication du dosseret.
Alex Bandon possède 18 ans d'expérience en rénovation résidentielle. Elle a commencé comme écrivaine et éditrice pour This Old House, apprenant tout ce qu'elle pouvait sur la construction résidentielle et les matériaux de construction. Elle possède maintenant Gestion de la rénovation de North Riveret collabore avec les propriétaires pour concevoir, budgétiser et gérer leurs rénovations.
