Soomie écrit avec une question sur le bail:
Donc, ma colocataire et moi avons signé un bail d'un an qui se termine en juillet, mais elle veut déménager tôt et demander à quelqu'un de sous-louer sa chambre pour les 3-4 derniers mois de notre bail. Ma question est la suivante: devrions-nous en parler à notre responsable et essayer d'ajouter cette personne au bail et colocataire ou devrions-nous simplement laisser cette personne emménager et garder l'appartement sous mes anciens colocataires Nom? Elle a dit qu'elle prendrait la responsabilité de tout problème avec la sous-location, mais ma préoccupation est que nous vivre dans un immeuble relativement petit avec 12 unités au total et mon manager semble connaître à peu près tout le monde par Nom. Quelqu'un sait-il quelles seraient les conséquences de la présence d'une personne qui n'est pas sur le bail? SVP AIDEZ!
Nous pensons qu'il va sans dire que la bonne chose à faire est de communiquer clairement avec votre manager, en proposant peut-être de payer un mois de loyer supplémentaire à l'avance en signe de bonne volonté. Briser la confiance de votre manager dans un si petit immeuble semble être une folle aventure. La décision d'essayer de dissimuler quelqu'un sous le radar vous met, vous et l'autre, dans l'erreur et pourrait compromettre votre propre statut de locataire. Votre bail indiquera si vous êtes tenu de donner un préavis au propriétaire. et si le fait de ne pas le faire est considéré comme une violation substantielle selon cet accord. Recherchez une clause qui stipule que «les locataires conviennent de ne pas céder ou sous-louer les locaux sans l'approbation préalable du propriétaire, laquelle approbation ne doit pas être déraisonnablement retardé ou retenu. "C'est probablement le premier endroit que vous devriez vérifier et procéder à partir de ce moment en sachant ce que vous êtes responsable de.
J'adore la symétrie d'une résolution du Nouvel An, mais il m'est difficile de la faire fonctionner. Au cours des dernières années, j'ai donc commencé une nouvelle tradition du Nouvel An: je partage mes objectifs et mes intentions pour l'année à venir, ainsi que ce qui me passionne le plus pour l'année à venir.
Laura Schocker
6 janv.2020
