Nom: Dan Bailey
Type de projet: Rénovation de cuisine
Emplacement: East Boston, Boston, Massachusetts
Type de bâtiment: Condo au 2e étage dans une maison en rangée de style néo-grec
Ceux d'entre vous qui ont suivi le début de cette rénovation se souviendront peut-être qu'au début du processus de démolition, j'ai découvert des lacunes importantes dans le mortier d'un mur extérieur dans un coin de la cuisine. Depuis ce temps, je nie les ramifications de cette découverte. Je savais que ces lacunes devaient être réparées, mais j'espérais que la réparation serait rapide et peu coûteuse. J'imaginais qu'un maçon repointerait une partie du mur, colmaterait les trous, et nous continuerions la rénovation. Il y a quelques jours, j'ai finalement fait venir un maçon pour évaluer le mur, et il m'a rapidement désabusé de ce vœu pieux.
À un moment donné, il y avait un trou de trois pieds sur quatre pieds clair à travers cette section du mur. Le trou était bas sur le mur, juste au-dessus du sol, trop bas pour une fenêtre ou un évent, donc je ne sais pas à quoi il servait. Finalement, quelqu'un a réparé le trou avec de nouvelles briques. Malheureusement, ces nouvelles briques étaient d'une taille différente de celles utilisées dans le reste du bâtiment, et celui qui a fait le travail n'a pas pris la peine d'ancrer correctement les nouvelles briques dans la maçonnerie environnante. Au lieu de cela, ils ont cimenté de grands écarts entre le nouveau patch et le mur existant. Alors maintenant, quelques années ou décennies plus tard, la section de mur rapiécée a commencé à échouer, se séparant de la maçonnerie environnante et laissant de grandes lacunes dans le mur.
Mais attendez, il y a plus. La plupart des murs extérieurs du bâtiment sont composés de trois couches de briques, posées l'une derrière l'autre. La section de mur rapiécée, d'autre part, n'est qu'une seule couche de brique épaisse. Cela signifie qu'un maçon devra ajouter deux couches de briques le long de l'intérieur du mur, en plus de remplacer ou de réparer la partie extérieure du mur. En plus de tout, la section de mur rapiécée est dans un coin arrière difficile à atteindre du bâtiment. Il s'agit de trois étages et partiellement bloqués par le bas par un escalier de secours. Il sera donc difficile de mettre en place une mise en scène pour accéder au mur depuis l'extérieur.
Si vous pensez que cela ressemble à une réparation compliquée et coûteuse, vous avez raison. Étant donné que la réparation implique un mur extérieur, elle est du ressort de l'association des copropriétaires. Je vais donc devoir prendre une décision sur la façon de procéder avec mes voisins. Je recueille actuellement quelques citations et opinions d'autres maçons avant de rencontrer mes voisins pour examiner nos options et prendre une décision.
Pendant mon temps libre cette semaine, alors que je n'étais pas préoccupé par le coût astronomique des réparations de maçonnerie, j'ai commencé à assembler les armoires de cuisine. Nous avons encore au moins quelques semaines avant d'installer des armoires, mais je voulais prendre une longueur d'avance sur l'assemblage des armoires pour être sûr qu'elles sont prêtes à partir quand nous en avons besoin. Les armoires IKEA sont assez simples à assembler. Si vous avez déjà assemblé des meubles IKEA, vous connaissez probablement le système de verrouillage à came utilisé pour maintenir ensemble les boîtes d'armoires.
J'ai commandé des portes et des façades de tiroir personnalisées pour les armoires de Semihandmade il y a quelques semaines. J'ai choisi les portes de style shaker de leur ligne «DIY», ce qui signifie que les portes sont inachevées. Ma commande a été expédiée cette semaine, donc je devrais recevoir les portes la semaine prochaine, et je pourrai alors commencer à amorcer et à peindre toutes les portes et les façades de tiroir.
Par ailleurs, la cuisine est désormais équipée d'une conduite de gaz. Le plombier est revenu cette semaine et a terminé de faire passer la conduite de gaz de la cave le long du mur arrière de la cage d'escalier et dans la cuisine. Mais le développement le plus excitant cette semaine a été la livraison du nouveau réfrigérateur. J'ai laissé les livreurs le laisser à l'écart dans la salle à manger, et je l'ai immédiatement nettoyé et branché. Avoir de l'espace pour stocker plus de deux jours de nourriture ressemble à un luxe incroyable. Je n'ai jamais possédé de nouveau réfrigérateur, mais c'est de loin le réfrigérateur le plus sophistiqué que j'aie jamais eu - il a même un bouton de "refroidissement de bouteille", ce qui semble intrigant, bien que je ne sois pas vraiment sûr de ce qu'il fait. Le réfrigérateur est un modèle à profondeur de comptoir de Fisher et Paykel, seulement 26 pouces de profondeur, donc il devrait parfaitement s'intégrer dans l'espace en alcôve que je lui ai réservé. Et comme la cuisine est étroite, les portes-fenêtres minimiseront l'espace occupé par le réfrigérateur même lorsque les portes sont ouvertes.
